翔龍灣 1座
Grand Waterfront Tower 1
新碼頭街38號
實用呎價中位數
HK$18,006
最近成交
HK$8.45M
2026年7月28日
已登記成交
900
自 2006
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,193
已納入模型估值的 366 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 8 分鐘 · 587米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$18,006成交紀錄 (100 共 900)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月28日 | HK$8.45M | HK$15,448 | ||
| 2026年7月2日 | HK$6.50M | HK$18,006 | ||
| 2026年6月25日 | HK$6.30M | HK$17,500 | ||
| 2026年6月11日 | HK$6.30M | HK$17,452 | ||
| 2026年5月29日 | HK$6.01M | HK$15,651 | ||
| 2026年4月24日 | HK$6.40M | HK$17,439 | ||
| 2026年4月22日 | HK$5.85M | HK$15,234 | ||
| 2026年3月16日 | HK$5.68M | HK$14,792 | ||
| 2026年3月4日 | HK$5.65M | HK$14,675 | ||
| 2026年2月13日 | HK$12.10M | HK$15,031 | ||
| 2025年12月2日 | HK$5.80M | HK$15,804 | ||
| 2025年11月28日 | HK$5.63M | HK$15,596 | ||
| 2025年11月20日 | HK$5.42M | HK$14,115 | ||
| 2025年8月14日 | HK$4.80M | HK$13,333 | ||
| 2025年7月25日 | HK$5.08M | HK$14,072 | ||
| 2025年7月25日 | HK$8.36M | HK$15,145 | ||
| 2025年7月14日 | HK$5.30M | HK$14,722 | ||
| 2025年7月10日 | HK$8.00M | HK$14,625 | ||
| 2025年7月9日 | HK$6.33M | HK$14,820 | ||
| 2025年6月6日 | HK$7.50M | HK$13,736 | ||
| 2025年5月16日 | HK$7.58M | HK$13,883 | ||
| 2025年5月16日 | HK$6.00M | HK$14,052 | ||
| 2025年5月8日 | HK$5.08M | HK$13,195 | ||
| 2025年4月30日 | HK$5.08M | HK$13,195 | ||
| 2025年4月29日 | HK$5.12M | HK$13,299 | ||
| 2025年4月1日 | HK$5.31M | HK$14,469 | ||
| 2025年3月10日 | HK$5.47M | HK$15,152 | ||
| 2024年12月23日 | HK$5.50M | HK$12,881 | ||
| 2024年11月7日 | HK$5.48M | HK$15,180 | ||
| 2024年11月7日 | HK$7.90M | HK$14,442 | ||
| 2024年11月1日 | HK$11.38M | HK$14,137 | ||
| 2024年8月26日 | HK$5.48M | HK$14,271 | ||
| 2024年7月15日 | HK$5.45M | HK$15,097 | ||
| 2024年7月5日 | HK$6.38M | HK$14,942 | ||
| 2024年6月20日 | HK$8.50M | HK$15,399 | ||
| 2024年4月24日 | HK$7.98M | HK$14,615 | ||
| 2023年3月17日 | HK$7.50M | HK$20,436 | ||
| 2023年3月14日 | HK$8.36M | HK$15,283 | ||
| 2023年2月7日 | HK$6.23M | HK$17,252 | ||
| 2022年10月12日 | HK$7.31M | HK$19,913 | ||
| 2022年9月6日 | HK$8.50M | HK$19,906 | ||
| 2022年8月22日 | HK$6.90M | HK$19,114 | ||
| 2022年5月12日 | HK$10.70M | HK$19,490 | ||
| 2022年2月21日 | HK$7.30M | HK$18,961 | ||
| 2022年2月17日 | HK$7.18M | HK$19,944 | ||
| 2022年1月25日 | HK$7.23M | HK$18,779 | ||
| 2022年1月13日 | HK$7.30M | HK$18,961 | ||
| 2022年1月4日 | HK$7.48M | HK$20,778 | ||
| 2021年12月23日 | HK$10.60M | HK$19,378 | ||
| 2021年12月9日 | HK$6.92M | HK$17,974 | ||
| 2021年8月23日 | HK$7.30M | HK$18,961 | ||
| 2021年7月21日 | HK$8.00M | HK$18,735 | ||
| 2021年7月16日 | HK$7.20M | HK$19,945 | ||
| 2021年6月23日 | HK$13.15M | HK$16,335 | ||
| 2021年6月17日 | HK$6.76M | HK$17,558 | ||
| 2021年5月21日 | HK$7.10M | HK$18,442 | ||
| 2021年5月20日 | HK$7.18M | HK$19,944 | ||
| 2021年4月16日 | HK$7.00M | HK$19,391 | ||
| 2021年4月12日 | HK$8.30M | HK$19,438 | ||
| 2021年4月8日 | HK$10.00M | HK$18,116 | ||
| 2021年3月15日 | HK$8.23M | HK$19,269 | ||
| 2021年3月8日 | HK$6.70M | HK$15,691 | ||
