主頁油尖旺區都會軒 2座

12樓 15室

於都會軒 2座

油尖旺區 · 九龍

切換單位

樓層

11/F FLAT 1 474 ft² 11/F FLAT 10 493 ft² 11/F FLAT 12 497 ft² 11/F FLAT 15 497 ft² 11/F FLAT 19 453 ft² 11/F FLAT 2 468 ft² 11/F FLAT 21 461 ft² 11/F FLAT 22 474 ft² 11/F FLAT 3 495 ft² 11/F FLAT 5 480 ft² 11/F FLAT 6 480 ft² 11/F FLAT 7 480 ft² 11/F FLAT 9 476 ft² 11樓 8室 491 ft² 11樓 11室 468 ft² 11樓 16室 474 ft² 11樓 17室 454 ft² 11樓 18室 470 ft² 11樓 20室 477 ft² 12/F FLAT 10 493 ft² 12/F FLAT 11 470 ft² 12/F FLAT 2 468 ft² 12/F FLAT 22 474 ft² 12/F FLAT 3 495 ft² 12/F FLAT 5 480 ft² 12/F FLAT 6 480 ft² 12/F FLAT 7 480 ft² 12/F FLAT 8 492 ft² 12/F FLAT 9 476 ft² 12樓 1室 474 ft² 12樓 12室 497 ft² 12樓 15室 497 ft² 12樓 16室 474 ft² 12樓 17室 454 ft² 12樓 18室 470 ft² 12樓 19室 453 ft² 12樓 20室 477 ft² 12樓 21室 461 ft² 15/F FLAT 1 476 ft² 15/F FLAT 10 493 ft² 15/F FLAT 11 468 ft² 15/F FLAT 12 497 ft² 15/F FLAT 15 502 ft² 15/F FLAT 17 454 ft² 15/F FLAT 19 453 ft² 15/F FLAT 2 468 ft² 15/F FLAT 22 476 ft² 15/F FLAT 3 495 ft² 15/F FLAT 6 480 ft² 15/F FLAT 7 480 ft² 15/F FLAT 8 492 ft² 15樓 5室 480 ft² 15樓 9室 476 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17室 452 ft² 27樓 18室 470 ft² 27樓 22室 471 ft² 28/F FLAT 1 471 ft² 28/F FLAT 10 490 ft² 28/F FLAT 11 468 ft² 28/F FLAT 15 502 ft² 28/F FLAT 16 474 ft² 28/F FLAT 17 454 ft² 28/F FLAT 18 470 ft² 28/F FLAT 19 450 ft² 28/F FLAT 2 465 ft² 28/F FLAT 20 474 ft² 28/F FLAT 22 471 ft² 28樓 3室 493 ft² 28樓 5室 477 ft² 28樓 6室 478 ft² 28樓 7室 478 ft² 28樓 8室 489 ft² 28樓 9室 474 ft² 28樓 12室 496 ft² 28樓 21室 459 ft² 29/F FLAT 1 471 ft² 29/F FLAT 10 490 ft² 29/F FLAT 11 470 ft² 29/F FLAT 12 496 ft² 29/F FLAT 15 502 ft² 29/F FLAT 17 452 ft² 29/F FLAT 18 470 ft² 29/F FLAT 2 465 ft² 29/F FLAT 21 459 ft² 29/F FLAT 22 471 ft² 29/F FLAT 3 493 ft² 29/F FLAT 5 477 ft² 29/F FLAT 6 478 ft² 29/F FLAT 8 489 ft² 29樓 7室 478 ft² 29樓 9室 474 ft² 29樓 16室 474 ft² 29樓 19室 450 ft² 29樓 20室 475 ft² 30/F FLAT 1 471 ft² 30/F FLAT 10 490 ft² 30/F FLAT 15 496 ft² 30/F FLAT 16 474 ft² 30/F FLAT 2 465 ft² 30/F FLAT 20 475 ft² 30/F FLAT 21 459 ft² 30/F FLAT 3 493 ft² 30/F FLAT 7 478 ft² 30/F FLAT 8 489 ft² 30/F FLAT 9 474 ft² 30樓 5室 477 ft² 30樓 6室 478 ft² 30樓 11室 468 ft² 30樓 12室 496 ft² 30樓 17室 452 ft² 30樓 18室 470 ft² 30樓 19室 450 ft² 30樓 22室 471 ft² 31/F FLAT 1 481 ft² 31/F FLAT 2 478 ft² 31/F FLAT 3 478 ft² 31/F FLAT 6 481 ft² 31/F FLAT 7 1,398 ft² 31樓 5室 489 ft² 31樓 8室 1,339 ft² 31樓 9室 1,213 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$8.42M

≈ HK$16,940 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$842K，首五年每月供款約 HK$36,724。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$34,557

−HK$2,167／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$35,632

−HK$1,092／月

現時 · 4.125%

HK$36,724

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$38,958

+HK$2,234／月

首期 HK$842K · 貸款 HK$7.58M · 最低月入約 HK$73,448（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.09M（首期＋從價印花稅 HK$252,579 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 12樓
單位: 15室
實用面積: 497 平方呎
建築面積: 663 平方呎
實用率: 75%
地區: 油尖旺區 · 九龍
小一校網: 35

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2024年6月21日	HK$7.29M	+162.2% 20.5年	HK$14,668	HK$10,996
2003年12月11日	HK$2.78M	—	HK$5,594	HK$4,193

生活質素矩陣

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最近港鐵站

紅磡

步行約 3 分鐘 · 164米

教育

35

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

57

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至紅磡站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com