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主頁 黃大仙區 東頭(二)邨 彩東樓

17/F FLAT 14

於 東頭(二)邨 彩東樓

黃大仙區 · Kowloon

切換單位
樓層
4/F FLAT 13 241 ft² 6/F FLAT 15 439 ft² 7/F FLAT 10 377 ft² 9/F FLAT 9 377 ft² 11/F FLAT 5 439 ft² 14/F FLAT 4 439 ft² 17/F FLAT 1 357 ft² 17/F FLAT 13 241 ft² 17/F FLAT 14 439 ft² 18/F FLAT 13 241 ft² 20/F FLAT 17 267 ft² 23/F FLAT 1 357 ft² 23/F FLAT 14 439 ft² 23/F FLAT 4 23/F FLAT 7 241 ft² 25/F FLAT 14 439 ft² 27/F FLAT 10 377 ft² 27/F FLAT 9 377 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$2.74M
≈ HK$6,231 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$274K，首五年每月供款約 HK$11,932。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$11,228
−HK$704／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$11,577
−HK$355／月
現時 · 4.125%
HK$11,932
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$12,658
+HK$726／月

首期 HK$274K · 貸款 HK$2.46M · 最低月入約 HK$23,864（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$274K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路啟德站
步行約 10 分鐘 · 736米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
81
商場等 · 1公里內（500米內 22）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
154
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 154 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
17/F
單位
FLAT 14
實用面積
439 實用呎
建築面積
621 ft²
實用率
71%
地區
黃大仙區 · Kowloon
小一校網
43

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2021-07-02 HK$3.30M —

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資料來源： Renavon.com