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27/F H室

觀月‧樺峯

觀塘區 · 九龍

切換單位
樓層
2/F C室 559 ft² 2/F E室 521 ft² 2/F FLAT D 570 ft² 2/F FLAT F 457 ft² 2/F FLAT L 536 ft² 2樓 A室 887 ft² 2樓 B室 560 ft² 2樓 G室 588 ft² 2樓 H室 540 ft² 2樓 J室 546 ft² 2樓 K室 695 ft² 3/F FLAT B 560 ft² 3/F FLAT C 559 ft² 3/F FLAT D 570 ft² 3/F FLAT G 588 ft² 3/F H室 540 ft² 3/F J室 545 ft² 3樓 A室 887 ft² 3樓 E室 521 ft² 3樓 F室 457 ft² 3樓 K室 695 ft² 3樓 L室 536 ft² 5/F FLAT A 887 ft² 5/F FLAT G 588 ft² 5/F FLAT L 536 ft² 5/F J室 545 ft² 5樓 B室 560 ft² 5樓 C室 559 ft² 5樓 D室 570 ft² 5樓 E室 521 ft² 5樓 F室 457 ft² 5樓 H室 540 ft² 5樓 K室 695 ft² 6/F B室 560 ft² 6/F D室 570 ft² 6/F FLAT A 887 ft² 6/F G室 588 ft² 6/F H室 540 ft² 6/F J室 545 ft² 6/F K室 696 ft² 6/F L室 536 ft² 6樓 C室 559 ft² 6樓 E室 521 ft² 6樓 F室 457 ft² 7/F FLAT A 887 ft² 7/F FLAT D 570 ft² 7/F FLAT J 545 ft² 7/F FLAT L 536 ft² 7/F H室 540 ft² 7樓 B室 560 ft² 7樓 C室 559 ft² 7樓 E室 521 ft² 7樓 F室 457 ft² 7樓 G室 588 ft² 7樓 K室 695 ft² 8/F A室 887 ft² 8/F B室 560 ft² 8/F D室 570 ft² 8/F G室 588 ft² 8/F H室 540 ft² 8/F J室 545 ft² 8樓 C室 559 ft² 8樓 E室 521 ft² 8樓 F室 457 ft² 8樓 K室 695 ft² 8樓 L室 536 ft² 9/F C室 559 ft² 9/F FLAT A 887 ft² 9/F FLAT B 560 ft² 9/F FLAT H 540 ft² 9/F FLAT J 545 ft² 9/F G室 588 ft² 9/F K室 696 ft² 9樓 D室 570 ft² 9樓 E室 521 ft² 9樓 F室 457 ft² 9樓 L室 536 ft² 10/F A室 887 ft² 10/F FLAT C 559 ft² 10/F FLAT E 521 ft² 10/F FLAT F 457 ft² 10/F FLAT H 540 ft² 10/F FLAT L 536 ft² 10/F K室 695 ft² 10樓 B室 560 ft² 10樓 D室 570 ft² 10樓 G室 588 ft² 10樓 J室 546 ft² 11/F A室 887 ft² 11/F B室 560 ft² 11/F C室 559 ft² 11/F D室 570 ft² 11/F FLAT F 457 ft² 11/F J室 546 ft² 11/F K室 696 ft² 11樓 E室 521 ft² 11樓 G室 588 ft² 11樓 H室 540 ft² 11樓 L室 536 ft² 12/F E室 521 ft² 12/F FLAT D 570 ft² 12/F G室 588 ft² 12/F J室 545 ft² 12/F K室 696 ft² 12/F L室 536 ft² 12樓 A室 887 ft² 12樓 B室 560 ft² 12樓 C室 559 ft² 12樓 F室 457 ft² 12樓 H室 540 ft² 13/F A室 887 ft² 13/F C室 559 ft² 13/F FLAT B 560 ft² 13/F FLAT D 570 ft² 13/F F室 457 ft² 13/F G室 588 ft² 13/F J室 545 ft² 13/F K室 696 ft² 13樓 E室 521 ft² 13樓 H室 540 ft² 13樓 L室 536 ft² 15/F C室 559 ft² 15/F H室 540 ft² 15/F J室 545 ft² 15/F K室 696 ft² 15樓 A室 887 ft² 15樓 B室 560 ft² 15樓 D室 570 ft² 15樓 E室 521 ft² 15樓 F室 457 ft² 15樓 G室 588 ft² 15樓 L室 536 ft² 16/F B室 560 ft² 16/F C室 559 ft² 16/F D室 570 ft² 16/F E室 521 ft² 16/F FLAT A 887 ft² 16/F F室 457 ft² 16/F H室 540 ft² 16/F J室 545 ft² 16/F K室 696 ft² 16樓 G室 588 ft² 16樓 L室 536 ft² 17/F A室 887 ft² 17/F B室 560 ft² 17/F C室 559 ft² 17/F E室 521 ft² 17/F FLAT D 570 ft² 17/F F室 457 ft² 17/F G室 588 ft² 17/F H室 540 ft² 17/F J室 545 ft² 17/F K室 696 ft² 17樓 L室 536 ft² 18/F A室 887 ft² 18/F B室 560 ft² 18/F C室 559 ft² 18/F D室 570 ft² 18/F F室 457 ft² 18/F G室 588 ft² 18/F J室 545 ft² 18/F L室 536 ft² 18樓 E室 521 ft² 18樓 H室 540 ft² 18樓 K室 696 ft² 20/F A室 922 ft² 20/F C室 843 ft² 20/F E室 851 ft² 20/F FLAT B 795 ft² 20/F F室 769 ft² 20/F H室 595 ft² 20樓 D室 636 ft² 20樓 G室 808 ft² 21/F A室 922 ft² 21/F B室 795 ft² 21/F C室 843 ft² 21/F E室 851 