主頁九龍城區 MIAMI QUAY 1期 2座

15/F FLAT D

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樓層

2/F FLAT C 463 ft² 2/F FLAT D 457 ft² 2/F FLAT E 250 ft² 3/F FLAT C 463 ft² 3/F FLAT E 250 ft² 3樓 F室 323 ft² 5/F FLAT C 463 ft² 5/F FLAT D 457 ft² 5/F FLAT E 250 ft² 5樓 F室 323 ft² 6/F FLAT C 463 ft² 6/F FLAT D 457 ft² 6/F FLAT E 250 ft² 6樓 F室 323 ft² 7/F FLAT C 463 ft² 7/F FLAT D 457 ft² 7/F FLAT E 250 ft² 7樓 F室 323 ft² 7樓 J室 459 ft² 8/F FLAT C 463 ft² 8/F FLAT D 457 ft² 8/F FLAT E 250 ft² 8/F FLAT F 323 ft² 8樓 A室 487 ft² 9/F FLAT C 463 ft² 9/F FLAT D 457 ft² 9/F FLAT E 250 ft² 9樓 A室 487 ft² 9樓 F室 323 ft² 10/F FLAT A 487 ft² 10/F FLAT C 463 ft² 10/F FLAT D 457 ft² 10/F FLAT E 250 ft² 10樓 F室 323 ft² 11/F FLAT C 463 ft² 11/F FLAT E 250 ft² 11樓 J室 459 ft² 12/F FLAT C 463 ft² 12/F FLAT D 457 ft² 12/F FLAT E 250 ft² 12樓 A室 487 ft² 12樓 F室 323 ft² 12樓 J室 459 ft² 15/F FLAT C 463 ft² 15/F FLAT D 457 ft² 15/F FLAT E 250 ft² 15/F FLAT J 459 ft² 15樓 F室 323 ft² 16/F FLAT C 463 ft² 16/F FLAT D 457 ft² 16/F FLAT E 250 ft² 16/F FLAT F 323 ft² 16樓 J室 459 ft² 17/F FLAT A 487 ft² 17/F FLAT D 457 ft² 17/F FLAT E 250 ft² 18/F FLAT C 463 ft² 18/F FLAT D 457 ft² 18/F FLAT E 250 ft² 18樓 A室 487 ft² 19/F FLAT C 463 ft² 19/F FLAT D 457 ft² 19/F FLAT E 250 ft² 19樓 A室 487 ft² 20/F FLAT A 487 ft² 20/F FLAT C 463 ft² 20/F FLAT D 457 ft² 20/F FLAT E 250 ft² 20樓 J室 459 ft² 21/F FLAT C 463 ft² 21/F FLAT D 457 ft² 21/F FLAT E 250 ft² 22/F FLAT C 463 ft² 22/F FLAT D 457 ft² 22/F FLAT E 250 ft² 23/F FLAT C 463 ft² 23/F FLAT D 457 ft² 23/F FLAT E 250 ft² 25/F FLAT C 463 ft² 25/F FLAT D 457 ft² 25/F FLAT E 250 ft² 25樓 A室 487 ft² 26樓 A室 487 ft² 27樓 A室 487 ft² 28樓 C室 463 ft² 28樓 D室 457 ft² 29樓 D室 457 ft² 30樓 D室 457 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$10.32M

≈ HK$22,592 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.10M，首五年每月供款約 HK$35,027。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$32,960

−HK$2,067／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$33,986

−HK$1,041／月

現時 · 4.125%

HK$35,027

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$37,159

+HK$2,132／月

首期 HK$3.10M · 貸款 HK$7.23M · 最低月入約 HK$70,054（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.48M（首期＋從價印花稅 HK$387,180 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 15/F
單位: FLAT D
實用面積: 457 實用呎
地區: 九龍城區 · Kowloon
小一校網: 34

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2024-06-04	HK$10.38M	—	HK$22,705	—

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com