主頁沙田區銀湖．天峰銀湖‧天峰銀湖．天峰 2座

6/F FLAT B

於銀湖．天峰銀湖‧天峰銀湖．天峰 2座

沙田區 · 新界東

切換單位

樓層

5/F FLAT A 795 ft² 5/F FLAT D 795 ft² 5/F FLAT E 604 ft² 5/F FLAT H 604 ft² 5樓 B室 684 ft² 5樓 C室 544 ft² 5樓 F室 549 ft² 5樓 G室 549 ft² 6/F FLAT A 795 ft² 6/F FLAT B 684 ft² 6/F FLAT C 544 ft² 6/F FLAT D 796 ft² 6/F FLAT F 549 ft² 6/F FLAT G 549 ft² 6/F FLAT H 604 ft² 6樓 E室 604 ft² 7/F FLAT A 796 ft² 7/F FLAT B 684 ft² 7/F FLAT D 796 ft² 7/F FLAT E 604 ft² 7/F FLAT F 548 ft² 7樓 C室 544 ft² 7樓 G室 549 ft² 7樓 H室 604 ft² 8/F FLAT A 796 ft² 8/F FLAT E 604 ft² 8/F FLAT F 549 ft² 8/F FLAT G 548 ft² 8/F FLAT H 604 ft² 8樓 B室 684 ft² 8樓 C室 544 ft² 8樓 D室 795 ft² 9/F FLAT A 795 ft² 9/F FLAT B 684 ft² 9/F FLAT C 544 ft² 9/F FLAT E 604 ft² 9/F FLAT G 549 ft² 9樓 D室 795 ft² 9樓 F室 549 ft² 9樓 H室 604 ft² 10/F FLAT A 795 ft² 10/F FLAT B 684 ft² 10/F FLAT E 604 ft² 10/F FLAT F 549 ft² 10樓 C室 544 ft² 10樓 D室 795 ft² 10樓 G室 549 ft² 10樓 H室 604 ft² 11/F FLAT A 795 ft² 11/F FLAT B 684 ft² 11/F FLAT D 796 ft² 11/F FLAT F 549 ft² 11/F FLAT G 548 ft² 11樓 C室 544 ft² 11樓 E室 604 ft² 11樓 H室 604 ft² 12/F FLAT A 796 ft² 12/F FLAT B 684 ft² 12/F FLAT C 544 ft² 12/F FLAT D 796 ft² 12/F FLAT G 549 ft² 12/F FLAT H 604 ft² 12樓 E室 604 ft² 12樓 F室 549 ft² 15/F FLAT A 796 ft² 15/F FLAT B 684 ft² 15/F FLAT E 604 ft² 15樓 C室 544 ft² 15樓 D室 795 ft² 15樓 F室 549 ft² 15樓 G室 549 ft² 15樓 H室 604 ft² 16/F FLAT A 795 ft² 16/F FLAT E 604 ft² 16/F FLAT H 604 ft² 16樓 B室 684 ft² 16樓 C室 544 ft² 16樓 D室 795 ft² 16樓 F室 549 ft² 16樓 G室 549 ft² 17/F FLAT A 795 ft² 17/F FLAT B 684 ft² 17/F FLAT D 795 ft² 17/F FLAT G 549 ft² 17/F FLAT H 604 ft² 17樓 C室 544 ft² 17樓 E室 604 ft² 17樓 F室 549 ft² 18/F FLAT A 796 ft² 18/F FLAT D 796 ft² 18/F FLAT E 604 ft² 18/F FLAT F 549 ft² 18/F FLAT H 604 ft² 18樓 B室 684 ft² 18樓 C室 544 ft² 18樓 G室 549 ft² 19/F FLAT A 796 ft² 19/F FLAT C 544 ft² 19/F FLAT D 795 ft² 19/F FLAT E 604 ft² 19/F FLAT H 604 ft² 19樓 B室 684 ft² 19樓 F室 549 ft² 19樓 G室 549 ft² 20/F FLAT A 795 ft² 20/F FLAT C 544 ft² 20/F FLAT D 795 ft² 20/F FLAT E 604 ft² 20/F FLAT F 549 ft² 20/F FLAT G 549 ft² 20/F FLAT H 604 ft² 20樓 B室 684 ft² 21/F FLAT A 796 ft² 21/F FLAT B 684 ft² 21/F FLAT C 544 ft² 21/F FLAT D 795 ft² 21/F FLAT E 604 ft² 21/F FLAT G 549 ft² 21樓 F室 549 ft² 21樓 H室 604 ft² 22/F FLAT A 795 ft² 22/F FLAT D 796 ft² 22/F FLAT G 548 ft² 22樓 B室 684 ft² 22樓 C室 544 ft² 22樓 E室 604 ft² 22樓 F室 549 ft² 22樓 H室 604 ft² 23/F FLAT A 796 ft² 23/F FLAT C 544 ft² 23/F FLAT D 795 ft² 23/F FLAT E 604 ft² 23/F FLAT F 549 ft² 23/F FLAT H 604 ft² 23樓 B室 684 ft² 23樓 G室 549 ft² 25/F FLAT A 795 ft² 25/F FLAT B 684 ft² 25/F FLAT C 544 ft² 25/F FLAT E 604 ft² 25/F FLAT H 604 ft² 25樓 D室 795 ft² 25樓 F室 549 ft² 25樓 G室 549 ft² 26/F FLAT B 684 ft² 26/F FLAT D 796 ft² 26/F FLAT E 604 ft² 26/F FLAT F 549 ft² 26/F FLAT G 548 ft² 26/F FLAT