主頁觀塘區曉華大廈

24/F FLAT H

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樓層

4/F FLAT A 485 ft² 4/F FLAT C 392 ft² 4/F FLAT E 488 ft² 4/F FLAT F 485 ft² 4/F FLAT G 438 ft² 4/F FLAT H 438 ft² 5/F FLAT B 501 ft² 5/F FLAT D 405 ft² 5/F FLAT E 501 ft² 5/F FLAT F 472 ft² 5/F FLAT G 438 ft² 6/F FLAT A 485 ft² 6/F FLAT B 501 ft² 6/F FLAT C 405 ft² 6/F FLAT D 405 ft² 6/F FLAT H 438 ft² 7/F FLAT A 485 ft² 7/F FLAT B 501 ft² 7/F FLAT C 405 ft² 7/F FLAT D 405 ft² 8/F FLAT A 485 ft² 8/F FLAT C 405 ft² 8/F FLAT D 405 ft² 8樓 H室 438 ft² 9/F FLAT F 485 ft² 9/F FLAT G 438 ft² 10/F FLAT B 501 ft² 10/F FLAT D 405 ft² 10/F FLAT E 501 ft² 10/F FLAT F 485 ft² 10/F FLAT G 438 ft² 10/F FLAT H 438 ft² 11/F FLAT G 438 ft² 11/F FLAT H 438 ft² 12/F FLAT B 501 ft² 12/F FLAT C 405 ft² 12/F FLAT D 405 ft² 12/F FLAT E 501 ft² 13/F FLAT A 485 ft² 13/F FLAT B 501 ft² 13/F FLAT C 405 ft² 13/F FLAT D 414 ft² 13/F FLAT F 485 ft² 13/F FLAT G 438 ft² 13/F FLAT H 438 ft² 14/F FLAT A 485 ft² 14/F FLAT C 405 ft² 14/F FLAT D 405 ft² 14/F FLAT E 501 ft² 14/F FLAT G 438 ft² 15/F FLAT A 485 ft² 15/F FLAT B 501 ft² 15/F FLAT H 438 ft² 16/F FLAT B 501 ft² 16/F FLAT C 405 ft² 16/F FLAT D 405 ft² 16/F FLAT E 501 ft² 16/F FLAT F 485 ft² 16/F FLAT G 438 ft² 16/F FLAT H 438 ft² 17/F FLAT A 439 ft² 17/F FLAT D 405 ft² 17/F FLAT F 439 ft² 18/F FLAT B 413 ft² 18/F FLAT H 438 ft² 19/F FLAT A 346 ft² 19/F FLAT D 405 ft² 19/F FLAT E 369 ft² 19/F FLAT F 346 ft² 19/F FLAT G 438 ft² 19/F FLAT H 438 ft² 20/F FLAT A 300 ft² 20/F FLAT D 405 ft² 20/F FLAT G 438 ft² 20/F FLAT H 438 ft² 21/F FLAT A 253 ft² 21/F FLAT D 405 ft² 21/F FLAT E 280 ft² 21/F FLAT F 253 ft² 21/F FLAT G 438 ft² 21/F FLAT H 438 ft² 22/F FLAT D 405 ft² 22/F FLAT G 360 ft² 22/F FLAT H 441 ft² 23/F FLAT C 405 ft² 23/F FLAT D 405 ft² 23/F FLAT F 207 ft² 23/F FLAT G 360 ft² 23/F FLAT H 441 ft² 24/F FLAT D 405 ft² 24/F FLAT F 207 ft² 24/F FLAT G 360 ft² 24/F FLAT H 441 ft² 25/F FLAT D 405 ft² 25/F FLAT F 207 ft² 25/F FLAT H 441 ft² 26/F FLAT C 405 ft² 26/F FLAT F 207 ft² 26/F FLAT G 360 ft² 26/F FLAT H 441 ft² 27/F FLAT C 405 ft² 27/F FLAT D 405 ft² 27/F FLAT F 207 ft² 27/F FLAT G 360 ft² 27/F FLAT H 441 ft² 28/F FLAT C 364 ft² 28/F FLAT G 292 ft² 29/F FLAT C 371 ft² 29/F FLAT H 406 ft² 30/F FLAT C 371 ft² 30/F FLAT D 406 ft² 30/F FLAT H 298 ft² 31/F FLAT C 315 ft² 31/F FLAT D 350 ft² 31/F FLAT H 251 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.85M

≈ HK$8,740 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$385K，首五年每月供款約 HK$16,812。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$15,820

−HK$992／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$16,312

−HK$500／月

現時 · 4.125%

HK$16,812

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$17,835

+HK$1,023／月

首期 HK$385K · 貸款 HK$3.47M · 最低月入約 HK$33,624（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$386K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 24/F
單位: FLAT H
實用面積: 441 實用呎
建築面積: 667 ft²
實用率: 66%
地區: 觀塘區 · Kowloon
小一校網: 48

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2022-02-07	HK$4.25M	+372.2% 15.3年 · 24.0%/年	HK$9,637	HK$6,372
2006-11-07	HK$900K	—	—	HK$1,349

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資料來源： Renavon.com