跳至內容

88/F FLAT C

天璽 21座 - 1區 (日鑽)

油尖旺區 · 九龍

切換單位
樓層
67/F FLAT A 1,530 ft² 67/F FLAT B 1,295 ft² 67樓 C室 1,019 ft² 67樓 D室 885 ft² 68/F FLAT A 1,530 ft² 68/F FLAT B 1,295 ft² 68/F FLAT D 885 ft² 68樓 C室 1,019 ft² 69/F FLAT A 1,530 ft² 69/F FLAT B 1,295 ft² 69/F FLAT C 1,019 ft² 69樓 D室 885 ft² 70/F FLAT A 1,530 ft² 70/F FLAT B 1,295 ft² 70/F FLAT C 976 ft² 70樓 D室 885 ft² 71/F FLAT A 1,530 ft² 71/F FLAT D 885 ft² 71樓 B室 1,295 ft² 71樓 C室 1,019 ft² 72/F FLAT A 1,530 ft² 72/F FLAT B 1,295 ft² 72/F FLAT C 1,019 ft² 72/F FLAT D 885 ft² 73/F FLAT A 1,530 ft² 73/F FLAT B 1,295 ft² 73/F FLAT C 1,019 ft² 73/F FLAT D 885 ft² 75/F FLAT A 1,530 ft² 75/F FLAT C 1,019 ft² 75樓 B室 1,295 ft² 75樓 D室 885 ft² 76/F FLAT B 1,295 ft² 76/F FLAT C 1,019 ft² 76/F FLAT D 885 ft² 76樓 A室 1,530 ft² 77/F FLAT B 1,295 ft² 77/F FLAT C 1,019 ft² 77/F FLAT D 885 ft² 77樓 A室 1,530 ft² 78/F FLAT A 1,530 ft² 78/F FLAT D 885 ft² 78樓 B室 1,295 ft² 78樓 C室 1,019 ft² 79/F FLAT A 1,530 ft² 79/F FLAT B 1,295 ft² 79/F FLAT D 885 ft² 79樓 C室 1,019 ft² 80/F FLAT A 1,530 ft² 80/F FLAT B 1,295 ft² 80/F FLAT C 1,019 ft² 80/F FLAT D 885 ft² 81/F FLAT A 1,530 ft² 81/F FLAT C 1,019 ft² 81/F FLAT D 885 ft² 81樓 B室 1,295 ft² 82/F FLAT A 1,902 ft² 82/F FLAT D 894 ft² 82樓 B室 1,301 ft² 82樓 C室 1,035 ft² 83/F FLAT A 1,679 ft² 83/F FLAT B 1,301 ft² 83/F FLAT C 1,035 ft² 83樓 D室 905 ft² 85/F FLAT B 1,301 ft² 85/F FLAT D 905 ft² 85樓 A室 1,679 ft² 85樓 C室 1,035 ft² 86/F FLAT A 1,679 ft² 86/F FLAT B 1,301 ft² 86/F FLAT C 1,035 ft² 86/F FLAT D 905 ft² 87/F FLAT A 1,679 ft² 87/F FLAT B 1,301 ft² 87/F FLAT E 1,279 ft² 87樓 C室 1,035 ft² 87樓 D室 906 ft² 88/F FLAT A 1,679 ft² 88/F FLAT B 1,301 ft² 88/F FLAT C 1,035 ft² 88/F FLAT D 906 ft² 88樓 E室 1,279 ft² 89/F FLAT C 1,035 ft² 89/F FLAT D 906 ft² 89/F FLAT E 1,279 ft² 89樓 A室 1,679 ft² 89樓 B室 1,301 ft² 90/F FLAT B 1,301 ft² 90/F FLAT C 1,035 ft² 90/F FLAT D 906 ft² 90/F FLAT E 1,279 ft² 90樓 A室 1,679 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$49.45M
≈ HK$47,777 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計,此單位首期約 HK$14.83M,首五年每月供款約 HK$167,759

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$157,860
−HK$9,899/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$162,770
−HK$4,989/月
現時 · 4.125%
HK$167,759
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$177,966
+HK$10,207/月

首期 HK$14.83M · 貸款 HK$34.61M · 最低月入約 HK$335,518(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$16.94M(首期+從價印花稅 HK$2,101,590 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

單位資料

樓層
88/F
單位
FLAT C
實用面積
1,035 平方呎
建築面積
1,396 平方呎
實用率
74%
地區
油尖旺區 · 九龍
小一校網
31

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2009年3月25日 HK$24.64M

生活質素矩陣

最近港鐵站
九龍
步行約 2 分鐘 · 108米
教育
12
學校 · 1公里內(500米內 2)
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內(500米內 3)
醫療
5
醫院/診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至九龍站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 12 間學校。

生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源: Renavon.com