H 604 ft² 26樓 A室 795 ft² 26樓 C室 544 ft² 27/F FLAT A 796 ft² 27/F FLAT B 684 ft² 27/F FLAT C 544 ft² 27/F FLAT G 549 ft² 27/F FLAT H 604 ft² 27樓 D室 795 ft² 27樓 E室 604 ft² 27樓 F室 549 ft² 28/F FLAT A 795 ft² 28/F FLAT B 684 ft² 28/F FLAT D 796 ft² 28/F FLAT F 549 ft² 28/F FLAT G 549 ft² 28樓 C室 544 ft² 28樓 E室 604 ft² 28樓 H室 604 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38/F FLAT G 548 ft² 38樓 E室 603 ft² 38樓 H室 603 ft² 39/F FLAT A 978 ft² 39/F FLAT C 1,039 ft² 39/F FLAT F 548 ft² 39樓 B室 742 ft² 39樓 E室 603 ft² 39樓 G室 549 ft² 39樓 H室 603 ft² 50/F FLAT B 742 ft² 50/F FLAT C 1,042 ft² 50/F FLAT E 603 ft² 50/F FLAT F 549 ft² 50/F FLAT G 549 ft² 50樓 A室 980 ft² 50樓 H室 603 ft² 51/F FLAT A 980 ft² 51/F FLAT B 742 ft² 51/F FLAT E 603 ft² 51/F FLAT F 549 ft² 51/F FLAT G 549 ft² 51/F FLAT H 603 ft² 51樓 C室 1,042 ft² 52/F FLAT B 742 ft² 52/F FLAT C 1,039 ft² 52/F FLAT E 603 ft² 52/F FLAT F 549 ft² 52樓 A室 980 ft² 52樓 G室 549 ft² 52樓 H室 603 ft² 55/F FLAT B 742 ft² 55/F FLAT C 1,042 ft² 55/F FLAT E 603 ft² 55/F FLAT F 549 ft² 55/F FLAT G 549 ft² 55樓 A室 980 ft² 55樓 H室 603 ft² 56/F FLAT A 978 ft² 56/F FLAT C 1,042 ft² 56/F FLAT E 603 ft² 56樓 B室 742 ft² 56樓 F室 549 ft² 56樓 G室 549 ft² 56樓 H室 603 ft² 57/F FLAT A 978 ft² 57/F FLAT B 742 ft² 57/F FLAT C 1,042 ft² 57/F FLAT F 549 ft² 57/F FLAT H 603 ft² 57樓 E室 603 ft² 57樓 G室 549 ft² 59/F FLAT A 980 ft² 59/F FLAT B 742 ft² 59/F FLAT C 1,042 ft² 59/F FLAT E 603 ft² 59/F FLAT F 549 ft² 59/F FLAT G 549 ft² 59/F FLAT H 603 ft² 60/F FLAT A 980 ft² 60/F FLAT C 1,042 ft² 60/F FLAT H 603 ft² 60樓 B室 742 ft² 60樓 E室 603 ft² 60樓 F室 544 ft² 60樓 G室 544 ft² 61/F FLAT C 1,757 ft² 61/F FLAT G 1,202 ft² 61/F FLAT H 603 ft² 61樓 B室 1,565 ft² 61樓 E室 603 ft² 61樓 F室 1,200 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$10.00M

≈ HK$14,622 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.00M，首五年每月供款約 HK$33,930。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$31,928

−HK$2,002／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$32,921

−HK$1,009／月

現時 · 4.125%

HK$33,930

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$35,995

+HK$2,065／月

首期 HK$3.00M · 貸款 HK$7.00M · 最低月入約 HK$67,860（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.37M（首期＋從價印花稅 HK$370,141 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 6/F
單位: FLAT B
實用面積: 684 平方呎
建築面積: 896 平方呎
實用率: 76%
地區: 沙田區 · 新界東
小一校網: 89

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2009年6月24日	HK$3.99M	—	—	HK$4,453

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

烏溪沙

步行約 1 分鐘 · 66米

教育

9

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

14

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

5

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。

生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com