主頁油尖旺區海桃灣 2座

19/F B室

於海桃灣 2座

油尖旺區 · 九龍

切換單位

樓層

7/F A室 773 ft² 7/F C室 447 ft² 7/F D室 609 ft² 7樓 B室 791 ft² 8/F A室 773 ft² 8樓 B室 791 ft² 8樓 C室 447 ft² 8樓 D室 609 ft² 9/F B室 791 ft² 9樓 A室 773 ft² 9樓 C室 447 ft² 9樓 D室 609 ft² 10/F A室 773 ft² 10/F B室 791 ft² 10/F C室 447 ft² 10/F FLAT D 609 ft² 11/F D室 609 ft² 11樓 A室 773 ft² 11樓 B室 791 ft² 11樓 C室 447 ft² 12樓 A室 773 ft² 12樓 B室 791 ft² 12樓 C室 447 ft² 12樓 D室 609 ft² 13/F D室 609 ft² 13/F FLAT A 773 ft² 13/F FLAT B 791 ft² 13/F FLAT C 447 ft² 15/F B室 791 ft² 15/F C室 447 ft² 15樓 A室 773 ft² 15樓 D室 609 ft² 16/F A室 773 ft² 16/F B室 791 ft² 16/F C室 447 ft² 16/F FLAT D 609 ft² 17/F B室 791 ft² 17/F FLAT C 447 ft² 17/F FLAT D 609 ft² 17樓 A室 773 ft² 18/F A室 773 ft² 18/F B室 791 ft² 18/F C室 447 ft² 18/F FLAT D 609 ft² 19/F B室 791 ft² 19/F C室 447 ft² 19/F FLAT D 609 ft² 19樓 A室 773 ft² 20/F A室 773 ft² 20/F B室 791 ft² 20/F D室 609 ft² 20/F FLAT C 447 ft² 21/F A室 773 ft² 21/F B室 791 ft² 21樓 C室 447 ft² 21樓 D室 609 ft² 22/F A室 773 ft² 22/F B室 791 ft² 22/F C室 447 ft² 22樓 D室 609 ft² 23/F A室 774 ft² 23/F B室 792 ft² 23/F FLAT C 448 ft² 23/F FLAT D 611 ft² 25/F A室 774 ft² 25/F FLAT C 448 ft² 25樓 B室 792 ft² 25樓 D室 611 ft² 26/F A室 774 ft² 26/F B室 792 ft² 26/F C室 448 ft² 26/F D室 611 ft² 28/F A室 774 ft² 28/F B室 792 ft² 28樓 C室 448 ft² 28樓 D室 611 ft² 29/F B室 792 ft² 29/F FLAT D 611 ft² 29樓 A室 774 ft² 29樓 C室 448 ft² 30/F B室 792 ft² 30/F FLAT C 448 ft² 30樓 A室 774 ft² 30樓 D室 611 ft² 31/F A室 774 ft² 31/F B室 792 ft² 31/F D室 611 ft² 31樓 C室 448 ft² 32/F A室 774 ft² 32/F B室 792 ft² 32/F FLAT C 448 ft² 32/F FLAT D 611 ft² 33/F FLAT A 774 ft² 33/F FLAT D 611 ft² 33樓 B室 792 ft² 33樓 C室 448 ft² 35/F C室 448 ft² 35/F FLAT A 774 ft² 35樓 B室 792 ft² 35樓 D室 611 ft² 36/F B室 792 ft² 36/F D室 611 ft² 36/F FLAT C 448 ft² 36樓 A室 774 ft² 37/F A室 774 ft² 37/F B室 792 ft² 37樓 C室 448 ft² 37樓 D室 611 ft² 38/F B室 792 ft² 38/F C室 448 ft² 38/F D室 611 ft² 38樓 A室 774 ft² 39樓 A室 774 ft² 39樓 B室 792 ft² 39樓 C室 448 ft² 39樓 D室 611 ft² 41/F C室 448 ft² 41/F D室 611 ft² 41/F FLAT A 774 ft² 41/F FLAT B 792 ft² 42/F D室 611 ft² 42/F FLAT B 792 ft² 42/F FLAT C 448 ft² 42樓 A室 774 ft² 43/F FLAT A 774 ft² 43/F FLAT C 448 ft² 43樓 B室 792 ft² 43樓 D室 611 ft² 45/F D室 611 ft² 45/F FLAT A 774 ft² 45樓 B室 792 ft² 45樓 C室 448 ft² 46/F FLAT A 774 ft² 46/F FLAT B 792 ft² 46樓 C室 448 ft² 46樓 D室 611 ft² 50/F B室 792 ft² 50/F FLAT A 774 ft² 50/F FLAT C 448 ft² 50樓 D室 611 ft² 51/F FLAT A 774 ft² 51樓 B室 792 ft² 51樓 C室 448 ft² 51樓 D室 611 ft² 52/F FLAT A 774 ft² 52/F FLAT C 448 ft² 52樓 B室 792 ft² 52樓 D室 611 ft² 54/F C室 448 ft² 54/F FLAT A 774 ft² 54樓 B室 806 ft² 54樓 D室 611 ft² 55/F C室 448 ft² 55/F D室 611 ft² 55/F FLAT A 774 ft² 55/F FLAT B 806 ft² 56/F C室 448 ft² 56/F D室 611 ft² 56/F FLAT A 774 ft² 56樓 B室 806 ft² 57/F A室 774 ft² 57/F FLAT B 806 ft² 57/F FLAT C 448 ft² 57樓 D室 611 ft² 59/F C室 448 ft² 59/F D室 611 ft² 59樓 A室 774 ft² 59樓 B室 806 ft² 60/F FLAT A 1,347 ft² 60樓 B室 1,034 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$17.49M

≈ HK$22,109 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$5.25M，首五年每月供款約 HK$59,331。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$55,830

−HK$3,501／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$57,566

−HK$1,765／月

現時 · 4.125%

HK$59,331

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$62,941

+HK$3,610／月

首期 HK$5.25M · 貸款 HK$12.24M · 最低月入約 HK$118,662（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$5.90M（首期＋從價印花稅 HK$655,820 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 19/F
單位: B室
實用面積: 791 平方呎
建築面積: 1,079 平方呎
實用率: 73%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 32

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2010年2月8日	HK$11.51M	—	HK$14,551	HK$10,667

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

奧運

步行約 2 分鐘 · 150米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

85

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

69

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 85 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com