切換單位
樓層
1/F FLAT 2
374 ft²
2/F FLAT 3
566 ft²
2/F FLAT 8
385 ft²
2樓 1室
443 ft²
4/F FLAT 3
566 ft²
7/F FLAT 10
566 ft²
7/F FLAT 8
385 ft²
8/F FLAT 17
385 ft²
8/F FLAT 4
375 ft²
10/F FLAT 9
375 ft²
12/F FLAT 18
443 ft²
12/F FLAT 8
385 ft²
13/F FLAT 15
566 ft²
14/F FLAT 5
385 ft²
14/F FLAT 8
385 ft²
15/F FLAT 2
376 ft²
15/F FLAT 4
375 ft²
16/F FLAT 6
544 ft²
16/F FLAT 8
385 ft²
17/F FLAT 6
544 ft²
18/F FLAT 7
544 ft²
19/F FLAT 18
443 ft²
19/F FLAT 7
544 ft²
21/F FLAT 8
385 ft²
24/F FLAT 6
544 ft²
25/F FLAT 15
566 ft²
25/F FLAT 16
375 ft²
25/F FLAT 5
385 ft²
26/F FLAT 15
566 ft²
27/F FLAT 16
375 ft²
27/F FLAT 5
385 ft²
29/F FLAT 16
375 ft²
30/F FLAT 3
566 ft²
30/F FLAT 8
385 ft²
31/F FLAT 3
566 ft²
32/F FLAT 12
443 ft²
32/F FLAT 14
376 ft²
32/F FLAT 4
375 ft²
32/F FLAT 5
385 ft²
32/F FLAT 9
375 ft²
34/F FLAT 10
566 ft²
34/F FLAT 12
443 ft²
34/F FLAT 15
566 ft²
34/F FLAT 6
544 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$2.20M
≈ HK$4,960 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$220K，首五年每月供款約 HK$9,584。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$9,018
−HK$566／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$9,299
−HK$285／月
現時 · 4.125%
HK$9,584
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$10,167
+HK$583／月
首期 HK$220K · 貸款 HK$1.98M · 最低月入約 HK$19,168（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$220K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路粉嶺站
步行約 14 分鐘 · 1,050米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 30）
日常便利
26
商場等 · 1公里內（500米內 19）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。
生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 12/F
- 單位
- FLAT 18
- 實用面積
- 443 實用呎
- 建築面積
- 576 ft²
- 實用率
- 77%
- 地區
- 北區 · New Territories East
- 小一校網
- 81
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2016-08-29 | HK$1.55M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com