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主頁 北區 粉嶺 華明邨

華明邨 頌明樓 (5座)

WAH MING ESTATE CHUNG MING HOUSE (BLOCK 5)

華明路21號

實用呎價中位數
HK$5,493
最近成交
HK$1.88M
2026-07-07
已登記成交
55
自 2007
12個月走勢
▲ 13.8%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,287

本廈 44 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · New Territories East
屋苑
華明邨
分區
粉嶺
小一校網
81
落成年份
1990-07-01
單位數目
612
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路粉嶺站
步行約 14 分鐘 · 1,050米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
20
商場等 · 1公里內（500米內 14）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$5,493
HK$10,667HK$6,058HK$1,449200720122016201820222026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-07 HK$1.88M HK$4,244
2026-05-22 HK$2.99M HK$5,493
2026-02-10 HK$1.45M HK$3,766
2025-09-09 HK$2.90M HK$5,124
2025-08-20 HK$1.40M HK$3,733
2025-03-03 HK$2.60M HK$4,779
2024-11-19 HK$1.61M HK$4,277
2024-11-19 HK$1.08M HK$2,888
2024-06-13 HK$1.36M HK$3,532
2023-08-25 HK$2.04M HK$5,294
2023-02-15 HK$1.86M HK$4,960
2022-11-14 HK$3.00M HK$5,300
2021-09-28 HK$2.05M HK$5,467
2021-09-15 HK$4.00M HK$10,667
2021-08-17 HK$2.25M HK$5,844
2021-07-20 HK$3.20M HK$5,654
2021-07-15 HK$2.60M HK$5,869
2020-12-04 HK$3.60M HK$9,351
2020-06-09 HK$3.20M HK$5,882
2020-06-01 HK$2.28M HK$5,922
2020-05-19 HK$3.00M HK$7,792
2020-02-24 HK$2.30M HK$5,974
2019-09-03 HK$3.27M HK$6,007
2018-12-28 HK$2.35M HK$6,267
2018-09-13 HK$2.98M HK$5,478
2018-09-05 HK$3.15M HK$5,565
2018-07-24 HK$2.05M HK$5,467
2018-03-21 HK$3.30M HK$5,830
2017-08-24 HK$3.60M HK$9,351
2017-06-09 HK$2.88M HK$5,088
2016-09-09 HK$1.60M HK$4,156
2016-08-29 HK$1.55M HK$3,499
2016-06-24 HK$1.60M HK$2,941
2016-06-23 HK$2.00M HK$5,333
2016-05-04 HK$1.42M HK$3,773
2015-12-01 HK$2.45M HK$6,533
2015-10-23 HK$2.05M HK$3,622
2015-07-09 HK$2.04M HK$3,750
2015-06-03 HK$2.10M HK$3,710
2015-03-11 HK$2.56M HK$6,649
2014-07-08 HK$1.18M HK$3,065
2013-10-18 HK$2.03M HK$3,587
2013-10-02 HK$1.33M HK$3,454
2012-10-30 HK$1.75M HK$4,654
2012-04-24 HK$900K HK$1,590
2011-09-28 HK$1.68M HK$3,792
2011-03-28 HK$980K HK$1,731
2011-02-22 HK$1.10M HK$2,857
2011-02-11 HK$1.25M HK$3,324
2010-08-17 HK$1.02M HK$2,713
2010-04-30 HK$930K HK$2,473
2008-10-03 HK$1.12M HK$1,979
2008-09-19 HK$300K HK$677
2008-09-18 HK$1.05M HK$1,930
2008-06-23 HK$1.05M HK$1,855
2007-12-27 HK$820K HK$1,449

單位 (44)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 2 374
2/F FLAT 3 566
2/F FLAT 8 385
2樓 1室 443
4/F FLAT 3 566
7/F FLAT 10 566
7/F FLAT 8 385
8/F FLAT 17 385
8/F FLAT 4 375
10/F FLAT 9 375
12/F FLAT 18 443
12/F FLAT 8 385
13/F FLAT 15 566
14/F FLAT 5 385
14/F FLAT 8 385
15/F FLAT 2 376
15/F FLAT 4 375
16/F FLAT 6 544
16/F FLAT 8 385
17/F FLAT 6 544
18/F FLAT 7 544
19/F FLAT 18 443
19/F FLAT 7 544
21/F FLAT 8 385
24/F FLAT 6 544
25/F FLAT 15 566
25/F FLAT 16 375
25/F FLAT 5 385
26/F FLAT 15 566
27/F FLAT 16 375
27/F FLAT 5 385
29/F FLAT 16 375
30/F FLAT 3 566
30/F FLAT 8 385
31/F FLAT 3 566
32/F FLAT 12 443
32/F FLAT 14 376
32/F FLAT 4 375
32/F FLAT 5 385
32/F FLAT 9 375
34/F FLAT 10 566
34/F FLAT 12 443
34/F FLAT 15 566
34/F FLAT 6 544

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資料來源： Renavon.com