切換單位
樓層
1,047 ft²
1,003 ft²
1/F FLAT A
1/F FLAT B
1,071 ft²
1/F FLAT C
1,088 ft²
1/F FLAT F
1,054 ft²
1樓 E室
1,075 ft²
2/F FLAT B
1,121 ft²
2/F FLAT C
1,112 ft²
2/F FLAT D
1,084 ft²
2/F FLAT E
1,086 ft²
2/F FLAT F
1,054 ft²
3/F FLAT A
1,008 ft²
3/F FLAT E
1,123 ft²
3/F FLAT F
1,054 ft²
3樓 B室
1,121 ft²
3樓 C室
1,112 ft²
3樓 D室
1,084 ft²
5/F FLAT A
1,008 ft²
5/F FLAT B
1,121 ft²
5/F FLAT C
1,137 ft²
5/F FLAT F
1,054 ft²
5樓 D室
1,084 ft²
5樓 E室
1,086 ft²
6/F FLAT B
1,121 ft²
6/F FLAT D
1,084 ft²
6/F FLAT E
1,086 ft²
6/F FLAT F
1,014 ft²
6樓 A室
1,008 ft²
6樓 C室
1,112 ft²
7/F FLAT B
1,158 ft²
7/F FLAT C
1,137 ft²
7/F FLAT D
1,123 ft²
7/F FLAT F
1,054 ft²
7樓 A室
1,008 ft²
7樓 E室
1,086 ft²
8/F FLAT A
1,008 ft²
8/F FLAT C
1,112 ft²
8/F FLAT D
1,123 ft²
8/F FLAT E
1,123 ft²
8樓 B室
1,158 ft²
8樓 F室
1,054 ft²
9/F FLAT D
1,084 ft²
9/F FLAT F
1,054 ft²
9樓 A室
1,008 ft²
9樓 B室
1,158 ft²
9樓 C室
1,112 ft²
9樓 E室
1,086 ft²
10/F FLAT B
1,121 ft²
10/F FLAT C
1,137 ft²
10/F FLAT D
1,084 ft²
10/F FLAT F
1,054 ft²
10樓 A室
1,008 ft²
10樓 E室
1,086 ft²
11/F FLAT B
1,121 ft²
11/F FLAT C
1,112 ft²
11/F FLAT E
1,086 ft²
11/F FLAT F
1,014 ft²
11樓 A室
1,008 ft²
11樓 D室
1,084 ft²
12/F FLAT A
1,008 ft²
12/F FLAT B
1,121 ft²
12/F FLAT C
1,112 ft²
12/F FLAT E
1,086 ft²
12/F FLAT F
1,054 ft²
12樓 D室
1,084 ft²
15/F FLAT A
1,008 ft²
15/F FLAT B
1,823 ft²
15/F FLAT D
1,086 ft²
15/F FLAT E
1,088 ft²
15/F FLAT F
1,014 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$24.12M
≈ HK$22,884 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$7.24M，首五年每月供款約 HK$81,829。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$77,000
−HK$4,829／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$79,395
−HK$2,434／月
現時 · 4.125%
HK$81,829
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$86,808
+HK$4,979／月
首期 HK$7.24M · 貸款 HK$16.88M · 最低月入約 HK$163,658（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$8.26M（首期＋從價印花稅 HK$1,025,107 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 12/F
- 單位
- FLAT F
- 實用面積
- 1,054 平方呎
- 建築面積
- 1,371 平方呎
- 實用率
- 77%
- 地區
- 九龍城區 · 九龍
- 小一校網
- 41
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2013年3月5日 | HK$17.80M | +38.0% |
| 2009年10月27日 | HK$12.90M | +27.1% |
| 2004年9月10日 | HK$10.15M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 7 分鐘 · 497米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com