| 2021年3月1日 | HK$6.70M | HK$18,611 | ||
| 2021年2月24日 | HK$6.90M | HK$19,114 | ||
| 2021年2月10日 | HK$8.40M | HK$19,672 | ||
| 2021年2月3日 | HK$6.98M | HK$19,335 | ||
| 2021年1月26日 | HK$9.88M | HK$18,062 | ||
| 2021年1月6日 | HK$7.08M | HK$19,292 | ||
| 2021年1月5日 | HK$8.00M | HK$14,652 | ||
| 2020年11月27日 | HK$9.00M | HK$16,484 | ||
| 2020年11月23日 | HK$7.25M | HK$16,979 | ||
| 2020年11月16日 | HK$9.70M | HK$17,733 | ||
| 2020年11月3日 | HK$12.90M | HK$16,025 | ||
| 2020年11月2日 | HK$8.75M | HK$16,026 | ||
| 2020年10月21日 | HK$6.90M | HK$18,801 | ||
| 2020年10月14日 | HK$7.10M | HK$19,346 | ||
| 2020年10月12日 | HK$8.85M | HK$16,209 | ||
| 2020年10月7日 | HK$7.38M | HK$17,283 | ||
| 2020年9月25日 | HK$7.04M | HK$19,183 | ||
| 2020年9月15日 | HK$6.93M | HK$19,197 | ||
| 2020年8月3日 | HK$7.05M | HK$18,359 | ||
| 2020年7月10日 | HK$6.00M | HK$16,349 | ||
| 2020年6月26日 | HK$7.00M | HK$19,068 | ||
| 2020年6月19日 | HK$7.78M | HK$18,220 | ||
| 2020年5月27日 | HK$9.65M | HK$17,577 | ||
| 2020年4月27日 | HK$7.46M | HK$17,471 | ||
| 2020年4月7日 | HK$10.00M | HK$18,116 | ||
| 2020年3月17日 | HK$7.70M | HK$18,033 | ||
| 2020年2月7日 | HK$7.28M | HK$17,049 | ||
| 2019年12月6日 | HK$8.00M | HK$18,735 | ||
| 2019年8月15日 | HK$9.33M | HK$17,088 | ||
| 2019年7月10日 | HK$10.23M | HK$18,698 | ||
| 2019年5月23日 | HK$9.00M | HK$16,484 | ||
| 2019年5月8日 | HK$7.03M | HK$19,528 | ||
| 2019年4月29日 | HK$9.20M | HK$16,819 | ||
| 2019年4月29日 | HK$13.48M | HK$16,745 | ||
| 2019年4月29日 | HK$9.40M | HK$17,216 | ||
| 2019年2月14日 | HK$6.00M | HK$16,620 | ||
| 2019年1月15日 | HK$6.00M | HK$16,620 | ||
| 2019年1月8日 | HK$6.00M | HK$16,667 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月7日 | HK$24,000 | HK$53 | ||
| 2026年9月5日 | HK$22,500 | HK$50 | ||
| 2026年9月3日 | HK$21,800 | HK$46 | ||
| 2026年9月1日 | HK$24,500 | HK$47 | ||
| 2026年9月1日 | HK$22,000 | HK$49 | ||
| 2026年9月1日 | HK$25,500 | HK$47 | ||
| 2026年9月1日 | HK$21,800 | HK$46 | ||
| 2026年8月22日 | HK$21,500 | HK$47 | ||
| 2026年8月18日 | HK$33,000 | HK$48 | ||
| 2026年8月16日 | HK$23,000 | HK$44 | ||
| 2026年8月15日 | HK$27,000 | HK$50 | ||
| 2026年8月12日 | HK$25,800 | HK$48 | ||
| 2026年7月25日 | HK$23,000 | HK$43 | ||
| 2026年7月22日 | HK$26,000 | HK$48 | ||
| 2026年7月15日 | HK$24,500 | HK$47 | ||
| 2026年7月10日 | HK$24,500 | HK$54 | ||
| 2026年7月8日 | HK$24,300 | HK$47 | ||
| 2026年7月7日 | HK$21,500 | HK$45 | ||
| 2026年7月1日 | HK$23,500 | HK$44 | ||
| 2026年6月23日 | HK$22,500 | HK$50 | ||
| 2026年6月22日 | HK$22,000 | HK$48 | ||
| 2026年6月20日 | HK$21,500 | HK$45 | ||
| 2026年6月15日 | HK$26,000 | HK$48 | ||
| 2026年6月1日 | HK$24,000 | HK$44 | ||
| 2026年5月1日 | HK$20,800 | HK$43 | ||
| 2026年4月26日 | HK$20,000 | HK$44 | ||
| 2026年4月20日 | HK$20,800 | HK$43 | ||
| 2026年4月7日 | HK$22,700 | HK$44 | ||
| 2026年4月1日 | HK$24,500 | HK$46 | ||
| 2026年3月24日 | HK$23,000 | HK$43 |
單位表 (366)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
未能顯示於表內的單位 (1)
- EKPPWPPEPEPKBS $18.4M
需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源： Renavon.com