主頁黃大仙區鵬程苑

19樓 16室

黃大仙區 · 九龍

切換單位

樓層

1/F FLAT 24 483 ft² 1樓 7室 441 ft² 1樓 12室 487 ft² 1樓 20室 445 ft² 2/F FLAT 15 443 ft² 2/F FLAT 16 485 ft² 2/F FLAT 17 485 ft² 2/F FLAT 22 443 ft² 2/F FLAT 3 443 ft² 2/F FLAT 4 489 ft² 2樓 1室 485 ft² 2樓 5室 489 ft² 2樓 6室 443 ft² 2樓 10室 443 ft² 2樓 20室 447 ft² 3/F FLAT 18 443 ft² 3/F FLAT 3 443 ft² 3/F FLAT 6 443 ft² 3樓 13室 489 ft² 3樓 16室 485 ft² 3樓 17室 485 ft² 3樓 22室 443 ft² 4/F FLAT 11 443 ft² 4/F FLAT 17 485 ft² 4/F FLAT 18 443 ft² 4/F FLAT 22 443 ft² 4/F FLAT 24 485 ft² 4樓 5室 489 ft² 4樓 13室 489 ft² 4樓 23室 443 ft² 5/F FLAT 2 443 ft² 5/F FLAT 3 443 ft² 5/F FLAT 8 381 ft² 5/F FLAT 9 381 ft² 5樓 11室 443 ft² 5樓 13室 488 ft² 6/F FLAT 11 443 ft² 6/F FLAT 17 485 ft² 6/F FLAT 23 443 ft² 6/F FLAT 8 381 ft² 6/F FLAT 9 381 ft² 6樓 15室 443 ft² 6樓 21室 531 ft² 7/F FLAT 11 443 ft² 7/F FLAT 18 443 ft² 7/F FLAT 2 443 ft² 7/F FLAT 24 485 ft² 7/F FLAT 9 381 ft² 7樓 14室 443 ft² 7樓 17室 485 ft² 8/F FLAT 10 443 ft² 8/F FLAT 13 489 ft² 8/F FLAT 19 443 ft² 8/F FLAT 20 447 ft² 8/F FLAT 22 443 ft² 8/F FLAT 4 488 ft² 8/F FLAT 8 381 ft² 9/F FLAT 17 485 ft² 9/F FLAT 23 443 ft² 9/F FLAT 4 489 ft² 9樓 1室 485 ft² 9樓 6室 443 ft² 9樓 11室 443 ft² 10/F FLAT 11 443 ft² 10/F FLAT 15 443 ft² 10/F FLAT 20 447 ft² 10/F FLAT 3 443 ft² 10/F FLAT 6 443 ft² 10/F FLAT 9 381 ft² 10樓 16室 485 ft² 10樓 17室 485 ft² 10樓 18室 443 ft² 11/F FLAT 2 443 ft² 11/F FLAT 22 443 ft² 11/F FLAT 4 488 ft² 11/F FLAT 7 443 ft² 11樓 11室 443 ft² 12/F FLAT 1 485 ft² 12/F FLAT 16 485 ft² 12樓 11室 443 ft² 13/F FLAT 1 485 ft² 13/F FLAT 19 443 ft² 13樓 10室 443 ft² 13樓 11室 443 ft² 14/F FLAT 15 443 ft² 14/F FLAT 16 485 ft² 14/F FLAT 17 485 ft² 14/F FLAT 6 443 ft² 14樓 3室 443 ft² 14樓 10室 443 ft² 14樓 20室 447 ft² 14樓 22室 443 ft² 15/F FLAT 16 485 ft² 15/F FLAT 17 485 ft² 15/F FLAT 18 443 ft² 15/F FLAT 2 443 ft² 15樓 1室 485 ft² 15樓 5室 489 ft² 16/F FLAT 4 489 ft² 16/F FLAT 8 381 ft² 16/F FLAT 9 381 ft² 16樓 5室 489 ft² 17/F FLAT 15 443 ft² 17/F FLAT 18 443 ft² 17/F FLAT 19 443 ft² 17樓 5室 489 ft² 17樓 6室 443 ft² 18/F FLAT 16 485 ft² 18/F FLAT 2 443 ft² 18樓 6室 443 ft² 18樓 18室 443 ft² 19/F FLAT 14 443 ft² 19/F FLAT 18 443 ft² 19/F FLAT 19 443 ft² 19/F FLAT 20 447 ft² 19/F FLAT 7 443 ft² 19樓 8室 381 ft² 19樓 9室 381 ft² 19樓 16室 485 