切換單位
樓層
2樓 13室
445 ft²
2樓 15室
441 ft²
3樓 6室
443 ft²
4樓 10室
443 ft²
5/F FLAT 10
443 ft²
6/F FLAT 3
443 ft²
6樓 10室
443 ft²
6樓 13室
447 ft²
6樓 15室
443 ft²
6樓 24室
381 ft²
7樓 2室
443 ft²
7樓 15室
443 ft²
7樓 16室
485 ft²
8/F FLAT 10
443 ft²
8/F FLAT 12
531 ft²
8/F FLAT 21
489 ft²
8樓 15室
443 ft²
9/F FLAT 22
443 ft²
9樓 16室
485 ft²
9樓 19室
443 ft²
10樓 15室
443 ft²
11樓 13室
447 ft²
12/F FLAT 15
443 ft²
12樓 4室
489 ft²
12樓 11室
443 ft²
12樓 23室
443 ft²
13/F FLAT 1
381 ft²
13樓 4室
489 ft²
15樓 5室
489 ft²
15樓 9室
485 ft²
15樓 18室
443 ft²
15樓 19室
443 ft²
16樓 14室
443 ft²
16樓 17室
485 ft²
17樓 8室
485 ft²
17樓 23室
443 ft²
18/F FLAT 14
443 ft²
18/F FLAT 7
443 ft²
18樓 10室
443 ft²
18樓 11室
443 ft²
18樓 19室
443 ft²
19/F FLAT 21
489 ft²
19樓 5室
489 ft²
19樓 7室
443 ft²
19樓 10室
443 ft²
19樓 19室
443 ft²
20/F FLAT 23
443 ft²
20樓 11室
443 ft²
21樓 10室
443 ft²
21樓 12室
531 ft²
21樓 16室
485 ft²
23樓 13室
447 ft²
23樓 21室
489 ft²
25樓 18室
443 ft²
26樓 9室
485 ft²
26樓 12室
531 ft²
27樓 10室
443 ft²
29樓 17室
485 ft²
30樓 10室
443 ft²
30樓 16室
485 ft²
30樓 18室
443 ft²
31/F FLAT 1
381 ft²
31樓 13室
447 ft²
31樓 20室
489 ft²
31樓 22室
443 ft²
32樓 1室
381 ft²
32樓 19室
443 ft²
33樓 13室
447 ft²
34樓 6室
443 ft²
34樓 7室
443 ft²
35/F FLAT 12
531 ft²
35樓 15室
443 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$2.64M
≈ HK$5,394 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$264K,首五年每月供款約 HK$11,505。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$10,826
−HK$679/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$11,163
−HK$342/月
現時 · 4.125%
HK$11,505
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$12,205
+HK$700/月
首期 HK$264K · 貸款 HK$2.37M · 最低月入約 HK$23,010(供款與入息比率50%)
上車現金約 HK$264K(首期+從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 13樓
- 單位
- 4室
- 實用面積
- 489 平方呎
- 建築面積
- 631 平方呎
- 實用率
- 77%
- 地區
- 黃大仙區 · 九龍
- 小一校網
- 43
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2021年9月20日 | HK$3.05M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
黃大仙
步行約 7 分鐘 · 484米
教育
51
學校 · 1公里內(500米內 12)
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內(500米內 14)
醫療
7
醫院/診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至黃大仙站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源: Renavon.com