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主頁 九龍城區 啟德新區 MIAMI QUAY

MIAMI QUAY 1期 3座

MIAMI QUAY PHASE 1 TOWER 3

承豐道23號

實用呎價中位數
HK$23,227
最近成交
HK$10.56M
2026-07-14
已登記成交
172
自 2022
12個月走勢
▲ 17.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$23,398

本廈 195 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
MIAMI QUAY
分區
啟德新區
小一校網
34
落成年份
2023-01-01
單位數目
250
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路牛頭角站
步行約 15 分鐘 · 1,174米
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
3
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
15
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$10.02M
HK$14.69MHK$11.00MHK$7.32M20222023202420252026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-14 一手 HK$10.56M HK$22,918
2026-07-13 一手 HK$7.55M HK$23,231
2026-07-13 一手 HK$10.70M HK$23,219
2026-07-13 一手 HK$10.65M HK$23,106
2026-07-13 一手 HK$10.85M HK$23,544
2026-07-10 一手 HK$7.50M HK$23,092
2026-07-10 一手 HK$7.69M HK$23,649
2026-07-10 一手 HK$10.70M HK$23,782
2026-07-09 一手 HK$10.63M HK$23,052
2026-07-09 一手 HK$10.81M HK$23,442
2026-07-09 一手 HK$7.15M HK$21,994
2026-07-08 一手 HK$10.79M HK$23,987
2026-07-08 一手 HK$10.68M HK$23,163
2026-07-08 一手 HK$7.17M HK$22,068
2026-07-08 一手 HK$10.73M HK$23,273
2026-07-08 一手 HK$7.37M HK$22,680
2026-07-07 一手 HK$10.61M HK$23,020
2026-07-07 一手 HK$8.29M HK$25,185
2026-07-06 一手 HK$8.12M HK$25,693
2026-07-03 一手 HK$10.78M HK$23,386
2026-07-03 一手 HK$10.75M HK$23,887
2026-07-03 一手 HK$10.77M HK$23,929
2026-07-02 一手 HK$10.76M HK$23,330
2026-07-02 一手 HK$7.46M HK$22,954
2026-07-02 一手 HK$6.81M HK$20,963
2026-07-02 一手 HK$7.48M HK$23,022
2026-07-02 一手 HK$7.28M HK$22,409
2026-06-30 一手 HK$10.54M HK$22,863
2026-06-30 一手 HK$7.22M HK$22,209
2026-06-30 一手 HK$10.52M HK$22,809
2026-06-30 一手 HK$7.24M HK$22,277
2026-06-30 一手 HK$7.42M HK$22,815
2026-06-29 一手 HK$10.24M HK$22,208
2026-06-29 一手 HK$7.33M HK$22,545
2026-06-29 一手 HK$7.07M HK$21,760
2026-06-29 一手 HK$7.64M HK$23,511
2026-06-26 一手 HK$10.90M HK$23,644
2026-06-26 一手 HK$10.87M HK$23,588
2026-06-26 一手 HK$7.26M HK$22,342
2026-06-25 一手 HK$7.66M HK$23,582
2026-06-25 一手 HK$10.02M HK$21,774
2026-06-25 一手 HK$8.31M HK$25,261
2026-06-23 一手 HK$8.36M HK$25,395
2026-06-22 一手 HK$9.72M HK$21,093
2026-06-22 一手 HK$10.55M HK$23,436
2026-06-22 一手 HK$8.07M HK$25,541
2026-06-22 一手 HK$7.30M HK$22,477
2026-06-22 一手 HK$7.57M HK$23,302
2026-06-22 一手 HK$10.15M HK$22,009
2026-06-22 一手 HK$9.92M HK$22,053
2026-06-18 一手 HK$10.14M HK$22,542
2026-06-18 一手 HK$10.05M HK$22,342
2026-06-18 一手 HK$7.53M HK$23,160
2026-06-18 一手 HK$7.17M HK$22,077
2026-06-18 一手 HK$10.64M HK$23,649
2026-06-18 一手 HK$9.99M HK$24,606
2026-06-17 一手 HK$7.60M HK$23,372
2026-06-17 一手 HK$10.45M HK$23,227
2026-06-16 一手 HK$10.36M HK$23,020
2026-06-16 一手 HK$10.12M HK$21,944
2026-06-16 一手 HK$11.08M HK$25,828
2026-06-16 一手 HK$10.18M HK$22,076
2026-06-16 一手 HK$10.52M HK$23,369
2026-06-15 一手 HK$10.48M HK$23,298
2026-06-15 一手 HK$8.00M HK$25,313
2026-06-12 一手 HK$10.61M HK$23,578
2026-06-12 一手 HK$10.42M HK$23,158
2026-06-12 一手 HK$11.35M HK$24,296
2026-06-12 一手 HK$8.09M HK$24,590
2026-06-12 一手 HK$10.33M HK$22,951
2026-06-11 一手 HK$7.67M HK$24,275
2026-06-11 一手 HK$10.36M HK$22,475
2026-06-11 一手 HK$8.11M HK$24,663
2026-06-11 一手 HK$10.27M HK$22,273
2026-06-10 一手 HK$7.44M HK$22,883
2026-06-10 一手 HK$7.35M HK$22,612
2026-06-10 一手 HK$10.58M HK$23,507
2026-06-10 一手 HK$8.04M HK$24,444
2026-06-10 一手 HK$14.78M HK$23,834
2026-06-09 一手 HK$10.33M HK$22,408
2026-06-09 一手 HK$8.02M HK$24,368
2026-06-09 一手 HK$10.30M HK$22,341
2026-06-08 HK$8.19M HK$24,884
2026-06-04 HK$11.38M HK$24,318
2026-06-03 HK$8.07M HK$24,517
2026-05-26 HK$15.36M HK$24,781
2026-05-26 HK$15.32M HK$24,705
2026-05-20 HK$10.28M HK$23,199
2026-05-19 HK$7.01M HK$22,267
2026-05-18 HK$10.31M HK$23,269
2026-05-15 HK$11.04M HK$24,928
2026-05-14 HK$10.94M HK$34,743
2026-05-14 HK$11.11M HK$25,079
2026-05-13 HK$8.10M HK$25,620
2026-05-13 HK$7.36M HK$23,378
2026-05-13 HK$15.27M HK$24,631
2026-05-13 HK$10.85M HK$24,483
2026-05-12 HK$10.43M HK$23,548
2026-05-11 HK$10.46M HK$23,621
2026-05-11 HK$10.49M HK$23,688

