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主頁 油尖旺區 九龍站 天璽

天璽 21座 - 3區 (皇鑽)

THE CULLINAN TOWER 21 - ZONE 3 (ROYAL SKY)

柯士甸道西1號

實用呎價中位數
HK$57,477
最近成交
HK$61.50M
2026-06-10
已登記成交
70
自 2009
12個月走勢
▲ 8.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$44,008

本廈 57 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · Kowloon
屋苑
天璽
分區
九龍站
小一校網
31
發展商
港鐵/新鴻基
落成年份
2007-06-01
單位數目
67
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍
步行約 2 分鐘 · 92米
教育
13
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
21
商場等 · 1公里內（500米內 3）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至九龍站。

適合家庭 — 1公里內有 13 間學校。

生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$57,477
HK$82,741HK$55,422HK$28,103200920102012201620192026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-10 HK$61.50M HK$57,477
2021-10-04 HK$130.73M HK$82,741
2021-04-26 HK$41.66M HK$38,935
2021-02-26 HK$33.28M HK$36,451
2020-11-16 HK$40.60M HK$39,804
2020-08-06 HK$35.30M HK$37,197
2020-07-30 HK$35.90M HK$37,829
2019-10-03 HK$42.68M HK$46,901
2018-10-04 HK$123.34M HK$78,063
2018-09-27 HK$40.69M HK$42,875
2018-03-01 HK$38.60M HK$40,674
2018-02-28 HK$40.00M HK$37,383
2018-02-23 HK$39.00M HK$41,096
2017-04-12 HK$75.00M —
2017-04-11 HK$53.41M HK$47,770
2016-12-05 HK$29.40M —
2016-11-04 HK$81.73M HK$51,727
2016-09-28 HK$83.13M HK$52,611
2016-09-20 HK$53.25M HK$48,715
2016-09-15 HK$78.25M HK$49,524
2016-08-11 HK$52.51M HK$48,040
2016-05-03 HK$39.90M —
2015-12-21 HK$51.13M HK$46,782
2013-12-24 HK$39.50M HK$42,336
2013-12-23 HK$38.99M HK$41,790
2013-11-27 HK$35.47M HK$37,936
2013-11-27 HK$37.54M HK$40,236
2013-11-27 HK$37.06M HK$39,721
2013-11-20 HK$35.96M HK$38,542
2013-11-20 HK$34.94M HK$36,282
2013-11-18 HK$33.25M HK$35,638
2013-11-14 HK$32.13M HK$34,364
2013-11-12 HK$33.78M HK$36,128
2013-11-12 HK$33.46M HK$35,863
2013-11-12 HK$32.66M HK$34,930
2013-11-12 HK$33.56M HK$35,893
2013-11-12 HK$34.49M HK$35,815
2013-11-08 HK$32.45M HK$34,706
2013-11-07 HK$30.82M HK$32,004
2013-11-06 HK$28.48M HK$29,574
2013-11-05 HK$28.66M HK$29,761
2013-11-05 HK$29.42M HK$30,550
2013-11-04 HK$28.29M HK$29,377
2013-11-04 HK$28.85M HK$29,958
2013-11-01 HK$29.61M HK$30,748
2012-05-31 HK$46.94M HK$42,946
2012-04-27 HK$44.70M HK$40,897
2011-07-21 HK$42.47M HK$38,856
2011-07-08 HK$39.49M HK$36,130
2011-06-21 HK$44.08M HK$41,196
2011-06-09 HK$40.95M HK$37,466
2011-02-23 HK$38.74M HK$35,444
2010-12-13 HK$38.53M HK$36,009
2010-12-01 HK$43.55M HK$40,701
2010-11-15 HK$61.10M HK$38,671
2010-11-12 HK$38.09M HK$35,598
2010-10-26 HK$41.15M HK$38,458
2010-10-21 HK$39.26M HK$36,692
2010-07-14 HK$38.09M HK$35,598
2010-06-02 HK$35.98M HK$33,626
2010-05-04 HK$35.19M HK$34,500
2010-04-22 HK$63.25M HK$40,032
2010-04-07 HK$52.53M HK$33,247
2010-03-18 HK$56.71M HK$37,285
2010-03-15 HK$33.95M HK$31,729
2010-01-25 HK$53.60M HK$33,924
2010-01-19 HK$32.72M HK$30,579
2009-10-27 HK$30.07M HK$28,103
2009-09-17 HK$49.05M HK$31,044
2009-09-03 HK$50.00M HK$31,646

單位 (57)

樓層 單位 實用呎
67/F FLAT A 949
67/F FLAT B 1,093
67/F FLAT C 1,580
67/F FLAT D 1,070
67/F FLAT E 913
68/F FLAT A 949
68/F FLAT B 1,093
68/F FLAT C 1,580
68/F FLAT D 1,070
68/F FLAT E 913
69/F FLAT A 949
69/F FLAT B 1,093
69/F FLAT C 1,580
69/F FLAT D 1,070
69/F FLAT E 913
70/F FLAT A 949
70/F FLAT B 1,093
70/F FLAT C 1,580
70/F FLAT D 1,020
70/F FLAT E 913
71/F FLAT A 949
71/F FLAT B 1,093
71/F FLAT C 1,580
71/F FLAT D 1,070
71/F FLAT E 913
72/F FLAT A 949
72/F FLAT B 1,093
72/F FLAT C 1,580
72/F FLAT D 1,070
72/F FLAT E 913
73/F FLAT B 1,093
73/F FLAT C 1,580
73/F FLAT D 1,070
73/F FLAT E 910
75/F FLAT B 1,093
75/F FLAT C 1,580
75/F FLAT D 1,070
75/F FLAT E 910
76/F FLAT A 949
76/F FLAT B 1,093
76/F FLAT C 1,580
76/F FLAT D 1,070
76/F FLAT E 910
77/F FLAT A 949
77/F FLAT B 1,093
77/F FLAT C 1,580
77/F FLAT D 1,070
77/F FLAT E 910
78/F FLAT A 949
78/F FLAT C 1,580
78/F FLAT E 910
78樓 D室 1,070
79/F FLAT A 949
79/F FLAT C 1,580
79/F FLAT E 910
80/F FLAT A 949
80/F FLAT E 910

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資料來源： Renavon.com