主頁九龍城區黃埔花園 10期綠榕苑 3座

15/F FLAT B

於黃埔花園 10期綠榕苑 3座

九龍城區 · Kowloon

切換單位

樓層

2/F FLAT C 910 ft² 2/F FLAT D 833 ft² 2/F FLAT E 833 ft² 2/F FLAT F 910 ft² 2/F FLAT H 708 ft² 3/F FLAT A 708 ft² 3/F FLAT C 910 ft² 3/F FLAT D 833 ft² 3/F FLAT E 828 ft² 3/F FLAT H 708 ft² 4/F FLAT C 910 ft² 4/F FLAT D 833 ft² 4/F FLAT E 833 ft² 4/F FLAT F 915 ft² 5/F FLAT G 692 ft² 5/F FLAT H 708 ft² 6/F FLAT B 690 ft² 6/F FLAT C 915 ft² 6/F FLAT D 833 ft² 6/F FLAT G 690 ft² 6/F FLAT H 708 ft² 7/F FLAT B 692 ft² 7/F FLAT C 915 ft² 7/F FLAT E 833 ft² 7/F FLAT F 910 ft² 7/F FLAT G 690 ft² 8/F FLAT B 690 ft² 8/F FLAT C 910 ft² 8/F FLAT G 690 ft² 8/F FLAT H 708 ft² 9/F FLAT A 708 ft² 9/F FLAT B 690 ft² 9/F FLAT C 910 ft² 9/F FLAT E 833 ft² 9/F FLAT F 910 ft² 9/F FLAT G 690 ft² 9/F FLAT H 708 ft² 10/F FLAT A 708 ft² 10/F FLAT B 692 ft² 10/F FLAT E 833 ft² 11/F FLAT A 708 ft² 11/F FLAT D 828 ft² 11/F FLAT E 828 ft² 11/F FLAT F 915 ft² 11/F FLAT G 692 ft² 11/F FLAT H 708 ft² 12/F FLAT A 708 ft² 12/F FLAT C 915 ft² 12/F FLAT D 833 ft² 12/F FLAT E 828 ft² 12/F FLAT F 915 ft² 12/F FLAT G 692 ft² 12/F FLAT H 708 ft² 13/F FLAT E 833 ft² 14/F FLAT C 910 ft² 14/F FLAT G 690 ft² 14/F FLAT H 708 ft² 15/F FLAT A 708 ft² 15/F FLAT B 690 ft² 15/F FLAT D 833 ft² 15/F FLAT E 833 ft² 16/F FLAT B 607 ft² 16/F FLAT D 833 ft² 16/F FLAT E 833 ft² 16/F FLAT F 910 ft² 16/F FLAT G 690 ft² 16/F FLAT H 708 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$9.14M

≈ HK$13,241 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$914K，首五年每月供款約 HK$39,852。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$37,501

−HK$2,351／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$38,667

−HK$1,185／月

現時 · 4.125%

HK$39,852

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$42,277

+HK$2,425／月

首期 HK$914K · 貸款 HK$8.22M · 最低月入約 HK$79,704（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.20M（首期＋從價印花稅 HK$283,657 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃埔

步行約 3 分鐘 · 201米

教育

57

學校 · 1公里內（500米內 27）

日常便利

65

商場等 · 1公里內（500米內 28）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至黃埔站。

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 65 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 15/F
單位: FLAT B
實用面積: 690 實用呎
建築面積: 782 ft²
實用率: 88%
地區: 九龍城區 · Kowloon
小一校網: 35

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2016-12-19	HK$8.80M	+48.1% 4.8年 · 10.0%/年	HK$12,754	HK$11,253
2012-02-20	HK$5.94M	—	HK$8,609	HK$7,596

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資料來源： Renavon.com