切換單位
樓層
67/F FLAT A
949 ft²
67/F FLAT B
1,093 ft²
67/F FLAT C
1,580 ft²
67/F FLAT D
1,070 ft²
67/F FLAT E
913 ft²
68/F FLAT A
949 ft²
68/F FLAT B
1,093 ft²
68/F FLAT C
1,580 ft²
68/F FLAT D
1,070 ft²
68/F FLAT E
913 ft²
69/F FLAT A
949 ft²
69/F FLAT B
1,093 ft²
69/F FLAT C
1,580 ft²
69/F FLAT D
1,070 ft²
69/F FLAT E
913 ft²
70/F FLAT A
949 ft²
70/F FLAT B
1,093 ft²
70/F FLAT C
1,580 ft²
70/F FLAT D
1,020 ft²
70/F FLAT E
913 ft²
71/F FLAT A
949 ft²
71/F FLAT B
1,093 ft²
71/F FLAT C
1,580 ft²
71/F FLAT D
1,070 ft²
71/F FLAT E
913 ft²
72/F FLAT A
949 ft²
72/F FLAT B
1,093 ft²
72/F FLAT C
1,580 ft²
72/F FLAT D
1,070 ft²
72/F FLAT E
913 ft²
73/F FLAT B
1,093 ft²
73/F FLAT C
1,580 ft²
73/F FLAT D
1,070 ft²
73/F FLAT E
910 ft²
75/F FLAT B
1,093 ft²
75/F FLAT C
1,580 ft²
75/F FLAT D
1,070 ft²
75/F FLAT E
910 ft²
76/F FLAT A
949 ft²
76/F FLAT B
1,093 ft²
76/F FLAT C
1,580 ft²
76/F FLAT D
1,070 ft²
76/F FLAT E
910 ft²
77/F FLAT A
949 ft²
77/F FLAT B
1,093 ft²
77/F FLAT C
1,580 ft²
77/F FLAT D
1,070 ft²
77/F FLAT E
910 ft²
78/F FLAT A
949 ft²
78/F FLAT C
1,580 ft²
78/F FLAT E
910 ft²
78樓 D室
1,070 ft²
79/F FLAT A
949 ft²
79/F FLAT C
1,580 ft²
79/F FLAT E
910 ft²
80/F FLAT A
949 ft²
80/F FLAT E
910 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$42.50M
≈ HK$44,782 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$12.75M，首五年每月供款約 HK$144,175。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$135,668
−HK$8,507／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$139,888
−HK$4,287／月
現時 · 4.125%
HK$144,175
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$152,948
+HK$8,773／月
首期 HK$12.75M · 貸款 HK$29.75M · 最低月入約 HK$288,350（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$14.56M（首期＋從價印花稅 HK$1,806,153 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
九龍
步行約 2 分鐘 · 92米
教育
13
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
21
商場等 · 1公里內（500米內 3）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至九龍站。
適合家庭 — 1公里內有 13 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 80/F
- 單位
- FLAT A
- 實用面積
- 949 實用呎
- 建築面積
- 1,284 ft²
- 實用率
- 74%
- 地區
- 油尖旺區 · Kowloon
- 小一校網
- 31
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2013-11-20 | HK$34.94M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com