主頁九龍城區 MIAMI QUAY 1期 3座

15/F FLAT G

於 MIAMI QUAY 1期 3座

九龍城區 · Kowloon

切換單位

樓層

2/F FLAT G 450 ft² 2/F FLAT H 315 ft² 2/F FLAT J 316 ft² 2樓 B室 429 ft² 2樓 C室 406 ft² 2樓 E室 325 ft² 2樓 F室 461 ft² 3/F FLAT B 467 ft² 3/F FLAT C 443 ft² 3/F FLAT H 315 ft² 3/F FLAT J 317 ft² 3樓 E室 325 ft² 3樓 F室 460 ft² 3樓 G室 450 ft² 5/F FLAT B 467 ft² 5/F FLAT C 443 ft² 5/F FLAT H 315 ft² 5/F FLAT J 317 ft² 5樓 E室 325 ft² 5樓 F室 461 ft² 6/F FLAT B 468 ft² 6/F FLAT C 443 ft² 6/F FLAT H 315 ft² 6/F FLAT J 316 ft² 6樓 E室 325 ft² 6樓 F室 461 ft² 6樓 G室 450 ft² 7/F FLAT A 620 ft² 7/F FLAT B 468 ft² 7/F FLAT C 443 ft² 7/F FLAT G 450 ft² 7/F FLAT H 315 ft² 7/F FLAT J 317 ft² 7樓 E室 325 ft² 7樓 F室 461 ft² 8/F FLAT B 468 ft² 8/F FLAT C 443 ft² 8/F FLAT H 315 ft² 8/F FLAT J 317 ft² 8樓 A室 620 ft² 8樓 E室 325 ft² 8樓 F室 461 ft² 8樓 G室 450 ft² 8樓 K室 329 ft² 9/F FLAT A 620 ft² 9/F FLAT B 468 ft² 9/F FLAT C 443 ft² 9/F FLAT G 450 ft² 9/F FLAT H 315 ft² 9/F FLAT J 317 ft² 9樓 E室 325 ft² 9樓 F室 461 ft² 9樓 K室 329 ft² 10/F FLAT A 620 ft² 10/F FLAT B 467 ft² 10/F FLAT C 443 ft² 10/F FLAT G 450 ft² 10/F FLAT H 315 ft² 10/F FLAT K 329 ft² 10樓 E室 325 ft² 10樓 F室 461 ft² 10樓 J室 316 ft² 11/F FLAT A 620 ft² 11/F FLAT B 468 ft² 11/F FLAT C 443 ft² 11/F FLAT G 450 ft² 11/F FLAT H 315 ft² 11/F FLAT J 317 ft² 11樓 E室 325 ft² 11樓 F室 461 ft² 11樓 K室 329 ft² 12/F FLAT A 620 ft² 12/F FLAT B 468 ft² 12/F FLAT C 443 ft² 12/F FLAT G 450 ft² 12/F FLAT H 315 ft² 12/F FLAT J 317 ft² 12樓 E室 325 ft² 12樓 F室 461 ft² 12樓 K室 329 ft² 15/F FLAT C 443 ft² 15/F FLAT G 450 ft² 15/F FLAT H 315 ft² 15/F FLAT J 317 ft² 15/F FLAT K 329 ft² 15樓 B室 467 ft² 15樓 E室 325 ft² 15樓 F室 461 ft² 16/F FLAT A 620 ft² 16/F FLAT B 468 ft² 16/F FLAT C 443 ft² 16/F FLAT H 315 ft² 16/F FLAT J 317 ft² 16/F FLAT K 329 ft² 16樓 E室 325 ft² 16樓 F室 461 ft² 16樓 G室 450 ft² 17/F FLAT B 468 ft² 17/F FLAT C 443 ft² 17/F FLAT H 315 ft² 17/F FLAT J 317 ft² 17/F FLAT K 329 ft² 17樓 E室 325 ft² 17樓 F室 461 ft² 17樓 G室 450 ft² 18/F FLAT A 620 ft² 18/F FLAT B 468 ft² 18/F FLAT C 443 ft² 18/F FLAT H 315 ft² 18/F FLAT J 317 ft² 18/F FLAT K 329 ft² 18樓 E室 325 ft² 18樓 F室 461 ft² 18樓 G室 450 ft² 19/F FLAT B 467 ft² 19/F FLAT C 443 ft² 19/F FLAT H 315 ft² 19/F FLAT J 317 ft² 19樓 E室 325 ft² 19樓 F室 461 ft² 19樓 G室 450 ft² 19樓 K室 329 ft² 20/F FLAT A 620 ft² 