主頁九龍城區翔龍灣 1座

36/F FLAT F

於翔龍灣 1座

九龍城區 · 九龍

切換單位

樓層

1,090 ft² 5/F FLAT B 348 ft² 5/F FLAT C 389 ft² 5/F FLAT D 508 ft² 5/F FLAT F 389 ft² 5/F FLAT G 348 ft² 5/F FLAT H 320 ft² 5樓 A室 320 ft² 5樓 E室 508 ft² 6/F FLAT A 360 ft² 6/F FLAT D 546 ft² 6/F FLAT F 427 ft² 6/F FLAT G 385 ft² 6/F FLAT H 360 ft² 6樓 B室 385 ft² 6樓 C室 427 ft² 6樓 E室 546 ft² 7/F FLAT A 360 ft² 7/F FLAT B 385 ft² 7/F FLAT D 546 ft² 7/F FLAT E 546 ft² 7/F FLAT F 427 ft² 7/F FLAT H 360 ft² 7樓 C室 427 ft² 7樓 G室 385 ft² 8/F FLAT A 360 ft² 8/F FLAT C 427 ft² 8/F FLAT D 546 ft² 8/F FLAT E 546 ft² 8/F FLAT H 360 ft² 8樓 B室 385 ft² 8樓 F室 427 ft² 8樓 G室 385 ft² 9/F FLAT A 360 ft² 9/F FLAT F 427 ft² 9/F FLAT G 385 ft² 9/F FLAT H 360 ft² 9樓 B室 385 ft² 9樓 C室 427 ft² 9樓 D室 546 ft² 9樓 E室 546 ft² 10/F FLAT A 360 ft² 10/F FLAT B 385 ft² 10/F FLAT C 427 ft² 10/F FLAT D 546 ft² 10/F FLAT E 546 ft² 10/F FLAT G 385 ft² 10樓 F室 427 ft² 10樓 H室 360 ft² 11/F FLAT A 360 ft² 11/F FLAT D 546 ft² 11/F FLAT F 427 ft² 11/F FLAT G 385 ft² 11/F FLAT H 360 ft² 11樓 B室 385 ft² 11樓 C室 427 ft² 11樓 E室 546 ft² 12/F 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F 427 ft² 29/F FLAT G 384 ft² 29樓 A室 361 ft² 29樓 C室 427 ft² 29樓 D室 547 ft² 29樓 E室 547 ft² 29樓 H室 361 ft² 30/F FLAT A 361 ft² 30/F FLAT C 427 ft² 30/F FLAT E 547 ft² 30/F FLAT G 384 ft² 30/F FLAT H 361 ft² 30樓 B室 384 ft² 30樓 D室 547 ft² 30樓 F室 427 ft² 31/F FLAT A 361 ft² 31/F FLAT B 384 ft² 31/F FLAT C 427 ft² 31/F FLAT D 547 ft² 31/F FLAT F 427 ft² 31/F FLAT G 384 ft² 31/F FLAT H 361 ft² 31樓 E室 547 ft² 32/F FLAT B 384 ft² 32/F FLAT C 427 ft² 32/F FLAT E 547 ft² 32/F FLAT F 427 ft² 32/F FLAT G 384 ft² 32樓 A室 361 ft² 32樓 D室 547 ft² 32樓 H室 361 ft² 33/F FLAT A 361 ft² 33/F FLAT B 384 ft² 33/F FLAT C 427 ft² 33/F FLAT D 549 ft² 33/F FLAT E 549 ft² 33/F FLAT F 427 ft² 33/F FLAT H 361 ft² 33樓 G室 384 ft² 35/F FLAT B 384 ft² 35/F FLAT D 549 ft² 35/F FLAT E 549 ft² 35/F FLAT G 384 ft² 35/F FLAT H 361 ft² 35樓 A室 361 ft² 35樓 C室 427 ft² 35樓 F室 427 ft² 36/F FLAT A 361 ft² 36/F FLAT B 384 ft² 36/F FLAT D 549 ft² 36/F FLAT E 549 ft² 36/F FLAT F 427 ft² 36/F FLAT G 384 ft² 36/F FLAT H 361 ft² 36樓 C室 427 ft² 37/F FLAT A 361 ft² 37/F FLAT D 549 ft² 37/F FLAT E 549 ft² 37/F FLAT F 427 ft² 37/F FLAT G 384 ft² 37/F FLAT H 361 ft² 37樓 B室 384 ft² 37樓 C室 427 ft² 38/F FLAT B 384 ft² 38/F FLAT C 427 ft² 38/F FLAT E 549 ft² 38/F FLAT F 427 ft² 38/F FLAT G 384 ft² 38樓 A室 361 ft² 38樓 D室 549 ft² 38樓 H室 361 ft² 39/F FLAT A 361 ft² 39/F FLAT B 384 ft² 39/F FLAT C 427 ft² 39/F FLAT E 549 ft² 39/F FLAT F 427 ft² 39/F FLAT G 384 ft² 39樓 D室 549 ft² 39樓 H室 361 