切換單位
樓層
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490 ft²
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478 ft²
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490 ft²
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468 ft²
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496 ft²
28樓 15室
527 ft²
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474 ft²
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470 ft²
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450 ft²
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493 ft²
29樓 5室
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29樓 6室
478 ft²
29樓 7室
478 ft²
29樓 8室
489 ft²
29樓 9室
474 ft²
29樓 10室
490 ft²
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29樓 15室
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474 ft²
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470 ft²
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465 ft²
30樓 3室
493 ft²
30樓 5室
477 ft²
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478 ft²
30樓 7室
478 ft²
30樓 8室
489 ft²
30樓 9室
474 ft²
30樓 10室
490 ft²
30樓 11室
468 ft²
30樓 12室
496 ft²
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496 ft²
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470 ft²
30樓 19室
450 ft²
30樓 20室
475 ft²
30樓 21室
459 ft²
30樓 22室
471 ft²
31樓 1室
481 ft²
31樓 2室
478 ft²
31樓 3室
478 ft²
31樓 5室
489 ft²
31樓 6室
481 ft²
31樓 7室
1,398 ft²
31樓 8室
1,339 ft²
31樓 9室
1,213 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$8.92M
≈ HK$17,777 / 實用呎
· 更新於 2026年9月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$892K,首五年每月供款約 HK$38,925。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$36,629
−HK$2,296/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$37,768
−HK$1,157/月
現時 · 4.125%
HK$38,925
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$41,294
+HK$2,369/月
首期 HK$892K · 貸款 HK$8.03M · 最低月入約 HK$77,850(供款與入息比率50%)
上車現金約 HK$1.16M(首期+從價印花稅 HK$267,723 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 15樓
- 單位
- 22室
- 實用面積
- 502 平方呎
- 建築面積
- 629 平方呎
- 實用率
- 80%
- 地區
- 油尖旺區 · 九龍
- 小一校網
- 35
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2007年2月13日 | HK$3.80M | +26.0% 3.3年 |
| 2003年11月12日 | HK$3.02M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
紅磡
步行約 3 分鐘 · 164米
教育
35
學校 · 1公里內(500米內 6)
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內(500米內 10)
醫療
2
醫院/診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至紅磡站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。
生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。