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2/F FLAT E

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樓層

1/F FLAT F 709 ft² 1/F FLAT G 926 ft² 2/F FLAT A 813 ft² 2/F FLAT E 595 ft² 2/F FLAT H 854 ft² 3/F FLAT B 595 ft² 3/F FLAT C 898 ft² 3/F FLAT F 709 ft² 3/F FLAT H 898 ft² 三樓 B室 595 ft² 三樓 C室 898 ft² 三樓 D室 926 ft² 三樓 F室 709 ft² 4/F FLAT C 898 ft² 4/F FLAT F 732 ft² 4/F FLAT G 926 ft² 4/F FLAT H 854 ft² 四樓 A室 823 ft² 四樓 D室 926 ft² 5/F FLAT C 898 ft² 5/F FLAT G 926 ft² 5/F FLAT H 898 ft² 6/F FLAT E 595 ft² 六樓 E室 595 ft² 六樓 F室 709 ft² 7/F FLAT B 595 ft² 7/F FLAT C 854 ft² 7/F FLAT F 732 ft² 7/F FLAT H 898 ft² 七樓 G室 926 ft² 8/F FLAT D 926 ft² 8/F FLAT E 595 ft² 八樓 A室 823 ft² 八樓 E室 595 ft² 9/F FLAT A 798 ft² 9/F FLAT C 867 ft² 9/F FLAT D 926 ft² 9/F FLAT H 867 ft² 九樓 A室 823 ft² 九樓 B室 595 ft² 十樓 B室 595 ft² 十樓 E室 595 ft² 十樓 F室 684 ft² 十樓 G室 926 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$7.23M

≈ HK$12,153 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$723K，首五年每月供款約 HK$31,542。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$29,680

−HK$1,862／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$30,604

−HK$938／月

現時 · 4.125%

HK$31,542

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$33,461

+HK$1,919／月

首期 HK$723K · 貸款 HK$6.51M · 最低月入約 HK$63,084（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$940K（首期＋從價印花稅 HK$216,938 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 2/F
單位: FLAT E
實用面積: 595 平方呎
建築面積: 750 平方呎
實用率: 79%
地區: 九龍城區 · 九龍
小一校網: 41

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2009年10月6日	HK$4.20M	+51.1%	HK$7,059	HK$5,600
2006年1月5日	HK$2.78M	+24.1%	HK$4,672	HK$3,707
2005年3月22日	HK$2.24M	−51.5%	HK$3,765	HK$2,987
1997年7月24日	HK$4.62M	—	HK$7,765	HK$6,160

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com