單位 (195)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT G 450
2/F FLAT H 315
2/F FLAT J 316
2樓 B室 429
2樓 C室 406
2樓 E室 325
2樓 F室 461
3/F FLAT B 467
3/F FLAT C 443
3/F FLAT H 315
3/F FLAT J 317
3樓 E室 325
3樓 F室 460
3樓 G室 450
5/F FLAT B 467
5/F FLAT C 443
5/F FLAT H 315
5/F FLAT J 317
5樓 E室 325
5樓 F室 461
6/F FLAT B 468
6/F FLAT C 443
6/F FLAT H 315
6/F FLAT J 316
6樓 E室 325
6樓 F室 461
6樓 G室 450
7/F FLAT A 620
7/F FLAT B 468
7/F FLAT C 443
7/F FLAT G 450
7/F FLAT H 315
7/F FLAT J 317
7樓 E室 325
7樓 F室 461
8/F FLAT B 468
8/F FLAT C 443
8/F FLAT H 315
8/F FLAT J 317
8樓 A室 620
8樓 E室 325
8樓 F室 461
8樓 G室 450
8樓 K室 329
9/F FLAT A 620
9/F FLAT B 468
9/F FLAT C 443
9/F FLAT G 450
9/F FLAT H 315
9/F FLAT J 317
9樓 E室 325
9樓 F室 461
9樓 K室 329
10/F FLAT A 620
10/F FLAT B 467
10/F FLAT C 443
10/F FLAT G 450
10/F FLAT H 315
10/F FLAT K 329
10樓 E室 325
10樓 F室 461
10樓 J室 316
11/F FLAT A 620
11/F FLAT B 468
11/F FLAT C 443
11/F FLAT G 450
11/F FLAT H 315
11/F FLAT J 317
11樓 E室 325
11樓 F室 461
11樓 K室 329
12/F FLAT A 620
12/F FLAT B 468
12/F FLAT C 443
12/F FLAT G 450
12/F FLAT H 315
12/F FLAT J 317
12樓 E室 325
12樓 F室 461
12樓 K室 329
15/F FLAT C 443
15/F FLAT G 450
15/F FLAT H 315
15/F FLAT J 317
15/F FLAT K 329
15樓 B室 467
15樓 E室 325
15樓 F室 461
16/F FLAT A 620
16/F FLAT B 468
16/F FLAT C 443
16/F FLAT H 315
16/F FLAT J 317
16/F FLAT K 329
16樓 E室 325
16樓 F室 461
16樓 G室 450
17/F FLAT B 468
17/F FLAT C 443
17/F FLAT H 315
17/F FLAT J 317
17/F FLAT K 329
17樓 E室 325
17樓 F室 461
17樓 G室 450
18/F FLAT A 620
18/F FLAT B 468
18/F FLAT C 443
18/F FLAT H 315
18/F FLAT J 317
18/F FLAT K 329
18樓 E室 325
18樓 F室 461
18樓 G室 450
19/F FLAT B 467
19/F FLAT C 443
19/F FLAT H 315
19/F FLAT J 317
19樓 E室 325
19樓 F室 461
19樓 G室 450
19樓 K室 329
20/F FLAT A 620
20/F FLAT B 468
20/F FLAT C 443
20/F FLAT H 315
20/F FLAT J 317
20樓 E室 325
20樓 F室 461
20樓 G室 450
20樓 K室 329
21/F FLAT A 620
21/F FLAT B 468
21/F FLAT C 443
21/F FLAT H 315
21/F FLAT J 317
21樓 E室 325
21樓 F室 461
21樓 G室 450
21樓 K室 329
22/F FLAT A 620
22/F FLAT B 468
22/F FLAT C 443
22/F FLAT H 315
22/F FLAT J 316
22樓 E室 325
22樓 F室 461
22樓 G室 450
23/F FLAT B 467
23/F FLAT C 443
23/F FLAT H 315
23/F FLAT J 316
23樓 E室 325
23樓 F室 461
23樓 G室 450
25/F FLAT A 620
25/F FLAT B 467
25/F FLAT C 443
25/F FLAT H 315
25/F FLAT J 316
25樓 E室 325
25樓 F室 461
25樓 G室 450
26/F FLAT B 467
26/F FLAT H 315
26樓 E室 325
26樓 F室 461
26樓 G室 450
26樓 J室 316
27/F FLAT B 467
27/F FLAT C 443
27/F FLAT H 315
27/F FLAT J 316
27樓 E室 325
27樓 F室 461
27樓 G室 450
28/F FLAT B 467
28/F FLAT C 443
28/F FLAT H 315
28樓 E室 325
28樓 F室 461
28樓 G室 450
28樓 J室 316
29/F FLAT C 443
29/F FLAT H 315
29/F FLAT J 316
29樓 E室 325
29樓 F室 461
29樓 G室 450
30/F FLAT C 443
30/F FLAT H 315
30樓 E室 325
30樓 F室 461
30樓 G室 450
30樓 J室 316

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資料來源： Renavon.com