主頁油尖旺區文景樓

16/F NO. 46

油尖旺區 · 九龍

切換單位

樓層

1/F FLAT 39 (NO. 39) 665 ft² 1/F NO. 26 933 ft² 1/F NO. 27 558 ft² 1/F NO. 29 565 ft² 1/F NO. 33 665 ft² 1/F NO. 34 810 ft² 1/F NO. 40 820 ft² 1/F NO. 41 665 ft² 1/F NO. 42 810 ft² 1/F NO. 44 701 ft² 1/F NO. 46 701 ft² 2/F NO. 26 945 ft² 2/F NO. 30 710 ft² 2/F NO. 33 665 ft² 2/F NO. 37 565 ft² 2/F NO. 39 665 ft² 2/F NO. 43 558 ft² 二樓 25室(25號) 780 ft² 二樓 30室(30號) 710 ft² 二樓 32室(32號) 820 ft² 二樓 45室(45號) 565 ft² 二樓 48室(48號) 1,005 ft² 3/F NO. 25 790 ft² 3/F NO. 26 945 ft² 3/F NO. 28 710 ft² 3/F NO. 33 665 ft² 3/F NO. 34 820 ft² 3/F NO. 35 565 ft² 3/F NO. 36 710 ft² 3/F NO. 37 565 ft² 3/F NO. 38 603 ft² 3/F NO. 40 820 ft² 3/F NO. 42 820 ft² 三樓 31號 665 ft² 三樓 32室(32號) 820 ft² 三樓 46室(46號) 三樓 48室(48號) 4/F NO. 25 790 ft² 4/F NO. 26 945 ft² 4/F NO. 30 710 ft² 4/F NO. 34 820 ft² 4/F NO. 37 565 ft² 4/F NO. 38 710 ft² 4/F NO. 41 665 ft² 4/F NO. 46 701 ft² 4/F NO. 47 839 ft² 四樓 41號 665 ft² 四樓 48室(48號) 1,005 ft² 5/F NO. 25 780 ft² 5/F NO. 27 558 ft² 5/F NO. 29 558 ft² 5/F NO. 30 710 ft² 5/F NO. 31 657 ft² 5/F NO. 37 565 ft² 5/F NO. 41 665 ft² 5/F NO. 42 820 ft² 5/F NO. 46 701 ft² 5/F NO. 47 850 ft² 五樓 27室(27號) 565 ft² 五樓 33室(33號) 665 ft² 五樓 42室(42號) 820 ft² 6/F FLAT 35 (NO. 35) 565 ft² 6/F FLAT 42 (NO. 42) 6/F NO. 25 790 ft² 6/F NO. 28 710 ft² 6/F NO. 30 701 ft² 6/F NO. 31 657 ft² 六樓 39室(39號) 665 ft² 六樓 40室(40號) 820 ft² 7/F NO. 27 565 ft² 7/F NO. 30 710 ft² 7/F NO. 33 665 ft² 7/F NO. 35 565 ft² 7/F NO. 41 665 ft² 7/F NO. 47 850 ft² 7/F NO. 48 1,005 ft² 七樓 27室(27號) 565 ft² 七樓 32室(32號) 820 ft² 七樓 36號 710 ft² 七樓 37號 565 ft² 七樓 39室(39號) 665 ft² 七樓 41室(41號) 665 ft² 七樓 46室(46號) 710 ft² 8/F FLAT 48 (NO. 48) 1,005 ft² 8/F NO. 25 790 ft² 8/F NO. 26 945 ft² 8/F NO. 28 710 ft² 8/F NO. 39 665 ft² 8/F NO. 43 558 ft² 8/F NO. 45 558 ft² 八樓 28室(28號) 710 ft² 八樓 34室(34號) 820 ft² 八樓 37室(37號) 565 ft² 八樓 43室(43號) 565 ft² 八樓 45號 565 ft² 9/F NO. 27 565 ft² 9/F NO. 28 710 ft² 9/F NO. 29 565 ft² 9/F NO. 39 665 ft² 9/F NO. 40 820 ft² 9/F NO. 41 665 ft² 9/F NO. 43 565 ft² 9/F NO. 45 565 ft² 9/F NO. 47 839 ft² 九樓 27室(27號) 565 ft² 九樓 46室(46號) 710 ft² 10/F NO. 27 558 ft² 10/F NO. 28 701 ft² 10/F NO. 29 565 ft² 10/F NO. 33 665 ft² 10/F NO. 35 439 ft² 10/F NO. 36 710 ft² 10/F NO. 38 701 ft² 10/F NO. 40 820 ft² 10/F NO. 41 665 ft² 10/F NO. 44 710 ft² 十樓 36號 710 ft² 十樓 44室(44號) 710 ft² 十樓 48號 991 ft² 11/F NO. 27 565 ft² 11/F NO. 30 710 ft² 11/F NO. 33 665 ft² 11/F NO. 34 820 ft² 11/F NO. 36 701 ft² 11/F NO. 39 665 ft² 11/F NO. 43 565 ft² 十一樓 37室(37號) 565 ft² 十一樓 47室(47號) 850 ft² 12/F NO. 26 945 ft² 12/F NO. 27 565 ft² 