主頁油尖旺區寶寧大廈

12/F FLAT 20

於寶寧大廈

油尖旺區 · Kowloon

切換單位

樓層

4/F FLAT 1 473 ft² 4/F FLAT 10 398 ft² 4/F FLAT 11 459 ft² 4/F FLAT 12 455 ft² 4/F FLAT 13 760 ft² 4/F FLAT 14 470 ft² 4/F FLAT 16 503 ft² 4/F FLAT 18 388 ft² 4/F FLAT 19 388 ft² 4/F FLAT 20 443 ft² 4/F FLAT 21 503 ft² 4/F FLAT 22 370 ft² 4/F FLAT 4 459 ft² 4/F FLAT 6 523 ft² 4/F FLAT 9 523 ft² 5/F FLAT 1 473 ft² 5/F FLAT 10 573 ft² 5/F FLAT 11 5/F FLAT 12 5/F FLAT 13 760 ft² 5/F FLAT 14 470 ft² 5/F FLAT 15 370 ft² 5/F FLAT 17 443 ft² 5/F FLAT 20 443 ft² 5/F FLAT 21 503 ft² 5/F FLAT 7 467 ft² 6/F FLAT 1 473 ft² 6/F FLAT 11 459 ft² 6/F FLAT 14 470 ft² 6/F FLAT 16 503 ft² 6/F FLAT 18 388 ft² 6/F FLAT 19 388 ft² 6/F FLAT 20 443 ft² 6/F FLAT 21 503 ft² 6/F FLAT 22 370 ft² 6/F FLAT 3 459 ft² 6/F FLAT 5 573 ft² 6/F FLAT 7 467 ft² 7/F FLAT 1 473 ft² 7/F FLAT 10 573 ft² 7/F FLAT 11 459 ft² 7/F FLAT 12 455 ft² 7/F FLAT 13 760 ft² 7/F FLAT 14 470 ft² 7/F FLAT 15 7/F FLAT 16 503 ft² 7/F FLAT 2 823 ft² 7/F FLAT 20 443 ft² 7/F FLAT 21 503 ft² 7/F FLAT 22 370 ft² 7/F FLAT 3 459 ft² 7/F FLAT 8 467 ft² 8/F FLAT 1 473 ft² 8/F FLAT 11 459 ft² 8/F FLAT 12 455 ft² 8/F FLAT 14 470 ft² 8/F FLAT 16 503 ft² 8/F FLAT 17 443 ft² 8/F FLAT 18 388 ft² 8/F FLAT 19 388 ft² 8/F FLAT 2 823 ft² 8/F FLAT 21 503 ft² 8/F FLAT 22 8/F FLAT 3 8/F FLAT 4 459 ft² 8/F FLAT 5 573 ft² 8/F FLAT 6 523 ft² 8/F FLAT 7 467 ft² 9/F FLAT 1 473 ft² 9/F FLAT 10 573 ft² 9/F FLAT 11 459 ft² 9/F FLAT 12 9/F FLAT 13 760 ft² 9/F FLAT 17 443 ft² 9/F FLAT 18 388 ft² 9/F FLAT 19 388 ft² 9/F FLAT 20 443 ft² 9/F FLAT 3 459 ft² 9/F FLAT 7 467 ft² 9/F FLAT 9 10/F FLAT 1 473 ft² 10/F FLAT 11 10/F FLAT 12 455 ft² 10/F FLAT 13 760 ft² 10/F FLAT 14 470 ft² 10/F FLAT 15 370 ft² 10/F FLAT 16 503 ft² 10/F FLAT 17 10/F FLAT 2 10/F FLAT 21 503 ft² 10/F FLAT 22 370 ft² 10/F FLAT 3 459 ft² 10/F FLAT 4 459 ft² 10/F FLAT 5 573 ft² 10/F FLAT 6 10/F FLAT 9 10樓 8室 467 ft² 11/F FLAT 1 473 ft² 11/F FLAT 11 459 ft² 11/F FLAT 12 11/F FLAT 14 470 ft² 11/F FLAT 15 370 ft² 11/F FLAT 2 823 ft² 11/F FLAT 20 11/F FLAT 21 11/F FLAT 22 370 ft² 11/F FLAT 4 459 ft² 11/F FLAT 5 573 ft² 11/F FLAT 9 523 ft² 12/F FLAT 11 459 ft² 12/F FLAT 12 455 ft² 12/F FLAT 13 760 ft² 12/F FLAT 14 470 ft² 12/F FLAT 15 370 ft² 12/F FLAT 16 370 ft² 12/F FLAT 17 443 ft² 12/F FLAT 18 388 ft² 12/F FLAT 19 388 ft² 12/F FLAT 20 443 ft² 12/F FLAT 21 503 ft² 12/F FLAT 4 459 ft² 12/F FLAT 5 573 ft² 12/F FLAT 7 467 ft² 12/F FLAT 8 467 ft² 13/F FLAT 1 473 ft² 13/F FLAT 10 573 ft² 13/F FLAT 11 459 ft² 13/F FLAT 12 455 ft² 13/F FLAT 14 470 ft² 13/F FLAT 15 370 ft² 13/F FLAT 16 503 ft² 13/F FLAT 17 443 ft² 13/F FLAT 18 388 ft² 13/F FLAT 19 388 ft² 13/F FLAT 20 443 ft² 13/F FLAT 3 459 ft² 13/F FLAT 5 573 ft² 13/F FLAT 6 523 ft² 13/F FLAT 7 467 ft² 13/F FLAT 8 467 ft² 13/F FLAT 9 14/F FLAT 1 428 ft² 14/F FLAT 10 