主頁油尖旺區寶寧大廈

16/F FLAT 22

於寶寧大廈

油尖旺區 · 九龍

切換單位

樓層

4/F FLAT 12 455 ft² 4/F FLAT 14 470 ft² 4/F FLAT 18 388 ft² 4/F FLAT 19 388 ft² 4/F FLAT 20 443 ft² 4/F FLAT 21 503 ft² 4/F FLAT 22 370 ft² 4/F FLAT 4 459 ft² 4/F FLAT 6 523 ft² 4/F FLAT 9 523 ft² 4樓 1室 473 ft² 4樓 10室 573 ft² 4樓 11室 459 ft² 4樓 13室 760 ft² 4樓 16室 503 ft² 5/F FLAT 1 473 ft² 5/F FLAT 10 573 ft² 5/F FLAT 11 5/F FLAT 12 5/F FLAT 13 760 ft² 5/F FLAT 17 443 ft² 5樓 7室 467 ft² 5樓 14室 470 ft² 5樓 15室 370 ft² 5樓 20室 443 ft² 5樓 21室 503 ft² 6/F FLAT 11 459 ft² 6/F FLAT 14 470 ft² 6/F FLAT 18 388 ft² 6/F FLAT 19 388 ft² 6/F FLAT 21 503 ft² 6/F FLAT 5 573 ft² 6/F FLAT 7 467 ft² 6樓 1室 473 ft² 6樓 3室 459 ft² 6樓 16室 503 ft² 6樓 20室 443 ft² 6樓 22室 370 ft² 7/F FLAT 1 473 ft² 7/F FLAT 12 455 ft² 7/F FLAT 13 760 ft² 7/F FLAT 14 470 ft² 7/F FLAT 15 7/F FLAT 16 503 ft² 7/F FLAT 2 823 ft² 7/F FLAT 20 443 ft² 7/F FLAT 3 459 ft² 7/F FLAT 8 467 ft² 7樓 10室 573 ft² 7樓 11室 459 ft² 7樓 21室 503 ft² 7樓 22室 370 ft² 8/F FLAT 1 473 ft² 8/F FLAT 14 470 ft² 8/F FLAT 16 503 ft² 8/F FLAT 17 443 ft² 8/F FLAT 19 388 ft² 8/F FLAT 22 8/F FLAT 3 8/F FLAT 4 459 ft² 8/F FLAT 5 573 ft² 8/F FLAT 6 523 ft² 8/F FLAT 7 467 ft² 8樓 2室 823 ft² 8樓 11室 459 ft² 8樓 12室 455 ft² 8樓 18室 388 ft² 8樓 21室 503 ft² 9/F FLAT 12 9/F FLAT 17 443 ft² 9/F FLAT 18 388 ft² 9/F FLAT 20 443 ft² 9/F FLAT 9 9樓 1室 473 ft² 9樓 3室 459 ft² 9樓 7室 467 ft² 9樓 10室 573 ft² 9樓 11室 459 ft² 9樓 13室 760 ft² 9樓 19室 388 ft² 10/F FLAT 1 473 ft² 10/F FLAT 11 10/F FLAT 15 370 ft² 10/F FLAT 16 503 ft² 10/F FLAT 17 10/F FLAT 2 10/F FLAT 21 503 ft² 10/F FLAT 4 459 ft² 10/F FLAT 5 573 ft² 10/F FLAT 6 10/F FLAT 9 10樓 3室 459 ft² 10樓 8室 467 ft² 10樓 12室 455 ft² 10樓 13室 760 ft² 10樓 14室 470 ft² 10樓 22室 370 ft² 11/F FLAT 1 473 ft² 11/F FLAT 11 459 ft² 11/F FLAT 12 11/F FLAT 2 823 ft² 11/F FLAT 20 11/F FLAT 21 11/F FLAT 4 459 ft² 11/F FLAT 5 573 ft² 11樓 9室 523 ft² 11樓 14室 470 ft² 11樓 15室 370 ft² 11樓 22室 370 ft² 12/F FLAT 11 459 ft² 12/F FLAT 12 455 ft² 12/F FLAT 13 760 ft² 12/F FLAT 14 470 ft² 12/F FLAT 16 370 ft² 12/F FLAT 17 443 ft² 12/F FLAT 18 388 ft² 12/F FLAT 19 388 ft² 12/F FLAT 20 443 ft² 12/F FLAT 21 503 ft² 12/F FLAT 5 573 ft² 12/F FLAT 7 467 ft² 12/F FLAT 8 467 ft² 12樓 4室 459 ft² 12樓 15室 370 ft² 13/F FLAT 10 573 ft² 13/F FLAT 12 455 ft² 13/F FLAT 14 470 ft² 13/F FLAT 15 370 ft² 13/F FLAT 16 503 ft² 13/F FLAT 17 443 ft² 13/F FLAT 18 388 ft² 13/F FLAT 20 443 ft² 13/F FLAT 3 459 ft² 13/F FLAT 5 573 ft² 13/F FLAT 6 523 ft² 13/F FLAT 7 467 ft² 13/F FLAT 8 467 ft² 13/F FLAT 9 13樓 1室 473 ft² 13樓 4室 459 ft² 13樓 11室 459 ft² 13樓 19室 388 ft² 14/F FLAT 1 428 ft² 14/F FLAT 