12/F NO. 30 710 ft² 12/F NO. 34 820 ft² 12/F NO. 38 710 ft² 12/F NO. 41 665 ft² 12/F NO. 43 565 ft² 12/F NO. 44 710 ft² 12/F NO. 45 565 ft² 12/F NO. 48 1,005 ft² 十二樓 32室(32號) 820 ft² 十二樓 41室(41號) 665 ft² 十二樓 44號 710 ft² 十二樓 47號 850 ft² 13/F FLAT 26 (NO. 26) 945 ft² 13/F NO. 36 710 ft² 13/F NO. 38 701 ft² 13/F NO. 44 710 ft² 13/F NO. 45 565 ft² 十三樓 31號 665 ft² 十三樓 36號 710 ft² 14/F NO. 25 605 ft² 14/F NO. 30 710 ft² 14/F NO. 34 820 ft² 14/F NO. 35 510 ft² 14/F NO. 40 820 ft² 14/F NO. 45 510 ft² 十四樓 27室(27號) 565 ft² 十四樓 29室(29號) 565 ft² 十四樓 33號 665 ft² 十四樓 35室(35號) 565 ft² 十四樓 41室(41號) 665 ft² 十四樓 46室(46號) 710 ft² 15/F FLAT 41 (NO. 41) 543 ft² 15/F NO. 28 710 ft² 15/F NO. 37 450 ft² 15/F NO. 38 710 ft² 15/F NO. 39 543 ft² 15/F NO. 42 810 ft² 15/F NO. 44 701 ft² 15/F NO. 46 710 ft² 15/F NO. 47 550 ft² 十五樓 27室(27號) 510 ft² 十五樓 36號 710 ft² 十五樓 37室(37號) 十五樓 42室(42號) 820 ft² 十五樓 43室(43號) 510 ft² 十五樓 48室(48號) 820 ft² 16/F NO. 27 395 ft² 16/F NO. 30 701 ft² 16/F NO. 33 495 ft² 16/F NO. 34 820 ft² 16/F NO. 36 701 ft² 16/F NO. 38 710 ft² 16/F NO. 41 489 ft² 16/F NO. 42 820 ft² 16/F NO. 44 710 ft² 16/F NO. 46 710 ft² 16/F NO. 47 489 ft² 十六樓 35號 450 ft² 十六樓 43號 450 ft² 十六樓 48室(48號) 820 ft² 17/F FLAT 45 (NO. 45) 750 ft² 17/F NO. 25 741 ft² 17/F NO. 30 710 ft² 17/F NO. 34 820 ft² 17/F NO. 38 710 ft² 十七樓 29號 395 ft² 十七樓 43室(43號) 395 ft² 十七樓 45室(45號) 395 ft² 18/F NO. 25 600 ft² 18/F NO. 28 701 ft² 18/F NO. 32 795 ft² 18/F NO. 40 795 ft² 18/F NO. 41 600 ft² 18/F NO. 42 805 ft² 18/F NO. 45 600 ft² 18/F NO. 48 805 ft² 十八樓 32室(32號) 820 ft² 十九樓 30號 710 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.89M

≈ HK$8,295 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$589K，首五年每月供款約 HK$25,689。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$24,173

−HK$1,516／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$24,925

−HK$764／月

現時 · 4.125%

HK$25,689

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$27,252

+HK$1,563／月

首期 HK$589K · 貸款 HK$5.30M · 最低月入約 HK$51,378（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$721K（首期＋從價印花稅 HK$132,511 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 16/F
單位: NO. 46
實用面積: 710 平方呎
建築面積: 710 平方呎
實用率: 100%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 31

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2001年10月3日	HK$1.19M	—	—	HK$1,676

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柯士甸

步行約 4 分鐘 · 268米

教育

36

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

63

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

1/F FLAT 39 (NO. 39)

資料來源： Renavon.com