主頁油尖旺區天璽 21座 - 1區 (日鑽)

87/F FLAT B

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樓層

67/F FLAT A 1,530 ft² 67/F FLAT B 1,295 ft² 67樓 C室 1,019 ft² 67樓 D室 885 ft² 68/F FLAT A 1,530 ft² 68/F FLAT B 1,295 ft² 68/F FLAT D 885 ft² 68樓 C室 1,019 ft² 69/F FLAT A 1,530 ft² 69/F FLAT B 1,295 ft² 69/F FLAT C 1,019 ft² 69樓 D室 885 ft² 70/F FLAT A 1,530 ft² 70/F FLAT B 1,295 ft² 70/F FLAT C 976 ft² 70樓 D室 885 ft² 71/F FLAT A 1,530 ft² 71/F FLAT D 885 ft² 71樓 B室 1,295 ft² 71樓 C室 1,019 ft² 72/F FLAT A 1,530 ft² 72/F FLAT B 1,295 ft² 72/F FLAT C 1,019 ft² 72/F FLAT D 885 ft² 73/F FLAT A 1,530 ft² 73/F FLAT B 1,295 ft² 73/F FLAT C 1,019 ft² 73/F FLAT D 885 ft² 75/F FLAT A 1,530 ft² 75/F FLAT C 1,019 ft² 75樓 B室 1,295 ft² 75樓 D室 885 ft² 76/F FLAT B 1,295 ft² 76/F FLAT C 1,019 ft² 76/F FLAT D 885 ft² 76樓 A室 1,530 ft² 77/F FLAT B 1,295 ft² 77/F FLAT C 1,019 ft² 77/F FLAT D 885 ft² 77樓 A室 1,530 ft² 78/F FLAT A 1,530 ft² 78/F FLAT D 885 ft² 78樓 B室 1,295 ft² 78樓 C室 1,019 ft² 79/F FLAT A 1,530 ft² 79/F FLAT B 1,295 ft² 79/F FLAT D 885 ft² 79樓 C室 1,019 ft² 80/F FLAT A 1,530 ft² 80/F FLAT B 1,295 ft² 80/F FLAT C 1,019 ft² 80/F FLAT D 885 ft² 81/F FLAT A 1,530 ft² 81/F FLAT C 1,019 ft² 81/F FLAT D 885 ft² 81樓 B室 1,295 ft² 82/F FLAT A 1,902 ft² 82/F FLAT D 894 ft² 82樓 B室 1,301 ft² 82樓 C室 1,035 ft² 83/F FLAT A 1,679 ft² 83/F FLAT B 1,301 ft² 83/F FLAT C 1,035 ft² 83樓 D室 905 ft² 85/F FLAT B 1,301 ft² 85/F FLAT D 905 ft² 85樓 A室 1,679 ft² 85樓 C室 1,035 ft² 86/F FLAT A 1,679 ft² 86/F FLAT B 1,301 ft² 86/F FLAT C 1,035 ft² 86/F FLAT D 905 ft² 87/F FLAT A 1,679 ft² 87/F FLAT B 1,301 ft² 87/F FLAT E 1,279 ft² 87樓 C室 1,035 ft² 87樓 D室 906 ft² 88/F FLAT A 1,679 ft² 88/F FLAT B 1,301 ft² 88/F FLAT C 1,035 ft² 88/F FLAT D 906 ft² 88樓 E室 1,279 ft² 89/F FLAT C 1,035 ft² 89/F FLAT D 906 ft² 89/F FLAT E 1,279 ft² 89樓 A室 1,679 ft² 89樓 B室 1,301 ft² 90/F FLAT B 1,301 ft² 90/F FLAT C 1,035 ft² 90/F FLAT D 906 ft² 90/F FLAT E 1,279 ft² 90樓 A室 1,679 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$67.56M

≈ HK$51,929 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$20.27M，首五年每月供款約 HK$229,198。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$215,673

−HK$13,525／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$222,382

−HK$6,816／月

現時 · 4.125%

HK$229,198

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$243,144

+HK$13,946／月

首期 HK$20.27M · 貸款 HK$47.29M · 最低月入約 HK$458,396（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$23.14M（首期＋從價印花稅 HK$2,871,270 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 87/F
單位: FLAT B
實用面積: 1,301 平方呎
建築面積: 1,752 平方呎
實用率: 74%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 31

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2011年2月23日	HK$45.45M	+43.3%	HK$34,935	HK$25,942
2009年3月25日	HK$31.71M	—	HK$24,374	HK$18,099

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com