ft² 20/F FLAT 18 443 ft² 20樓 9室 381 ft² 21/F FLAT 10 443 ft² 21/F FLAT 23 443 ft² 21/F FLAT 3 443 ft² 21樓 8室 381 ft² 21樓 14室 443 ft² 22/F FLAT 14 443 ft² 22/F FLAT 16 485 ft² 22/F FLAT 18 443 ft² 22/F FLAT 3 443 ft² 22/F FLAT 5 489 ft² 22/F FLAT 8 381 ft² 22/F FLAT 9 381 ft² 22樓 2室 443 ft² 22樓 11室 443 ft² 23/F FLAT 11 443 ft² 23/F FLAT 15 443 ft² 23/F FLAT 17 485 ft² 23樓 4室 489 ft² 23樓 14室 443 ft² 23樓 19室 443 ft² 24/F FLAT 17 485 ft² 25樓 8室 381 ft² 26/F FLAT 22 443 ft² 26樓 20室 447 ft² 27/F FLAT 12 489 ft² 27/F FLAT 16 485 ft² 27/F FLAT 8 381 ft² 27樓 24室 485 ft² 28/F FLAT 1 485 ft² 28/F FLAT 10 443 ft² 28/F FLAT 11 443 ft² 28/F FLAT 9 381 ft² 28樓 7室 443 ft² 29/F FLAT 17 485 ft² 29/F FLAT 2 443 ft² 29/F FLAT 5 489 ft² 29/F FLAT 6 443 ft² 30/F FLAT 13 489 ft² 30/F FLAT 14 443 ft² 30/F FLAT 18 443 ft² 31/F FLAT 1 485 ft² 31/F FLAT 20 447 ft² 31/F FLAT 21 531 ft² 31/F FLAT 23 443 ft² 31/F FLAT 24 485 ft² 31/F FLAT 7 443 ft² 31樓 3室 443 ft² 31樓 10室 443 ft² 31樓 15室 443 ft² 32/F FLAT 22 443 ft² 32/F FLAT 8 381 ft² 32樓 17室 485 ft² 33/F FLAT 18 443 ft² 33樓 7室 443 ft² 33樓 21室 531 ft² 33樓 24室 485 ft² 34/F FLAT 10 443 ft² 34/F FLAT 11 443 ft² 34/F FLAT 15 443 ft² 34/F FLAT 19 443 ft² 34/F FLAT 6 443 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.83M

≈ HK$7,892 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$383K，首五年每月供款約 HK$16,696。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$15,711

−HK$985／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$16,199

−HK$497／月

現時 · 4.125%

HK$16,696

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$17,712

+HK$1,016／月

首期 HK$383K · 貸款 HK$3.44M · 最低月入約 HK$33,392（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$383K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 19樓
單位: 16室
實用面積: 485 平方呎
建築面積: 638 平方呎
實用率: 76%
地區: 黃大仙區 · 九龍
小一校網: 43

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2023年5月11日	HK$5.20M	+36.8%	HK$10,722	HK$8,150
2015年1月27日	HK$3.80M	+393.5% 10.6年	HK$7,835	HK$5,956
2004年6月19日	HK$770K	—	HK$1,588	HK$1,207

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃大仙

步行約 8 分鐘 · 561米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

39

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com