切換單位
樓層
2/F FLAT A NO. 98
1,260 ft²
2/F FLAT B NO. 98
1,161 ft²
4/F FLAT A NO. 98
1,260 ft²
4樓 98號B室
671 ft²
5/F FLAT A NO. 100
904 ft²
5/F FLAT C NO. 98
915 ft²
5樓 98號B室
1,168 ft²
5樓 100號B室
648 ft²
5樓 100號C室
707 ft²
6/F FLAT B NO. 98
1,168 ft²
6/F FLAT C NO. 100
707 ft²
6樓 98號 (C室)
915 ft²
6樓 100號 (A室)
905 ft²
6樓 100號B室
648 ft²
7/F FLAT A NO. 100
905 ft²
7/F FLAT B NO. 100
648 ft²
8/F FLAT A NO. 100
900 ft²
8/F FLAT A NO. 98
1,266 ft²
8/F FLAT B NO. 100
648 ft²
9/F FLAT A NO. 100
904 ft²
9/F FLAT C NO. 100
706 ft²
9樓 98號C室
915 ft²
9樓 100號B室
648 ft²
10/F FLAT A NO. 98
1,266 ft²
10/F FLAT B NO. 100
650 ft²
10/F FLAT B NO. 98
1,168 ft²
10/F FLAT C NO. 100
707 ft²
10樓 100號A室
904 ft²
11/F FLAT C NO. 100
707 ft²
11樓 100號A室
904 ft²
12/F FLAT A NO. 100
905 ft²
12/F FLAT C NO. 100
707 ft²
12樓 98號 (C室)
915 ft²
12樓 98號B室
1,168 ft²
13/F FLAT C NO. 98
911 ft²
13樓 98號B室
1,168 ft²
14/F FLAT A NO. 100
900 ft²
14/F FLAT C NO. 100
706 ft²
14樓 98號 (A室)
1,266 ft²
14樓 98號B室
1,168 ft²
15/F FLAT A NO. 100
905 ft²
15/F FLAT A NO. 98
1,266 ft²
15/F FLAT C NO. 100
707 ft²
15/F FLAT C NO. 98
915 ft²
16/F FLAT B NO. 100
648 ft²
16/F FLAT C NO. 100
707 ft²
16/F FLAT C NO. 98
911 ft²
17/F FLAT C NO. 100
706 ft²
17樓 98號C室
915 ft²
17樓 100號B室
648 ft²
18/F FLAT A NO. 100
900 ft²
18/F FLAT B NO. 98
1,161 ft²
18樓 100號B室
650 ft²
19/F FLAT B NO. 100
648 ft²
19樓 98號A室
1,266 ft²
19樓 98號C室
915 ft²
19樓 100號C室
707 ft²
20/F FLAT A NO. 100
904 ft²
20/F FLAT B NO. 100
593 ft²
20/F FLAT C NO. 100
656 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$12.72M
≈ HK$10,888 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.82M，首五年每月供款約 HK$43,142。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$40,597
−HK$2,545／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$41,860
−HK$1,282／月
現時 · 4.125%
HK$43,142
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$45,768
+HK$2,626／月
首期 HK$3.82M · 貸款 HK$8.90M · 最低月入約 HK$86,284（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$4.29M（首期＋從價印花稅 HK$476,882 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 14樓
- 單位
- 98號B室
- 實用面積
- 1,168 平方呎
- 建築面積
- 1,556 平方呎
- 實用率
- 75%
- 地區
- 深水埗區 · 九龍
- 小一校網
- 40
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2024年6月20日 | HK$11.75M | +86.5% 16.9年 |
| 2007年8月20日 | HK$6.30M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 8 分鐘 · 566米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com