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主頁 九龍城區 啟德新區 MIAMI QUAY

MIAMI QUAY 1期 2座

MIAMI QUAY PHASE 1 TOWER 2

承豐道23號

實用呎價中位數
HK$22,959
最近成交
HK$10.85M
2026-07-17
已登記成交
80
自 2022
12個月走勢
▲ 17.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$21,819

本廈 88 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
MIAMI QUAY
分區
啟德新區
小一校網
34
落成年份
2023-01-01
單位數目
225
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路牛頭角站
步行約 15 分鐘 · 1,174米
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
3
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
15
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$10.11M
HK$10.80MHK$8.15MHK$5.50M2022202420252026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-17 一手 HK$10.85M HK$23,740
2026-07-17 一手 HK$10.68M HK$23,076
2026-07-17 一手 HK$10.89M HK$23,840
2026-07-17 一手 HK$10.44M HK$22,752
2026-07-16 一手 HK$12.30M HK$25,261
2026-07-15 一手 HK$10.87M HK$23,783
2026-07-14 一手 HK$10.70M HK$23,305
2026-07-07 一手 HK$9.98M HK$21,747
2026-07-03 一手 HK$12.60M HK$25,871
2026-06-30 一手 HK$10.47M HK$22,821
2026-06-30 一手 HK$12.37M HK$25,409
2026-06-29 一手 HK$12.64M HK$25,947
2026-06-29 一手 HK$12.04M HK$24,733
2026-06-25 一手 HK$10.54M HK$22,959
2026-06-24 一手 HK$7.21M HK$22,325
2026-06-16 一手 HK$12.01M HK$24,661
2026-06-16 一手 HK$7.11M HK$21,997
2026-06-15 一手 HK$12.56M HK$25,793
2026-06-15 一手 HK$7.46M HK$23,096
2026-06-11 一手 HK$7.31M HK$22,619
2026-06-11 一手 HK$7.42M HK$22,960
2026-06-11 一手 HK$7.48M HK$23,167
2026-06-10 一手 HK$12.34M HK$25,333
2026-06-10 一手 HK$7.39M HK$22,892
2026-06-09 一手 HK$7.33M HK$22,687
2026-06-03 HK$10.44M HK$22,555
2026-06-03 HK$10.10M HK$22,101
2026-06-01 HK$10.35M HK$22,354
2026-06-01 HK$9.81M HK$21,184
2026-06-01 HK$5.76M HK$23,024
2026-06-01 HK$10.11M HK$21,825
2026-05-28 HK$12.26M HK$25,181
2026-05-28 HK$10.00M HK$21,598
2026-05-28 HK$9.97M HK$21,542
2026-05-27 HK$5.74M HK$22,952
2026-05-27 HK$10.16M HK$21,955
2026-05-22 HK$5.69M HK$22,748
2026-05-22 HK$10.41M HK$22,488
2026-05-22 HK$10.04M HK$21,685
2026-05-21 HK$10.07M HK$21,760
2026-05-20 HK$10.51M HK$22,691
2026-05-19 HK$10.13M HK$22,166
2026-05-19 HK$12.42M HK$25,503
2026-05-18 HK$10.54M HK$22,760
2026-05-13 HK$10.23M HK$22,089
2026-05-13 HK$10.26M HK$22,156
2026-05-12 HK$5.89M HK$23,580
2026-05-12 HK$10.16M HK$22,234
2026-05-11 HK$5.82M HK$23,296
2026-05-11 HK$10.50M HK$22,978
2026-05-11 HK$10.47M HK$22,622
2026-05-11 HK$5.59M HK$22,344
2026-05-11 HK$5.88M HK$23,508
2026-05-11 HK$5.84M HK$23,368
2026-05-11 HK$12.08M HK$24,807
2026-05-08 HK$10.38M HK$22,421
2026-04-30 HK$10.56M HK$23,116
2026-04-29 HK$10.60M HK$23,186
2026-04-27 HK$9.42M HK$20,339
2026-04-22 HK$10.44M HK$22,840
2026-04-08 HK$5.79M HK$23,160
2026-03-31 HK$5.60M HK$22,412
2026-03-24 HK$5.64M HK$22,544
2026-03-16 HK$5.24M HK$20,968
2026-03-16 HK$5.65M HK$22,612
2026-02-13 HK$5.86M HK$23,440
2025-09-12 HK$10.69M HK$23,396
2025-08-04 HK$5.50M HK$22,000
2024-12-04 HK$5.67M HK$22,680
2024-10-31 HK$10.25M HK$22,433
2024-10-31 HK$10.53M HK$23,046
2024-10-29 HK$10.66M HK$23,324
2024-08-06 HK$10.63M HK$23,254
2024-07-17 HK$10.20M HK$22,022
2024-07-12 HK$5.56M HK$22,232
2024-07-03 HK$10.41M HK$22,772
2024-07-02 HK$5.81M HK$23,232
2024-06-11 HK$10.13M HK$21,890
2024-06-06 HK$9.61M HK$21,037
2024-06-05 HK$10.22M HK$22,368
2024-06-04 HK$10.38M HK$22,705
2022-10-07 HK$10.64M HK$23,280
2022-10-07 HK$5.63M HK$22,524
2022-10-06 HK$5.88M HK$23,536
2022-10-06 HK$5.87M HK$23,464
2022-10-03 HK$7.58M HK$23,471
2022-10-03 HK$7.72M HK$23,895
2022-10-03 HK$10.57M HK$23,140
2022-09-30 HK$10.80M HK$23,540

