海桃灣 2座
Florient Rise Tower 2
櫻桃街38號
實用呎價中位數
HK$19,507
最近成交
HK$11.88M
2026年8月4日
已登記成交
460
自 2009
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$22,117
已納入模型估值的 170 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 2 分鐘 · 150米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
85
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
69
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。
生活便利 — 鄰近 85 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
24 米
海明閣
72 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,278
111 米
富貴大廈 東座
164 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,299
138 米
博文街4-4A號
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,500
138 米
博文街2號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,977
139 米
博文街8-8A號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,528
140 米
博文街6-6A號
9 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,500
141 米
博文街10-10A號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$2,922
142 米
博文街12號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$812
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$19,507成交紀錄 (100 共 308)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月4日 | HK$11.88M | HK$19,507 | ||
| 2026年7月13日 | HK$20.00M | HK$24,814 | ||
| 2026年7月8日 | HK$14.00M | HK$18,111 | ||
| 2026年7月7日 | HK$17.41M | HK$22,010 | ||
| 2026年5月22日 | HK$8.42M | HK$18,837 | ||
| 2026年5月7日 | HK$17.50M | HK$22,610 | ||
| 2026年3月30日 | HK$17.18M | HK$22,196 | ||
| 2026年3月30日 | HK$18.20M | HK$22,980 | ||
| 2026年3月26日 | HK$14.85M | HK$19,211 | ||
| 2026年3月23日 | HK$16.80M | HK$21,239 | ||
| 2026年2月26日 | HK$8.48M | HK$18,929 | ||
| 2025年12月31日 | HK$15.38M | HK$19,871 | ||
| 2025年11月26日 | HK$10.78M | HK$17,643 | ||
| 2025年10月21日 | HK$8.30M | HK$18,527 | ||
| 2025年9月11日 | HK$8.00M | HK$13,136 | ||
| 2025年6月3日 | HK$15.60M | HK$19,697 | ||
| 2025年5月9日 | HK$10.68M | HK$17,480 | ||
| 2024年6月7日 | HK$14.80M | HK$18,710 | ||
| 2024年5月27日 | HK$9.00M | HK$20,134 | ||
| 2024年5月22日 | HK$15.50M | HK$20,026 | ||
| 2024年5月21日 | HK$8.55M | HK$19,085 | ||
| 2024年4月16日 | HK$11.10M | HK$18,167 | ||
| 2024年4月10日 | HK$8.28M | HK$18,482 | ||
| 2024年3月1日 | HK$14.20M | HK$18,370 | ||
| 2024年1月5日 | HK$14.98M | HK$18,914 | ||
| 2023年10月20日 | HK$18.00M | HK$23,256 | ||
| 2023年9月6日 | HK$19.00M | HK$23,573 | ||
| 2023年2月27日 | HK$15.80M | HK$19,975 | ||
| 2022年12月8日 | HK$12.70M | HK$20,854 | ||
| 2022年9月6日 | HK$12.20M | HK$20,033 | ||
| 2022年8月17日 | HK$18.10M | HK$22,882 | ||
| 2022年2月24日 | HK$12.88M | HK$21,080 | ||
| 2022年1月14日 | HK$10.00M | HK$22,321 | ||
| 2021年10月27日 | HK$12.98M | HK$21,314 | ||
| 2021年10月11日 | HK$13.94M | HK$22,812 | ||
| 2021年8月16日 | HK$17.30M | HK$21,843 | ||
| 2021年7月6日 | HK$10.00M | HK$22,371 | ||