573 ft² 14/F FLAT 11 459 ft² 14/F FLAT 15 370 ft² 14/F FLAT 16 503 ft² 14/F FLAT 17 443 ft² 14/F FLAT 18 14/F FLAT 21 503 ft² 14/F FLAT 22 14/F FLAT 3 459 ft² 14/F FLAT 4 459 ft² 14/F FLAT 5 14/F FLAT 6 523 ft² 14/F FLAT 7 467 ft² 14/F FLAT 9 14樓 14室 470 ft² 15/F FLAT 1 473 ft² 15/F FLAT 10 573 ft² 15/F FLAT 11 459 ft² 15/F FLAT 12 455 ft² 15/F FLAT 13 691 ft² 15/F FLAT 15 370 ft² 15/F FLAT 16 503 ft² 15/F FLAT 18 388 ft² 15/F FLAT 19 388 ft² 15/F FLAT 2 15/F FLAT 20 443 ft² 15/F FLAT 21 503 ft² 15/F FLAT 3 459 ft² 15/F FLAT 4 459 ft² 15/F FLAT 5 573 ft² 15/F FLAT 7 467 ft² 15/F FLAT 8 467 ft² 15/F FLAT 9 523 ft² 16/F FLAT 1 473 ft² 16/F FLAT 10 573 ft² 16/F FLAT 11 459 ft² 16/F FLAT 12 450 ft² 16/F FLAT 13 691 ft² 16/F FLAT 14 395 ft² 16/F FLAT 15 370 ft² 16/F FLAT 17 443 ft² 16/F FLAT 18 388 ft² 16/F FLAT 19 388 ft² 16/F FLAT 2 823 ft² 16/F FLAT 20 443 ft² 16/F FLAT 21 503 ft² 16/F FLAT 22 370 ft² 16/F FLAT 3 459 ft² 16/F FLAT 4 459 ft² 16/F FLAT 6 523 ft² 16/F FLAT 7 16/F FLAT 8 16/F FLAT 9 523 ft² 17/F FLAT 1 473 ft² 17/F FLAT 13 420 ft² 17/F FLAT 2 823 ft² 17/F FLAT 3 459 ft² 17/F FLAT 8 467 ft² 18/F FLAT 1 473 ft² 18/F FLAT 11 459 ft² 18/F FLAT 12 769 ft² 18/F FLAT 2 823 ft² 18/F FLAT 4 459 ft² 18/F FLAT 7 467 ft² 19/F FLAT 1 546 ft² 19/F FLAT 10 388 ft² 19/F FLAT 11 537 ft² 19/F FLAT 2 693 ft² 19/F FLAT 3 388 ft² 19/F FLAT 5 670 ft² 19/F FLAT 6 398 ft² 19/F FLAT 7 398 ft² 19/F FLAT 9 708 ft² 20/F FLAT 1 546 ft² 20/F FLAT 11 537 ft² 20/F FLAT 2 693 ft² 20/F FLAT 4 708 ft² 20/F FLAT 5 493 ft² 20/F FLAT 6 398 ft² 20/F FLAT 7 398 ft² 20/F FLAT 8 537 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.54M

≈ HK$7,999 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$354K，首五年每月供款約 HK$15,457。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$14,545

−HK$912／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$14,997

−HK$460／月

現時 · 4.125%

HK$15,457

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$16,397

+HK$940／月

首期 HK$354K · 貸款 HK$3.19M · 最低月入約 HK$30,914（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$354K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路油麻地站

步行約 1 分鐘 · 71米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

171

商場等 · 1公里內（500米內 66）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

103

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至香港鐵路油麻地站站。

適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

生活便利 — 鄰近 171 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 103 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 12/F
單位: FLAT 20
實用面積: 443 實用呎
建築面積: 601 ft²
實用率: 74%
地區: 油尖旺區 · Kowloon
小一校網: 31

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2008-09-26	HK$1.70M	+23.2%	HK$3,838	—
2007-06-22	HK$1.38M	—	HK$3,115	—

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com