觀月‧樺峯
Park Metropolitan
月華街8號
實用呎價中位數
HK$14,422
最近成交
HK$8.48M
2026年7月13日
已登記成交
643
自 2013
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,544
已納入模型估值的 298 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 4 分鐘 · 312米
教育
62
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。
生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$14,422成交紀錄 (100 共 640)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月13日 | HK$8.48M | HK$14,422 | ||
| 2026年6月29日 | HK$7.75M | HK$14,875 | ||
| 2026年6月23日 | HK$7.70M | HK$14,366 | ||
| 2026年6月18日 | HK$13.15M | HK$16,275 | ||
| 2026年6月4日 | HK$7.50M | HK$14,395 | ||
| 2026年5月13日 | HK$7.00M | HK$12,522 | ||
| 2026年4月1日 | HK$9.00M | HK$14,151 | ||
| 2026年3月18日 | HK$7.10M | HK$13,246 | ||
| 2026年2月23日 | HK$12.55M | HK$14,747 | ||
| 2026年2月16日 | HK$11.25M | HK$13,923 | ||
| 2026年2月12日 | HK$7.66M | — | ||
| 2026年2月9日 | HK$10.50M | HK$12,995 | ||
| 2026年1月6日 | HK$8.70M | HK$13,679 | ||
| 2025年12月29日 | HK$7.50M | HK$12,755 | ||
| 2025年9月26日 | HK$6.71M | HK$12,426 | ||
| 2025年9月16日 | HK$8.52M | HK$13,396 | ||
| 2025年8月21日 | HK$6.88M | HK$12,836 | ||
| 2025年8月20日 | HK$11.00M | HK$13,614 | ||
| 2025年8月8日 | HK$11.86M | HK$13,371 | ||
| 2025年7月14日 | HK$12.00M | HK$13,529 | ||
| 2025年6月6日 | HK$7.39M | HK$14,180 | ||
| 2025年6月5日 | HK$5.68M | HK$12,429 | ||
| 2025年4月3日 | HK$12.80M | HK$15,041 | ||
| 2025年3月27日 | HK$11.88M | HK$14,092 | ||
| 2025年2月24日 | HK$10.80M | HK$13,366 | ||
| 2025年2月4日 | HK$7.60M | HK$13,919 | ||
| 2024年12月30日 | HK$7.30M | HK$14,012 | ||
| 2024年11月7日 | HK$9.60M | HK$15,094 | ||
| 2024年8月2日 | HK$11.00M | HK$14,304 | ||
| 2024年7月3日 | HK$7.94M | HK$14,175 | ||
| 2024年6月25日 | HK$14.25M | HK$15,456 | ||
| 2024年6月13日 | HK$11.00M | HK$13,614 | ||
| 2024年6月6日 | HK$8.30M | HK$13,950 | ||
| 2024年4月8日 | HK$7.90M | HK$15,163 | ||
| 2024年4月5日 | HK$12.30M | HK$14,591 | ||
| 2024年3月28日 | HK$7.58M | HK$14,549 | ||
| 2024年1月4日 | HK$15.20M | HK$16,486 | ||
| 2023年7月28日 | HK$7.00M | HK$15,317 | ||
| 2023年7月11日 | HK$8.20M | HK$15,739 | ||
| 2023年5月11日 | HK$12.60M | HK$15,594 | ||
| 2023年4月28日 | HK$14.50M | HK$17,200 | ||
| 2023年4月14日 | HK$8.38M | HK$15,634 | ||
| 2023年1月12日 | HK$9.28M | HK$16,571 | ||
| 2022年10月19日 | HK$13.18M | HK$16,600 | ||
| 2022年8月19日 | HK$9.45M | HK$16,905 | ||
| 2022年6月20日 | HK$9.50M | HK$16,964 | ||
