切換單位
樓層
2/F FLAT 13
445 ft²
2/F FLAT 15
441 ft²
3/F FLAT 6
443 ft²
4/F FLAT 10
443 ft²
5/F FLAT 10
443 ft²
6/F FLAT 10
443 ft²
6/F FLAT 13
447 ft²
6/F FLAT 15
443 ft²
6/F FLAT 24
381 ft²
6/F FLAT 3
443 ft²
7/F FLAT 15
443 ft²
7/F FLAT 16
485 ft²
7/F FLAT 2
443 ft²
8/F FLAT 10
443 ft²
8/F FLAT 12
531 ft²
8/F FLAT 15
443 ft²
8/F FLAT 21
489 ft²
9/F FLAT 16
485 ft²
9/F FLAT 19
443 ft²
9/F FLAT 22
443 ft²
10/F FLAT 15
443 ft²
11/F FLAT 13
447 ft²
12/F FLAT 11
443 ft²
12/F FLAT 15
443 ft²
12/F FLAT 23
443 ft²
12/F FLAT 4
489 ft²
13/F FLAT 1
381 ft²
13/F FLAT 4
489 ft²
15/F FLAT 18
443 ft²
15/F FLAT 19
443 ft²
15/F FLAT 5
489 ft²
15/F FLAT 9
485 ft²
16/F FLAT 17
485 ft²
16樓 14室
443 ft²
17/F FLAT 23
443 ft²
17/F FLAT 8
485 ft²
18/F FLAT 10
443 ft²
18/F FLAT 11
443 ft²
18/F FLAT 14
443 ft²
18/F FLAT 19
443 ft²
18/F FLAT 7
443 ft²
19/F FLAT 10
443 ft²
19/F FLAT 19
443 ft²
19/F FLAT 21
489 ft²
19/F FLAT 5
489 ft²
19/F FLAT 7
20/F FLAT 11
443 ft²
20/F FLAT 23
443 ft²
21/F FLAT 10
443 ft²
21/F FLAT 12
531 ft²
21/F FLAT 16
485 ft²
23/F FLAT 13
447 ft²
23/F FLAT 21
489 ft²
25/F FLAT 18
443 ft²
26/F FLAT 12
531 ft²
26/F FLAT 9
485 ft²
29/F FLAT 17
485 ft²
30/F FLAT 10
443 ft²
30/F FLAT 16
485 ft²
30/F FLAT 18
443 ft²
31/F FLAT 1
381 ft²
31/F FLAT 13
447 ft²
31/F FLAT 20
489 ft²
31/F FLAT 22
443 ft²
32/F FLAT 1
381 ft²
32/F FLAT 19
443 ft²
33/F FLAT 13
447 ft²
34/F FLAT 6
443 ft²
34/F FLAT 7
443 ft²
35/F FLAT 12
531 ft²
35/F FLAT 15
443 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$2.67M
≈ HK$6,020 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$267K,首五年每月供款約 HK$11,633。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$10,946
−HK$687/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$11,287
−HK$346/月
現時 · 4.125%
HK$11,633
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$12,341
+HK$708/月
首期 HK$267K · 貸款 HK$2.40M · 最低月入約 HK$23,266(供款與入息比率50%)
上車現金約 HK$267K(首期+從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃大仙站
步行約 7 分鐘 · 527米
教育
79
學校 · 1公里內(500米內 21)
日常便利
61
商場等 · 1公里內(500米內 13)
醫療
7
醫院/診所 · 1公里內
康樂
110
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路黃大仙站站。
適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。
生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 110 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 32/F
- 單位
- FLAT 19
- 實用面積
- 443 實用呎
- 建築面積
- 572 ft²
- 實用率
- 77%
- 地區
- 黃大仙區 · Kowloon
- 小一校網
- 43
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2025-04-22 | HK$2.00M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源: Renavon.com