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十一樓 E室

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樓層

1/F FLAT F 306 ft² 2/F FLAT A 267 ft² 2/F FLAT D 245 ft² 二樓 A室 267 ft² 二樓 E室 245 ft² 3/F FLAT C 306 ft² 三樓 B室 267 ft² 三樓 C室 306 ft² 三樓 E室 245 ft² 三樓 F室 306 ft² 4/F FLAT B 267 ft² 4/F FLAT E 245 ft² 4/F FLAT F 323 ft² 5/F FLAT C 266 ft² 五樓 C室 306 ft² 6/F FLAT A 267 ft² 6/F FLAT C 266 ft² 6/F FLAT E 230 ft² 六樓 B室 267 ft² 六樓 D室 245 ft² 六樓 E室 245 ft² 7/F FLAT A 287 ft² 7/F FLAT E 245 ft² 8/F FLAT B 267 ft² 8/F FLAT E 230 ft² 八樓 B室 267 ft² 八樓 D室 245 ft² 9/F FLAT C 266 ft² 9/F FLAT D 245 ft² 10/F FLAT C 266 ft² 10/F FLAT F 306 ft² 十樓 A室 267 ft² 十樓 B室 267 ft² 11/F FLAT A 287 ft² 11/F FLAT B 267 ft² 11/F FLAT F 306 ft² 十一樓 B室 267 ft² 十一樓 E室 245 ft² 十二樓 C室 306 ft² 十二樓 D室 245 ft² 十二樓 E室 245 ft² 13/F FLAT C 306 ft² 十三樓 C室 306 ft² 十三樓 E室 245 ft² 十三樓 F室 306 ft² 14/F FLAT D 245 ft² 14/F FLAT E 245 ft² 14/F FLAT F 306 ft² 十四樓 B室 267 ft² 十四樓 F室 306 ft² 15/F FLAT B 267 ft² 15/F FLAT C 266 ft² 15/F FLAT E 245 ft² 15/F FLAT F 306 ft² 十五樓 A室 267 ft² 16/F FLAT B 267 ft² 16/F FLAT C 306 ft² 16/F FLAT F 306 ft² 十六樓 D室 245 ft² 17/F FLAT C 306 ft² 17/F FLAT F 306 ft² 十七樓 A室 267 ft² 十七樓 E室 245 ft² 18/F FLAT A 267 ft² 18/F FLAT B 267 ft² 十八樓 A室 267 ft² 十八樓 B室 267 ft² 十八樓 D室 245 ft² 19/F FLAT A 267 ft² 19/F FLAT B 267 ft² 19/F FLAT D 245 ft² 19/F FLAT F 306 ft² 十九樓 E室 245 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.15M

≈ HK$8,778 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$215K，首五年每月供款約 HK$9,381。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$8,827

−HK$554／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$9,102

−HK$279／月

現時 · 4.125%

HK$9,381

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$9,952

+HK$571／月

首期 HK$215K · 貸款 HK$1.94M · 最低月入約 HK$18,762（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$215K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 十一樓
單位: E室
實用面積: 245 平方呎
建築面積: 320 平方呎
實用率: 77%
地區: 黃大仙區 · 九龍
小一校網: 45

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2017年6月23日	HK$3.19M	+136.1% 5.2年	HK$13,012	HK$9,962
2012年4月12日	HK$1.35M	+145.5%	HK$5,510	HK$4,219
2004年8月25日	HK$550K	+41.0%	HK$2,245	HK$1,719
2004年5月13日	HK$390K	—	HK$1,592	HK$1,219

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com