主頁沙田區玖瓏山月瓏閣第3座

19樓 A室

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樓層

地下 A室 2,143 ft² 地下 B室 2,050 ft² 地下 C室 806 ft² 地下 D室 654 ft² 1樓 C室 809 ft² 1樓 D室 694 ft² 2樓 A室 2樓 B室 2樓 C室 947 ft² 2樓 D室 657 ft² 2樓 E室 692 ft² 3樓 A室 963 ft² 3樓 B室 958 ft² 3樓 C室 947 ft² 3樓 D室 657 ft² 3樓 E室 691 ft² 5樓 A室 963 ft² 5樓 B室 958 ft² 5樓 C室 947 ft² 5樓 D室 657 ft² 5樓 E室 692 ft² 6樓 A室 963 ft² 6樓 B室 958 ft² 6樓 C室 947 ft² 6樓 D室 657 ft² 6樓 E室 692 ft² 7樓 A室 963 ft² 7樓 B室 958 ft² 7樓 C室 947 ft² 7樓 D室 657 ft² 7樓 E室 691 ft² 8樓 A室 963 ft² 8樓 B室 958 ft² 8樓 C室 947 ft² 8樓 D室 657 ft² 8樓 E室 692 ft² 9樓 A室 963 ft² 9樓 B室 958 ft² 9樓 C室 947 ft² 9樓 D室 657 ft² 9樓 E室 691 ft² 10樓 A室 963 ft² 10樓 B室 958 ft² 10樓 C室 947 ft² 10樓 D室 657 ft² 10樓 E室 692 ft² 11樓 A室 963 ft² 11樓 B室 958 ft² 11樓 C室 947 ft² 11樓 D室 657 ft² 11樓 E室 692 ft² 12樓 A室 963 ft² 12樓 B室 958 ft² 12樓 C室 947 ft² 12樓 D室 657 ft² 12樓 E室 692 ft² 15樓 A室 963 ft² 15樓 B室 958 ft² 15樓 C室 947 ft² 15樓 D室 657 ft² 15樓 E室 691 ft² 16樓 A室 963 ft² 16樓 B室 958 ft² 16樓 C室 947 ft² 16樓 D室 657 ft² 16樓 E室 691 ft² 17樓 A室 17樓 C室 947 ft² 17樓 D室 657 ft² 17樓 E室 692 ft² 18樓 C室 947 ft² 18樓 D室 657 ft² 18樓 E室 692 ft² 19樓 A室 963 ft² 19樓 B室 958 ft² 19樓 C室 947 ft² 19樓 D室 657 ft² 19樓 E室 692 ft² 20樓 A室 1,839 ft² 20樓 B室 1,089 ft² 20樓 C室 1,361 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$13.22M

≈ HK$13,729 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.97M，首五年每月供款約 HK$44,854。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$42,207

−HK$2,647／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$43,520

−HK$1,334／月

現時 · 4.125%

HK$44,854

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$47,583

+HK$2,729／月

首期 HK$3.97M · 貸款 HK$9.25M · 最低月入約 HK$89,708（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.46M（首期＋從價印花稅 HK$495,800 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 19樓
單位: A室
實用面積: 963 平方呎
地區: 沙田區 · 新界東
小一校網: 91

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021年3月10日	HK$11.80M	−22.7% 6.2年	HK$12,253	—
2014年12月12日	HK$15.27M	—	HK$15,855	—

生活質素矩陣

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位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com