ft² 21/F F室 769 ft² 21/F G室 809 ft² 21/F H室 595 ft² 21樓 D室 636 ft² 22/F A室 922 ft² 22/F B室 795 ft² 22/F C室 843 ft² 22/F D室 636 ft² 22/F E室 851 ft² 22/F F室 769 ft² 22/F H室 595 ft² 22樓 G室 809 ft² 23/F A室 922 ft² 23/F C室 843 ft² 23/F E室 851 ft² 23/F F室 769 ft² 23/F G室 809 ft² 23/F H室 595 ft² 23樓 B室 795 ft² 23樓 D室 636 ft² 25/F B室 795 ft² 25/F C室 843 ft² 25/F D室 636 ft² 25/F E室 851 ft² 25/F F室 769 ft² 25/F G室 808 ft² 25/F H室 595 ft² 25樓 A室 922 ft² 26/F B室 795 ft² 26/F D室 636 ft² 26/F H室 595 ft² 26樓 A室 922 ft² 26樓 C室 843 ft² 26樓 E室 851 ft² 26樓 F室 769 ft² 26樓 G室 808 ft² 27/F A室 922 ft² 27/F B室 795 ft² 27/F C室 843 ft² 27/F D室 636 ft² 27/F F室 769 ft² 27/F G室 809 ft² 27/F H室 595 ft² 27樓 E室 851 ft² 28/F D室 636 ft² 28/F E室 851 ft² 28/F FLAT C 843 ft² 28/F F室 769 ft² 28/F G室 808 ft² 28/F H室 595 ft² 28樓 A室 922 ft² 28樓 B室 794 ft² 29/F C室 843 ft² 29/F D室 636 ft² 29/F FLAT A 922 ft² 29/F FLAT B 795 ft² 29/F F室 769 ft² 29/F G室 809 ft² 29樓 E室 851 ft² 29樓 H室 595 ft² 30/F A室 922 ft² 30/F B室 794 ft² 30/F C室 843 ft² 30/F D室 636 ft² 30/F H室 595 ft² 30樓 E室 851 ft² 30樓 F室 769 ft² 30樓 G室 808 ft² 31/F A室 922 ft² 31/F B室 795 ft² 31/F F室 769 ft² 31/F G室 808 ft² 31/F H室 595 ft² 31樓 C室 843 ft² 31樓 D室 636 ft² 31樓 E室 851 ft² 32/F A室 922 ft² 32/F B室 794 ft² 32/F E室 851 ft² 32/F F室 769 ft² 32/F H室 595 ft² 32樓 C室 843 ft² 32樓 D室 636 ft² 32樓 G室 808 ft² 33/F A室 922 ft² 33/F B室 795 ft² 33/F C室 843 ft² 33/F D室 636 ft² 33/F G室 809 ft² 33/F H室 595 ft² 33樓 F室 769 ft² 35/F A室 922 ft² 35/F D室 636 ft² 35/F E室 851 ft² 35/F F室 769 ft² 35/F G室 809 ft² 35/F H室 595 ft² 35樓 B室 794 ft² 35樓 C室 843 ft² 36/F A室 922 ft² 36/F C室 843 ft² 36/F D室 636 ft² 36/F E室 851 ft² 36/F F室 769 ft² 36/F H室 595 ft² 36樓 B室 794 ft² 36樓 G室 808 ft² 37/F A室 922 ft² 37/F B室 795 ft² 37/F C室 843 ft² 37/F D室 636 ft² 37/F E室 851 ft² 37/F G室 809 ft² 37/F H室 595 ft² 37樓 F室 769 ft² 38/F A室 1,298 ft² 38樓 B室 1,287 ft² 38樓 C室 1,313 ft² 38樓 D室 1,277 ft² 39/F B室 1,309 ft² 39樓 A室 1,313 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$9.51M
≈ HK$15,980 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$951K,首五年每月供款約 HK$41,472

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$39,025
−HK$2,447/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$40,239
−HK$1,233/月
現時 · 4.125%
HK$41,472
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$43,995
+HK$2,523/月

首期 HK$951K · 貸款 HK$8.56M · 最低月入約 HK$82,944(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$1.27M(首期+從價印花稅 HK$320,788 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
27/F
單位
H室
實用面積
595 平方呎
地區
觀塘區 · 九龍
小一校網
48

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2014年7月7日 HK$8.11M +0.0%
2014年7月7日 HK$8.11M

生活質素矩陣

最近港鐵站
觀塘
步行約 4 分鐘 · 312米
教育
62
學校 · 1公里內(500米內 20)
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內(500米內 21)
醫療
21
醫院/診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至觀塘站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源: Renavon.com