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主頁 九龍城區 黃埔花園 10期 綠榕苑 3座

10/F FLAT E

於 黃埔花園 10期 綠榕苑 3座

九龍城區 · Kowloon

切換單位
樓層
2/F FLAT C 910 ft² 2/F FLAT D 833 ft² 2/F FLAT E 833 ft² 2/F FLAT F 910 ft² 2/F FLAT H 708 ft² 3/F FLAT A 708 ft² 3/F FLAT C 910 ft² 3/F FLAT D 833 ft² 3/F FLAT E 828 ft² 3/F FLAT H 708 ft² 4/F FLAT C 910 ft² 4/F FLAT D 833 ft² 4/F FLAT E 833 ft² 4/F FLAT F 915 ft² 5/F FLAT G 692 ft² 5/F FLAT H 708 ft² 6/F FLAT B 690 ft² 6/F FLAT C 915 ft² 6/F FLAT D 833 ft² 6/F FLAT G 690 ft² 6/F FLAT H 708 ft² 7/F FLAT B 692 ft² 7/F FLAT C 915 ft² 7/F FLAT E 833 ft² 7/F FLAT F 910 ft² 7/F FLAT G 690 ft² 8/F FLAT B 690 ft² 8/F FLAT C 910 ft² 8/F FLAT G 690 ft² 8/F FLAT H 708 ft² 9/F FLAT A 708 ft² 9/F FLAT B 690 ft² 9/F FLAT C 910 ft² 9/F FLAT E 833 ft² 9/F FLAT F 910 ft² 9/F FLAT G 690 ft² 9/F FLAT H 708 ft² 10/F FLAT A 708 ft² 10/F FLAT B 692 ft² 10/F FLAT E 833 ft² 11/F FLAT A 708 ft² 11/F FLAT D 828 ft² 11/F FLAT E 828 ft² 11/F FLAT F 915 ft² 11/F FLAT G 692 ft² 11/F FLAT H 708 ft² 12/F FLAT A 708 ft² 12/F FLAT C 915 ft² 12/F FLAT D 833 ft² 12/F FLAT E 828 ft² 12/F FLAT F 915 ft² 12/F FLAT G 692 ft² 12/F FLAT H 708 ft² 13/F FLAT E 833 ft² 14/F FLAT C 910 ft² 14/F FLAT G 690 ft² 14/F FLAT H 708 ft² 15/F FLAT A 708 ft² 15/F FLAT B 690 ft² 15/F FLAT D 833 ft² 15/F FLAT E 833 ft² 16/F FLAT B 607 ft² 16/F FLAT D 833 ft² 16/F FLAT E 833 ft² 16/F FLAT F 910 ft² 16/F FLAT G 690 ft² 16/F FLAT H 708 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$10.83M
≈ HK$13,004 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.25M，首五年每月供款約 HK$36,748。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$34,580
−HK$2,168／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$35,655
−HK$1,093／月
現時 · 4.125%
HK$36,748
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$38,984
+HK$2,236／月

首期 HK$3.25M · 貸款 HK$7.58M · 最低月入約 HK$73,496（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.66M（首期＋從價印花稅 HK$406,200 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃埔
步行約 3 分鐘 · 201米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
65
商場等 · 1公里內（500米內 28）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至黃埔站。

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 65 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
10/F
單位
FLAT E
實用面積
833 實用呎
建築面積
935 ft²
實用率
89%
地區
九龍城區 · Kowloon
小一校網
35

成交紀錄

日期 成交價 升跌
1996-07-17 HK$6.40M —

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資料來源： Renavon.com