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地下 B室

玖瓏山 月瓏閣 第3座

沙田區 · 新界東

切換單位
樓層
地下 A室 2,143 ft² 地下 B室 2,050 ft² 地下 C室 806 ft² 地下 D室 654 ft² 1樓 C室 809 ft² 1樓 D室 694 ft² 2樓 A室 2樓 B室 2樓 C室 947 ft² 2樓 D室 657 ft² 2樓 E室 692 ft² 3樓 A室 963 ft² 3樓 B室 958 ft² 3樓 C室 947 ft² 3樓 D室 657 ft² 3樓 E室 691 ft² 5樓 A室 963 ft² 5樓 B室 958 ft² 5樓 C室 947 ft² 5樓 D室 657 ft² 5樓 E室 692 ft² 6樓 A室 963 ft² 6樓 B室 958 ft² 6樓 C室 947 ft² 6樓 D室 657 ft² 6樓 E室 692 ft² 7樓 A室 963 ft² 7樓 B室 958 ft² 7樓 C室 947 ft² 7樓 D室 657 ft² 7樓 E室 691 ft² 8樓 A室 963 ft² 8樓 B室 958 ft² 8樓 C室 947 ft² 8樓 D室 657 ft² 8樓 E室 692 ft² 9樓 A室 963 ft² 9樓 B室 958 ft² 9樓 C室 947 ft² 9樓 D室 657 ft² 9樓 E室 691 ft² 10樓 A室 963 ft² 10樓 B室 958 ft² 10樓 C室 947 ft² 10樓 D室 657 ft² 10樓 E室 692 ft² 11樓 A室 963 ft² 11樓 B室 958 ft² 11樓 C室 947 ft² 11樓 D室 657 ft² 11樓 E室 692 ft² 12樓 A室 963 ft² 12樓 B室 958 ft² 12樓 C室 947 ft² 12樓 D室 657 ft² 12樓 E室 692 ft² 15樓 A室 963 ft² 15樓 B室 958 ft² 15樓 C室 947 ft² 15樓 D室 657 ft² 15樓 E室 691 ft² 16樓 A室 963 ft² 16樓 B室 958 ft² 16樓 C室 947 ft² 16樓 D室 657 ft² 16樓 E室 691 ft² 17樓 A室 17樓 C室 947 ft² 17樓 D室 657 ft² 17樓 E室 692 ft² 18樓 C室 947 ft² 18樓 D室 657 ft² 18樓 E室 692 ft² 19樓 A室 963 ft² 19樓 B室 958 ft² 19樓 C室 947 ft² 19樓 D室 657 ft² 19樓 E室 692 ft² 20樓 A室 1,839 ft² 20樓 B室 1,089 ft² 20樓 C室 1,361 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$36.94M
≈ HK$18,019 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計,此單位首期約 HK$11.08M,首五年每月供款約 HK$125,318

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$117,923
−HK$7,395/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$121,591
−HK$3,727/月
現時 · 4.125%
HK$125,318
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$132,943
+HK$7,625/月

首期 HK$11.08M · 貸款 HK$25.86M · 最低月入約 HK$250,636(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$12.65M(首期+從價印花稅 HK$1,569,912 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

單位資料

樓層
地下
單位
B室
實用面積
2,050 平方呎
地區
沙田區 · 新界東
小一校網
91

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2016年4月20日 HK$39.36M

生活質素矩陣

最近港鐵站
大學
步行約 14 分鐘 · 1,064米
教育
1
學校 · 1公里內(500米內 0)
日常便利
1
日常生活設施 · 1公里內(500米內 0)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
1
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

位置

本廈其他已估值單位

資料來源: Renavon.com