ft² 40/F FLAT B 384 ft² 40/F FLAT C 427 ft² 40/F FLAT D 549 ft² 40/F FLAT E 549 ft² 40/F FLAT H 361 ft² 40樓 A室 361 ft² 40樓 F室 427 ft² 40樓 G室 384 ft² 41/F FLAT A 361 ft² 41/F FLAT C 427 ft² 41/F FLAT E 549 ft² 41/F FLAT F 427 ft² 41樓 B室 384 ft² 41樓 D室 549 ft² 41樓 G室 384 ft² 41樓 H室 361 ft² 42/F FLAT B 384 ft² 42/F FLAT C 427 ft² 42/F FLAT D 549 ft² 42/F FLAT E 549 ft² 42/F FLAT F 427 ft² 42/F FLAT G 384 ft² 42樓 A室 361 ft² 42樓 H室 361 ft² 45/F FLAT C 805 ft² 45/F FLAT F 805 ft² 45/F FLAT H 367 ft² 45樓 A室 367 ft² 46/F FLAT A 367 ft² 46/F FLAT C 805 ft² 46/F FLAT F 805 ft² 46樓 D室 552 ft² 46樓 E室 552 ft² 46樓 H室 367 ft² 47/F FLAT A 367 ft² 47/F FLAT C 805 ft² 47/F FLAT D 552 ft² 47/F FLAT E 552 ft² 47/F FLAT F 805 ft² 47/F FLAT H 367 ft² 48/F FLAT C 805 ft² 48/F FLAT E 552 ft² 48/F FLAT H 367 ft² 48樓 A室 367 ft² 48樓 D室 552 ft² 48樓 F室 805 ft² 49/F FLAT C 805 ft² 49/F FLAT E 552 ft² 49/F FLAT H 367 ft² 49樓 A室 367 ft² 49樓 D室 552 ft² 49樓 F室 805 ft² 50/F FLAT C 805 ft² 50/F FLAT D 552 ft² 50/F FLAT E 552 ft² 50樓 A室 367 ft² 50樓 F室 805 ft² 50樓 H室 367 ft² 51/F FLAT C 805 ft² 51/F FLAT D 552 ft² 51/F FLAT E 552 ft² 51/F FLAT F 805 ft² 51樓 A室 367 ft² 51樓 H室 367 ft² 52/F FLAT C 805 ft² 52/F FLAT D 552 ft² 52/F FLAT F 805 ft² 52/F FLAT H 367 ft² 52樓 A室 367 ft² 52樓 E室 552 ft² 53/F FLAT A 367 ft² 53/F FLAT C 805 ft² 53/F FLAT D 552 ft² 53/F FLAT E 552 ft² 53/F FLAT F 805 ft² 53樓 H室 367 ft² 55/F FLAT C 805 ft² 55/F FLAT D 552 ft² 55/F FLAT E 552 ft² 55樓 A室 367 ft² 55樓 F室 805 ft² 55樓 H室 367 ft² 56/F FLAT A 367 ft² 56/F FLAT C 805 ft² 56/F FLAT D 552 ft² 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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$7.49M

≈ HK$17,548 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$749K，首五年每月供款約 HK$32,684。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$30,756

−HK$1,928／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$31,712

−HK$972／月

現時 · 4.125%

HK$32,684

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$34,673

+HK$1,989／月

首期 HK$749K · 貸款 HK$6.74M · 最低月入約 HK$65,368（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$974K（首期＋從價印花稅 HK$224,797 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 36/F
單位: FLAT F
實用面積: 427 平方呎
建築面積: 585 平方呎
實用率: 73%
地區: 九龍城區 · 九龍
小一校網: 34

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2015年6月9日	HK$6.26M	+72.5%	HK$14,660	HK$10,701
2010年8月4日	HK$3.63M	+9.0%	HK$8,501	HK$6,205
2007年10月8日	HK$3.33M	—	HK$7,799	HK$5,692

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 8 分鐘 · 587米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com