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主頁 黃大仙區 聯合大樓

1/F FLAT B10

於 聯合大樓

黃大仙區 · Kowloon

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樓層
1/F FLAT B10 255 ft² 1/F FLAT B5 221 ft² 1/F FLAT B6 171 ft² 1/F FLAT B9 244 ft² 1/F FLAT C11 255 ft² 1/F FLAT C12 244 ft² 1/F FLAT C7 171 ft² 1/F FLAT D14 346 ft² 1/F FLAT D17 298 ft² 1/F FLAT D18 220 ft² 1/F FLAT E21 194 ft² 1/F FLAT E23 298 ft² 1/F FLAT E24 298 ft² 1/F FLAT F25 194 ft² 1/F FLAT F28 229 ft² 1/F FLAT F29 427 ft² 1/F FLAT G32 203 ft² 1/F FLAT G34 1/F FLAT G35 240 ft² 1/F FLAT H39 223 ft² 2/F FLAT A1 341 ft² 2/F FLAT B5 221 ft² 2/F FLAT D14 346 ft² 2/F FLAT D15 335 ft² 2/F FLAT D17 298 ft² 2/F FLAT E20 212 ft² 2/F FLAT E21 194 ft² 2/F FLAT E22 298 ft² 2/F FLAT F25 228 ft² 2/F FLAT F28 229 ft² 2/F FLAT G34 174 ft² 2/F FLAT G35 240 ft² 2/F FLAT G36 241 ft² 2/F FLAT H37 180 ft² 2/F FLAT H38 206 ft² 3/F FLAT A2 400 ft² 3/F FLAT B10 255 ft² 3/F FLAT B5 221 ft² 3/F FLAT B6 171 ft² 3/F FLAT C12 244 ft² 3/F FLAT D16 273 ft² 3/F FLAT E19 259 ft² 3/F FLAT E24 298 ft² 3/F FLAT F25 228 ft² 3/F FLAT F28 3/F FLAT F30 174 ft² 3/F FLAT G34 174 ft² 3/F FLAT G36 241 ft² 3/F FLAT H39 302 ft² 3/F FLAT H40 265 ft² 4/F FLAT B5 221 ft² 4/F FLAT C7 171 ft² 4/F FLAT D14 346 ft² 4/F FLAT D15 335 ft² 4/F FLAT D17 298 ft² 4/F FLAT E20 212 ft² 4/F FLAT E21 194 ft² 4/F FLAT E22 4/F FLAT E23 298 ft² 4/F FLAT E24 298 ft² 4/F FLAT F25 228 ft² 4/F FLAT F26 194 ft² 4/F FLAT F28 4/F FLAT F29 202 ft² 4/F FLAT G31 219 ft² 4/F FLAT G33 248 ft² 4/F FLAT G35 240 ft² 4/F FLAT H39 302 ft² 4樓 H37室 180 ft² 5/F FLAT A3 400 ft² 5/F FLAT B10 255 ft² 5/F FLAT B9 244 ft² 5/F FLAT C12 244 ft² 5/F FLAT D14 346 ft² 5/F FLAT E19 259 ft² 5/F FLAT E20 212 ft² 5/F FLAT E23 298 ft² 5/F FLAT E24 298 ft² 5/F FLAT F28 229 ft² 5/F FLAT F29 202 ft² 5/F FLAT G31 219 ft² 5/F FLAT G32 203 ft² 5/F FLAT G36 241 ft² 5/F FLAT H37 180 ft² 5/F FLAT H38 206 ft² 6/F FLAT B5 221 ft² 6/F FLAT B9 244 ft² 6/F FLAT C11 255 ft² 6/F FLAT C7 171 ft² 6/F FLAT D14 346 ft² 6/F FLAT D15 335 ft² 6/F FLAT D17 298 ft² 6/F FLAT D18 220 ft² 6/F FLAT E21 194 ft² 6/F FLAT E22 298 ft² 6/F FLAT E23 298 ft² 6/F FLAT F25 228 ft² 6/F FLAT F26 194 ft² 6/F FLAT G36 241 ft² 6/F FLAT H37 180 ft² 6/F FLAT H38 206 ft² 6/F FLAT H40 265 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$1.89M
≈ HK$7,396 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$189K，首五年每月供款約 HK$8,227。

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按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$7,741
−HK$486／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$7,982
−HK$245／月
現時 · 4.125%
HK$8,227
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$8,727
+HK$500／月

首期 HK$189K · 貸款 HK$1.70M · 最低月入約 HK$16,454（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$189K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

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最近港鐵站
樂富
步行約 4 分鐘 · 303米
教育
64
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
39
商場等 · 1公里內（500米內 10）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
73
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至樂富站。

適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
1/F
單位
FLAT B10
實用面積
255 實用呎
地區
黃大仙區 · Kowloon
小一校網
41

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2020-06-02 HK$2.84M +118.3%
8.8年 · 13.0%/年
2011-08-18 HK$1.30M —

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資料來源： Renavon.com