主頁深水埗區美孚新邨 7期萬事達廣場9-11號

17/F FLAT A NO. 9

於美孚新邨 7期萬事達廣場9-11號

深水埗區 · Kowloon

切換單位

樓層

3/F FLAT B NO. 9 1,294 ft² 4/F FLAT A NO. 9 747 ft² 4/F FLAT B NO. 9 466 ft² 4/F FLAT C NO. 9 657 ft² 4/F NO. 11 (FLAT C) 1,294 ft² 5/F FLAT B NO. 11 657 ft² 5/F FLAT C NO. 11 466 ft² 5/F FLAT C NO. 9 657 ft² 5/F NO. 11 (FLAT A) 936 ft² 5/F NO. 11 (FLAT D) 747 ft² 6/F FLAT A NO. 9 747 ft² 6/F FLAT B NO. 11 657 ft² 6/F FLAT C NO. 11 466 ft² 7/F FLAT A NO. 9 741 ft² 7/F FLAT B NO. 11 652 ft² 7/F FLAT B NO. 9 466 ft² 7/F FLAT C NO. 11 462 ft² 7/F FLAT C NO. 9 652 ft² 7/F FLAT D NO. 9 940 ft² 7/F NO. 11 (FLAT D) 747 ft² 8/F FLAT B NO. 11 652 ft² 8/F FLAT B NO. 9 466 ft² 8/F NO. 9 (FLAT C) 657 ft² 9/F FLAT A NO. 9 741 ft² 9/F FLAT B NO. 9 466 ft² 9/F FLAT D NO. 11 747 ft² 10/F FLAT A NO. 11 936 ft² 10/F FLAT B NO. 11 658 ft² 10/F FLAT B NO. 9 466 ft² 10/F FLAT C NO. 9 657 ft² 10/F FLAT D NO. 11 747 ft² 11/F FLAT A NO. 11 940 ft² 11/F FLAT A NO. 9 747 ft² 11/F FLAT B NO. 11 657 ft² 11/F FLAT B NO. 9 466 ft² 11/F FLAT C NO. 11 466 ft² 11/F FLAT C NO. 9 657 ft² 11/F FLAT D NO. 11 747 ft² 11/F FLAT D NO. 9 948 ft² 12/F FLAT A NO. 11 940 ft² 12/F FLAT B NO. 11 652 ft² 12/F FLAT D NO. 11 747 ft² 13/F FLAT A NO. 11 936 ft² 13/F FLAT A NO. 9 747 ft² 13/F FLAT B NO. 11 657 ft² 13/F FLAT B NO. 9 466 ft² 13/F FLAT C NO. 11 466 ft² 13/F FLAT C NO. 9 657 ft² 13/F FLAT D NO. 9 940 ft² 14/F FLAT A NO. 11 936 ft² 14/F FLAT A NO. 9 747 ft² 14/F FLAT B NO. 9 466 ft² 14/F FLAT C NO. 11 466 ft² 14/F FLAT D NO. 9 936 ft² 14/F NO. 11 (FLAT B) 657 ft² 14/F NO. 9 (FLAT C) 657 ft² 15/F FLAT B NO. 9 466 ft² 15/F FLAT C NO. 11 466 ft² 15/F FLAT D NO. 9 936 ft² 15/F NO. 11 (FLAT A) 936 ft² 15/F NO. 9 (FLAT C) 657 ft² 16/F FLAT A NO. 11 936 ft² 16/F FLAT B NO. 11 657 ft² 16/F FLAT B NO. 9 466 ft² 16/F FLAT C NO. 11 466 ft² 16/F FLAT D NO. 11 747 ft² 16/F FLAT D NO. 9 940 ft² 17/F FLAT A NO. 11 936 ft² 17/F FLAT A NO. 9 747 ft² 17/F FLAT B NO. 9 466 ft² 17/F FLAT C NO. 11 466 ft² 17/F FLAT C NO. 9 658 ft² 17/F FLAT D NO. 9 936 ft² 17/F NO. 11 (FLAT D) 747 ft² 18/F FLAT A NO. 11 936 ft² 18/F FLAT B NO. 11 657 ft² 18/F FLAT D NO. 11 747 ft² 18/F FLAT D NO. 9 936 ft² 19/F FLAT B NO. 11 596 ft² 19/F FLAT B NO. 9 408 ft² 19/F FLAT C NO. 11 408 ft² 19/F FLAT D NO. 11 747 ft² 19/F FLAT D NO. 9 936 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$7.30M

≈ HK$9,774 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$730K，首五年每月供款約 HK$31,848。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$29,969

−HK$1,879／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$30,901

−HK$947／月

現時 · 4.125%

HK$31,848

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$33,786

+HK$1,938／月

首期 HK$730K · 貸款 HK$6.57M · 最低月入約 HK$63,696（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$949K（首期＋從價印花稅 HK$219,044 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

美孚

步行約 1 分鐘 · 64米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

30

商場等 · 1公里內（500米內 20）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

42

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至美孚站。

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 17/F
單位: FLAT A NO. 9
實用面積: 747 實用呎
建築面積: 996 ft²
實用率: 75%
地區: 深水埗區 · Kowloon
小一校網: 40

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2011-06-21	HK$6.55M	+59.8%	HK$8,768	HK$6,576
1998-05-19	HK$4.10M	+7.9%	HK$5,489	HK$4,116
1997-01-24	HK$3.80M	—	HK$5,087	HK$3,815

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資料來源： Renavon.com