主頁沙田區雲疊花園 4座

18/F FLAT G

沙田區 · New Territories East

切換單位

樓層

G/F FLAT C 593 ft² G/F FLAT D 593 ft² G/F FLAT K 593 ft² G/F FLAT L 493 ft² 1/F FLAT D 593 ft² 1/F FLAT F 428 ft² 1/F FLAT H 591 ft² 1/F FLAT J 593 ft² 1/F FLAT K 593 ft² 1/F FLAT L 493 ft² 2樓 A室 482 ft² 3/F FLAT A 482 ft² 3/F FLAT G 428 ft² 3/F FLAT L 483 ft² 4/F FLAT B 592 ft² 4/F FLAT J 593 ft² 4/F FLAT K 593 ft² 4/F FLAT L 483 ft² 4/F FLAT M 482 ft² 5/F FLAT B 591 ft² 5/F FLAT D 593 ft² 5/F FLAT F 428 ft² 5/F FLAT H 591 ft² 5/F FLAT K 593 ft² 5樓 A室 482 ft² 6/F FLAT D 593 ft² 6/F FLAT E 591 ft² 6/F FLAT H 591 ft² 6/F FLAT M 482 ft² 7/F FLAT B 591 ft² 7/F FLAT F 428 ft² 7/F FLAT H 591 ft² 7/F FLAT M 482 ft² 8/F FLAT H 591 ft² 8/F FLAT L 483 ft² 9/F FLAT H 591 ft² 9/F FLAT J 593 ft² 10/F FLAT A 482 ft² 10/F FLAT K 593 ft² 11/F FLAT D 593 ft² 11/F FLAT L 483 ft² 11/F FLAT M 482 ft² 12/F FLAT C 593 ft² 12/F FLAT E 591 ft² 12/F FLAT F 428 ft² 12/F FLAT G 428 ft² 12/F FLAT L 483 ft² 13/F FLAT G 428 ft² 13/F FLAT J 593 ft² 13/F FLAT K 593 ft² 13/F FLAT M 482 ft² 14/F FLAT F 428 ft² 14/F FLAT G 428 ft² 15/F FLAT A 482 ft² 15/F FLAT C 593 ft² 15/F FLAT J 593 ft² 16/F FLAT E 591 ft² 16/F FLAT G 428 ft² 16/F FLAT H 591 ft² 16/F FLAT K 593 ft² 16/F FLAT L 483 ft² 16/F FLAT M 482 ft² 17/F FLAT C 593 ft² 17/F FLAT L 483 ft² 18/F FLAT C 593 ft² 18/F FLAT G 428 ft² 18/F FLAT H 591 ft² 18/F FLAT K 593 ft² 18/F FLAT L 483 ft² 19/F FLAT B 591 ft² 19/F FLAT E 591 ft² 19/F FLAT F 428 ft² 19/F FLAT H 591 ft² 19樓 K室 593 ft² 20/F FLAT A 482 ft² 20/F FLAT B 591 ft² 20/F FLAT C 593 ft² 20/F FLAT F 428 ft² 20/F FLAT K 593 ft² 20/F FLAT L 483 ft² 21/F FLAT C 593 ft² 21/F FLAT E 591 ft² 21/F FLAT K 593 ft² 21樓 F室 428 ft² 22/F FLAT B 591 ft² 22/F FLAT E 591 ft² 22/F FLAT H 591 ft² 22/F FLAT K 593 ft² 22/F FLAT L 483 ft² 23/F FLAT B 591 ft² 23/F FLAT C 593 ft² 23/F FLAT F 428 ft² 23/F FLAT J 593 ft² 23/F FLAT K 593 ft² 24/F FLAT D 593 ft² 24/F FLAT F 428 ft² 24/F FLAT G 428 ft² 24/F FLAT K 593 ft² 24/F FLAT L 483 ft² 25/F FLAT A 482 ft² 25/F FLAT B 591 ft² 25/F FLAT D 593 ft² 25/F FLAT E 591 ft² 25/F FLAT F 428 ft² 25/F FLAT J 593 ft² 25/F FLAT M 482 ft² 26/F FLAT C 593 ft² 26/F FLAT E 591 ft² 26/F FLAT F 428 ft² 26/F FLAT G 428 ft² 26/F FLAT H 591 ft² 26/F FLAT K 593 ft² 26/F FLAT L 483 ft² 26/F FLAT M 482 ft² 27/F FLAT B 591 ft² 27/F FLAT C 593 ft² 27/F FLAT H 591 ft² 27/F FLAT J 593 ft² 27/F FLAT K 593 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.46M

≈ HK$10,416 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$446K，首五年每月供款約 HK$19,444。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$18,297

−HK$1,147／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$18,866

−HK$578／月

現時 · 4.125%

HK$19,444

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$20,628

+HK$1,184／月

首期 HK$446K · 貸款 HK$4.01M · 最低月入約 HK$38,888（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$513K（首期＋從價印花稅 HK$66,868 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 18/F
單位: FLAT G
實用面積: 428 實用呎
建築面積: 482 ft²
實用率: 89%
地區: 沙田區 · New Territories East
小一校網: 88

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2003-05-09	HK$780K	—	—	HK$1,618

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com