| 2021年4月21日 | HK$18.00M | HK$22,332 | ||
| 2021年1月25日 | HK$9.09M | HK$20,336 | ||
| 2020年12月16日 | HK$16.80M | HK$21,734 | ||
| 2020年10月30日 | HK$13.80M | HK$22,586 | ||
| 2020年10月27日 | HK$11.70M | HK$19,212 | ||
| 2020年10月20日 | HK$9.67M | HK$21,585 | ||
| 2020年8月27日 | HK$13.02M | HK$21,309 | ||
| 2020年8月21日 | HK$9.77M | HK$21,808 | ||
| 2019年12月5日 | HK$13.20M | HK$21,604 | ||
| 2019年5月17日 | HK$15.18M | HK$24,844 | ||
| 2019年5月15日 | HK$33.20M | HK$32,108 | ||
| 2019年5月15日 | HK$8.30M | HK$18,568 | ||
| 2019年5月8日 | HK$14.50M | HK$23,732 | ||
| 2019年4月10日 | HK$21.38M | HK$26,995 | ||
| 2019年4月1日 | HK$19.30M | HK$24,935 | ||
| 2019年3月14日 | HK$18.10M | HK$22,854 | ||
| 2019年2月28日 | HK$16.38M | HK$21,190 | ||
| 2018年9月14日 | HK$9.80M | HK$21,924 | ||
| 2018年8月16日 | HK$13.50M | HK$22,168 | ||
| 2018年8月7日 | HK$13.98M | HK$22,880 | ||
| 2018年7月9日 | HK$14.50M | HK$23,732 | ||
| 2018年6月20日 | HK$12.08M | HK$19,836 | ||
| 2018年4月26日 | HK$21.30M | HK$26,427 | ||
| 2018年2月20日 | HK$25.18M | HK$32,532 | ||
| 2017年10月4日 | HK$15.50M | HK$19,595 | ||
| 2017年6月2日 | HK$15.80M | HK$19,975 | ||
| 2017年3月2日 | HK$10.50M | HK$17,185 | ||
| 2017年1月19日 | HK$15.00M | HK$18,939 | ||
| 2016年11月9日 | HK$13.70M | HK$17,723 | ||
| 2016年11月4日 | HK$9.50M | HK$15,593 | ||
| 2016年9月15日 | HK$7.58M | HK$16,920 | ||
| 2016年9月8日 | HK$7.38M | HK$16,473 | ||
| 2016年8月17日 | HK$7.28M | HK$16,250 | ||
| 2016年8月3日 | HK$6.80M | HK$15,179 | ||
| 2016年5月26日 | HK$13.70M | HK$17,298 | ||
| 2015年11月11日 | HK$7.44M | HK$16,607 | ||
| 2015年8月4日 | HK$12.00M | HK$19,640 | ||
| 2015年6月23日 | HK$10.90M | HK$17,840 | ||
| 2015年4月15日 | HK$9.35M | HK$15,303 | ||
| 2015年3月20日 | HK$6.60M | HK$14,765 | ||
| 2015年2月9日 | HK$9.05M | HK$14,812 | ||
| 2015年2月6日 | HK$9.38M | HK$15,352 | ||
| 2014年12月31日 | HK$6.80M | HK$15,212 | ||
| 2014年10月17日 | HK$9.25M | HK$15,139 | ||
| 2014年9月23日 | HK$9.10M | HK$14,894 | ||
| 2014年8月14日 | HK$6.30M | HK$14,094 | ||
| 2014年8月12日 | HK$6.25M | HK$13,982 | ||
| 2014年6月18日 | HK$6.28M | HK$14,049 | ||
| 2013年12月17日 | HK$6.48M | HK$14,497 | ||
| 2013年12月11日 | HK$12.40M | HK$16,041 | ||
| 2013年9月3日 | HK$9.09M | HK$14,877 | ||
| 2013年7月26日 | HK$7.08M | HK$15,804 | ||
| 2013年6月28日 | HK$11.88M | HK$15,019 | ||
| 2013年5月16日 一手 | HK$20.94M | HK$20,881 | ||
| 2013年5月16日 | HK$20.94M | HK$20,252 | ||
| 2013年2月21日 | HK$6.80M | HK$15,179 | ||
| 2013年1月30日 | HK$12.85M | HK$16,245 | ||
| 2012年11月26日 | HK$15.90M | HK$20,076 | ||
| 2012年8月15日 | HK$15.00M | HK$18,939 | ||
| 2012年4月27日 | HK$8.40M | HK$13,748 | ||
| 2012年3月9日 | HK$6.25M | HK$13,951 | ||
| 2011年11月30日 | HK$5.75M | HK$12,864 | ||
| 2011年10月28日 | HK$6.58M | HK$14,688 |
單位表 (170)
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資料來源： Renavon.com