20/F FLAT B 468 ft² 20/F FLAT C 443 ft² 20/F FLAT H 315 ft² 20/F FLAT J 317 ft² 20樓 E室 325 ft² 20樓 F室 461 ft² 20樓 G室 450 ft² 20樓 K室 329 ft² 21/F FLAT A 620 ft² 21/F FLAT B 468 ft² 21/F FLAT C 443 ft² 21/F FLAT H 315 ft² 21/F FLAT J 317 ft² 21樓 E室 325 ft² 21樓 F室 461 ft² 21樓 G室 450 ft² 21樓 K室 329 ft² 22/F FLAT A 620 ft² 22/F FLAT B 468 ft² 22/F FLAT C 443 ft² 22/F FLAT H 315 ft² 22/F FLAT J 316 ft² 22樓 E室 325 ft² 22樓 F室 461 ft² 22樓 G室 450 ft² 23/F FLAT B 467 ft² 23/F FLAT C 443 ft² 23/F FLAT H 315 ft² 23/F FLAT J 316 ft² 23樓 E室 325 ft² 23樓 F室 461 ft² 23樓 G室 450 ft² 25/F FLAT A 620 ft² 25/F FLAT B 467 ft² 25/F FLAT C 443 ft² 25/F FLAT H 315 ft² 25/F FLAT J 316 ft² 25樓 E室 325 ft² 25樓 F室 461 ft² 25樓 G室 450 ft² 26/F FLAT B 467 ft² 26/F FLAT H 315 ft² 26樓 E室 325 ft² 26樓 F室 461 ft² 26樓 G室 450 ft² 26樓 J室 316 ft² 27/F FLAT B 467 ft² 27/F FLAT C 443 ft² 27/F FLAT H 315 ft² 27/F FLAT J 316 ft² 27樓 E室 325 ft² 27樓 F室 461 ft² 27樓 G室 450 ft² 28/F FLAT B 467 ft² 28/F FLAT C 443 ft² 28/F FLAT H 315 ft² 28樓 E室 325 ft² 28樓 F室 461 ft² 28樓 G室 450 ft² 28樓 J室 316 ft² 29/F FLAT C 443 ft² 29/F FLAT H 315 ft² 29/F FLAT J 316 ft² 29樓 E室 325 ft² 29樓 F室 461 ft² 29樓 G室 450 ft² 30/F FLAT C 443 ft² 30/F FLAT H 315 ft² 30樓 E室 325 ft² 30樓 F室 461 ft² 30樓 G室 450 ft² 30樓 J室 316 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$10.42M

≈ HK$23,166 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.13M，首五年每月供款約 HK$35,366。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$33,279

−HK$2,087／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$34,314

−HK$1,052／月

現時 · 4.125%

HK$35,366

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$37,518

+HK$2,152／月

首期 HK$3.13M · 貸款 HK$7.30M · 最低月入約 HK$70,732（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.52M（首期＋從價印花稅 HK$390,920 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路牛頭角站

步行約 15 分鐘 · 1,174米

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

3

商場等 · 1公里內（500米內 0）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

15

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 15/F
單位: FLAT G
實用面積: 450 實用呎
地區: 九龍城區 · Kowloon
小一校網: 34

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2024-12-12	HK$10.30M	—	HK$22,882	—

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com