切換單位
樓層
2/F FLAT A NO. 98
1,259 ft²
2/F FLAT B NO. 98
1,160 ft²
4/F FLAT A NO. 98
1,259 ft²
5/F FLAT A NO. 100
904 ft²
5/F FLAT B NO. 100
648 ft²
5/F FLAT C NO. 100
707 ft²
5/F FLAT C NO. 98
915 ft²
5/F NO. 98 (FLAT B)
1,168 ft²
6/F FLAT B NO. 98
1,168 ft²
6/F FLAT C NO. 100
707 ft²
6/F NO. 100 (FLAT A)
905 ft²
6/F NO. 98 (FLAT C)
915 ft²
7/F FLAT A NO. 100
905 ft²
7/F FLAT B NO. 100
648 ft²
8/F FLAT A NO. 100
899 ft²
8/F FLAT A NO. 98
1,266 ft²
8/F FLAT B NO. 100
648 ft²
9/F FLAT A NO. 100
904 ft²
9/F FLAT B NO. 100
647 ft²
9/F FLAT C NO. 100
706 ft²
9/F FLAT C NO. 98
915 ft²
10/F FLAT A NO. 98
1,266 ft²
10/F FLAT B NO. 100
650 ft²
10/F FLAT B NO. 98
1,168 ft²
10/F FLAT C NO. 100
707 ft²
11/F FLAT A NO. 100
904 ft²
11/F FLAT C NO. 100
707 ft²
12/F FLAT A NO. 100
905 ft²
12/F FLAT B NO. 98
1,160 ft²
12/F FLAT C NO. 100
707 ft²
12/F NO. 98 (FLAT C)
915 ft²
13/F FLAT B NO. 98
1,168 ft²
13/F FLAT C NO. 98
911 ft²
14/F FLAT A NO. 100
899 ft²
14/F FLAT B NO. 98
1,160 ft²
14/F FLAT C NO. 100
706 ft²
14/F NO. 98 (FLAT A)
1,266 ft²
15/F FLAT A NO. 100
905 ft²
15/F FLAT A NO. 98
1,266 ft²
15/F FLAT C NO. 100
707 ft²
15/F FLAT C NO. 98
915 ft²
16/F FLAT B NO. 100
648 ft²
16/F FLAT C NO. 100
707 ft²
16/F FLAT C NO. 98
911 ft²
17/F FLAT C NO. 100
706 ft²
17/F FLAT C NO. 98
915 ft²
18/F FLAT A NO. 100
899 ft²
18/F FLAT B NO. 98
1,160 ft²
19/F FLAT A NO. 98
1,266 ft²
19/F FLAT B NO. 100
648 ft²
19/F FLAT C NO. 100
707 ft²
19/F NO. 98 (FLAT C)
915 ft²
20/F FLAT A NO. 100
904 ft²
20/F FLAT B NO. 100
593 ft²
20/F FLAT C NO. 100
656 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$8.92M
≈ HK$9,869 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$892K，首五年每月供款約 HK$38,915。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$36,619
−HK$2,296／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$37,758
−HK$1,157／月
現時 · 4.125%
HK$38,915
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$41,283
+HK$2,368／月
首期 HK$892K · 貸款 HK$8.03M · 最低月入約 HK$77,830（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$1.16M（首期＋從價印花稅 HK$267,651 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 7 分鐘 · 501米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
52
商場等 · 1公里內（500米內 13）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至美孚站。
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 5/F
- 單位
- FLAT A NO. 100
- 實用面積
- 904 實用呎
- 建築面積
- 1,206 ft²
- 實用率
- 75%
- 地區
- 深水埗區 · Kowloon
- 小一校網
- 40
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2011-03-15 | HK$6.72M | +257.4% |
| 2002-12-02 | HK$1.88M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com