10 573 ft² 14/F FLAT 11 459 ft² 14/F FLAT 16 503 ft² 14/F FLAT 17 443 ft² 14/F FLAT 18 14/F FLAT 21 503 ft² 14/F FLAT 22 14/F FLAT 3 459 ft² 14/F FLAT 5 14/F FLAT 7 467 ft² 14/F FLAT 9 14樓 4室 459 ft² 14樓 6室 523 ft² 14樓 14室 470 ft² 14樓 15室 370 ft² 15/F FLAT 1 473 ft² 15/F FLAT 10 573 ft² 15/F FLAT 13 691 ft² 15/F FLAT 2 15/F FLAT 4 459 ft² 15/F FLAT 8 467 ft² 15/F FLAT 9 523 ft² 15樓 3室 459 ft² 15樓 5室 573 ft² 15樓 7室 467 ft² 15樓 11室 459 ft² 15樓 12室 455 ft² 15樓 15室 370 ft² 15樓 16室 503 ft² 15樓 18室 388 ft² 15樓 19室 388 ft² 15樓 20室 443 ft² 15樓 21室 503 ft² 16/F FLAT 1 473 ft² 16/F FLAT 11 459 ft² 16/F FLAT 12 450 ft² 16/F FLAT 13 691 ft² 16/F FLAT 15 370 ft² 16/F FLAT 17 443 ft² 16/F FLAT 18 388 ft² 16/F FLAT 19 388 ft² 16/F FLAT 20 443 ft² 16/F FLAT 21 503 ft² 16/F FLAT 22 370 ft² 16/F FLAT 3 459 ft² 16/F FLAT 6 523 ft² 16/F FLAT 7 16/F FLAT 8 16/F FLAT 9 523 ft² 16樓 2室 823 ft² 16樓 4室 459 ft² 16樓 10室 573 ft² 16樓 14室 395 ft² 17/F FLAT 13 420 ft² 17/F FLAT 2 823 ft² 17/F FLAT 8 467 ft² 17樓 1室 473 ft² 17樓 3室 459 ft² 18/F FLAT 1 473 ft² 18/F FLAT 11 459 ft² 18/F FLAT 2 823 ft² 18/F FLAT 7 467 ft² 18樓 4室 459 ft² 18樓 12室 769 ft² 19/F FLAT 1 546 ft² 19/F FLAT 10 388 ft² 19/F FLAT 2 693 ft² 19/F FLAT 3 388 ft² 19/F FLAT 5 670 ft² 19/F FLAT 6 398 ft² 19/F FLAT 7 398 ft² 19/F FLAT 9 708 ft² 19樓 11室 537 ft² 20/F FLAT 1 546 ft² 20/F FLAT 4 708 ft² 20/F FLAT 5 493 ft² 20/F FLAT 6 398 ft² 20樓 2室 693 ft² 20樓 7室 398 ft² 20樓 8室 537 ft² 20樓 11室 537 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.22M

≈ HK$8,701 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$322K，首五年每月供款約 HK$14,042。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$13,214

−HK$828／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$13,625

−HK$417／月

現時 · 4.125%

HK$14,042

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$14,897

+HK$855／月

首期 HK$322K · 貸款 HK$2.90M · 最低月入約 HK$28,084（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$322K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 16/F
單位: FLAT 22
實用面積: 370 平方呎
建築面積: 500 平方呎
實用率: 74%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 31

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2007年5月31日	HK$1.38M	+38.0%	HK$3,730	HK$2,760
2006年12月15日	HK$1.00M	—	HK$2,703	HK$2,000

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 1 分鐘 · 75米

教育

60

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

102

日常生活設施 · 1公里內（500米內 41）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

78

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。

生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com