主頁九龍城區黃埔花園 10期綠榕苑 1座

14/F FLAT D

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樓層

2/F FLAT C 910 ft² 2/F FLAT D 833 ft² 2/F FLAT F 910 ft² 2樓 E室 833 ft² 3/F FLAT E 827 ft² 3/F FLAT H 708 ft² 3樓 C室 910 ft² 3樓 D室 833 ft² 4/F FLAT C 914 ft² 4/F FLAT D 827 ft² 4/F FLAT E 833 ft² 4/F FLAT F 910 ft² 4/F FLAT H 708 ft² 5/F FLAT G 690 ft² 5樓 C室 910 ft² 6/F FLAT C 910 ft² 6/F FLAT D 827 ft² 6/F FLAT E 833 ft² 6/F FLAT G 692 ft² 7/F FLAT A 708 ft² 7/F FLAT C 910 ft² 8/F FLAT B 690 ft² 8/F FLAT G 690 ft² 8/F FLAT H 708 ft² 8樓 C室 910 ft² 9/F FLAT C 910 ft² 9樓 D室 833 ft² 9樓 H室 708 ft² 10/F FLAT C 910 ft² 10/F FLAT F 910 ft² 10/F FLAT H 708 ft² 10樓 D室 833 ft² 10樓 E室 833 ft² 11/F FLAT C 914 ft² 11樓 G室 690 ft² 11樓 H室 708 ft² 12/F FLAT E 827 ft² 12/F FLAT F 914 ft² 12/F FLAT G 690 ft² 12/F FLAT H 708 ft² 12樓 A室 708 ft² 13/F FLAT F 914 ft² 13/F FLAT G 692 ft² 13樓 C室 910 ft² 13樓 D室 833 ft² 13樓 H室 708 ft² 14/F FLAT D 833 ft² 14/F FLAT G 690 ft² 14/F FLAT H 708 ft² 15/F FLAT C 910 ft² 15/F FLAT D 833 ft² 15/F FLAT F 910 ft² 15樓 E室 833 ft² 15樓 G室 690 ft² 16/F FLAT E 833 ft² 16/F FLAT H 708 ft² 16樓 B室 607 ft² 16樓 C室 771 ft² 16樓 D室 833 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$12.29M

≈ HK$14,751 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.69M，首五年每月供款約 HK$41,686。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$39,226

−HK$2,460／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$40,446

−HK$1,240／月

現時 · 4.125%

HK$41,686

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$44,222

+HK$2,536／月

首期 HK$3.69M · 貸款 HK$8.60M · 最低月入約 HK$83,372（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.15M（首期＋從價印花稅 HK$460,781 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 14/F
單位: FLAT D
實用面積: 833 平方呎
建築面積: 935 平方呎
實用率: 89%
地區: 九龍城區 · 九龍
小一校網: 35

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2005年11月11日	HK$5.30M	+22.4%	HK$6,362	HK$5,668
2004年6月4日	HK$4.33M	+25.1%	HK$5,198	HK$4,631
1996年8月9日	HK$3.46M	—	HK$4,154	HK$3,700

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com