| 2022年5月25日 | HK$12.60M | HK$18,130 | ||
| 2022年5月10日 | HK$9.56M | HK$17,102 | ||
| 2022年3月3日 | HK$9.80M | HK$17,531 | ||
| 2022年2月9日 | HK$9.00M | HK$16,791 | ||
| 2021年12月1日 | HK$11.25M | HK$16,187 | ||
| 2021年11月30日 | HK$9.68M | HK$17,286 | ||
| 2021年11月26日 | HK$9.50M | HK$17,593 | ||
| 2021年10月22日 一手 | HK$38.30M | HK$29,170 | ||
| 2021年10月19日 | HK$10.30M | HK$17,517 | ||
| 2021年9月3日 | HK$10.00M | HK$17,857 | ||
| 2021年8月31日 | HK$9.90M | HK$17,710 | ||
| 2021年6月29日 | HK$10.96M | HK$15,770 | ||
| 2021年5月26日 | HK$8.00M | HK$17,506 | ||
| 2021年5月25日 | HK$9.60M | HK$17,910 | ||
| 2021年5月18日 | HK$12.20M | HK$15,865 | ||
| 2021年4月29日 | HK$9.78M | HK$17,158 | ||
| 2021年4月7日 | HK$10.94M | HK$15,738 | ||
| 2021年3月30日 | HK$10.90M | HK$17,138 | ||
| 2021年3月26日 | HK$9.60M | HK$16,326 | ||
| 2021年3月3日 | HK$9.45M | HK$16,579 | ||
| 2021年3月3日 | HK$11.13M | — | ||
| 2021年1月14日 | HK$17.00M | HK$18,438 | ||
| 2020年12月7日 | HK$7.83M | HK$17,134 | ||
| 2020年10月28日 | HK$9.45M | HK$17,500 | ||
| 2020年10月15日 | HK$9.38M | HK$17,500 | ||
| 2020年8月20日 | HK$13.38M | HK$15,085 | ||
| 2020年8月18日 | HK$8.50M | HK$16,315 | ||
| 2020年8月7日 | HK$7.90M | HK$17,287 | ||
| 2020年7月27日 | HK$12.80M | HK$16,645 | ||
| 2020年7月7日 | HK$8.20M | HK$14,643 | ||
| 2020年6月8日 | HK$8.36M | HK$15,482 | ||
| 2020年5月13日 | HK$9.13M | HK$17,524 | ||
| 2020年5月7日 | HK$8.80M | HK$16,296 | ||
| 2020年4月22日 | HK$9.80M | HK$16,667 | ||
| 2020年1月13日 | HK$17.68M | HK$20,973 | ||
| 2019年12月17日 | HK$13.00M | HK$16,905 | ||
| 2019年8月21日 | HK$15.00M | HK$16,911 | ||
| 2019年5月20日 | HK$7.73M | HK$16,915 | ||
| 2019年5月8日 | HK$15.40M | HK$18,096 | ||
| 2019年4月17日 | HK$8.00M | HK$17,506 | ||
| 2019年4月15日 | HK$15.00M | HK$19,506 | ||
| 2019年4月9日 一手 | HK$34.59M | HK$26,879 | ||
| 2019年1月24日 | HK$8.30M | HK$15,931 | ||
| 2019年1月14日 | HK$7.50M | HK$16,411 | ||
| 2018年11月9日 | HK$2.00M | — | ||
| 2018年10月23日 | HK$10.50M | HK$18,421 | ||
| 2018年10月8日 | HK$14.80M | HK$17,391 | ||
| 2018年9月5日 | HK$15.50M | HK$18,214 | ||
| 2018年8月7日 | HK$10.28M | HK$18,035 | ||
| 2018年7月20日 | HK$10.88M | HK$15,655 | ||
| 2018年7月4日 | HK$9.60M | HK$17,910 | ||
| 2018年6月27日 | HK$7.80M | HK$17,068 | ||
| 2018年6月4日 | HK$14.15M | HK$17,821 | ||
| 2018年5月9日 | HK$15.50M | HK$19,521 |
單位表 (298)
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資料來源： Renavon.com