單位 (88)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT C 463
2/F FLAT D 457
2/F FLAT E 250
3/F FLAT C 463
3/F FLAT E 250
3樓 F室 323
5/F FLAT C 463
5/F FLAT D 457
5/F FLAT E 250
5樓 F室 323
6/F FLAT C 463
6/F FLAT D 457
6/F FLAT E 250
6樓 F室 323
7/F FLAT C 463
7/F FLAT D 457
7/F FLAT E 250
7樓 F室 323
7樓 J室 459
8/F FLAT C 463
8/F FLAT D 457
8/F FLAT E 250
8/F FLAT F 323
8樓 A室 487
9/F FLAT C 463
9/F FLAT D 457
9/F FLAT E 250
9樓 A室 487
9樓 F室 323
10/F FLAT A 487
10/F FLAT C 463
10/F FLAT D 457
10/F FLAT E 250
10樓 F室 323
11/F FLAT C 463
11/F FLAT E 250
11樓 J室 459
12/F FLAT C 463
12/F FLAT D 457
12/F FLAT E 250
12樓 A室 487
12樓 F室 323
12樓 J室 459
15/F FLAT C 463
15/F FLAT D 457
15/F FLAT E 250
15/F FLAT J 459
15樓 F室 323
16/F FLAT C 463
16/F FLAT D 457
16/F FLAT E 250
16/F FLAT F 323
16樓 J室 459
17/F FLAT A 487
17/F FLAT D 457
17/F FLAT E 250
18/F FLAT C 463
18/F FLAT D 457
18/F FLAT E 250
18樓 A室 487
19/F FLAT C 463
19/F FLAT D 457
19/F FLAT E 250
19樓 A室 487
20/F FLAT A 487
20/F FLAT C 463
20/F FLAT D 457
20/F FLAT E 250
20樓 J室 459
21/F FLAT C 463
21/F FLAT D 457
21/F FLAT E 250
22/F FLAT C 463
22/F FLAT D 457
22/F FLAT E 250
23/F FLAT C 463
23/F FLAT D 457
23/F FLAT E 250
25/F FLAT C 463
25/F FLAT D 457
25/F FLAT E 250
25樓 A室 487
26樓 A室 487
27樓 A室 487
28樓 C室 463
28樓 D室 457
29樓 D室 457
30樓 D室 457

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資料來源： Renavon.com