切換單位
樓層
3/F FLAT A
968 ft²
3/F FLAT B
959 ft²
6/F FLAT A
967 ft²
6/F FLAT B
960 ft²
7/F FLAT A
967 ft²
7/F FLAT B
960 ft²
8/F FLAT A
967 ft²
8/F FLAT B
960 ft²
9/F FLAT A
968 ft²
9/F FLAT B
960 ft²
10/F FLAT A
967 ft²
10/F FLAT B
960 ft²
11/F FLAT A
967 ft²
11/F FLAT B
960 ft²
12/F FLAT A
968 ft²
12/F FLAT B
960 ft²
15/F FLAT A
967 ft²
15/F FLAT B
960 ft²
16/F FLAT B
960 ft²
17/F FLAT A
968 ft²
17/F FLAT B
960 ft²
18/F FLAT A
967 ft²
18/F FLAT B
960 ft²
19/F FLAT A
967 ft²
19/F FLAT B
960 ft²
20/F FLAT A
967 ft²
20/F FLAT B
960 ft²
21/F FLAT A
22/F FLAT A
967 ft²
22/F FLAT B
959 ft²
23/F FLAT A
967 ft²
25/F FLAT B
959 ft²
26/F FLAT B
959 ft²
27/F FLAT A
968 ft²
28/F FLAT A
1,607 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$12.79M
≈ HK$13,228 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.84M，首五年每月供款約 HK$43,397。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$40,836
−HK$2,561／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$42,106
−HK$1,291／月
現時 · 4.125%
HK$43,397
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$46,037
+HK$2,640／月
首期 HK$3.84M · 貸款 HK$8.95M · 最低月入約 HK$86,794（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$4.32M（首期＋從價印花稅 HK$479,690 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路上水站
步行約 10 分鐘 · 799米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
16
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。
生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 11/F
- 單位
- FLAT A
- 實用面積
- 967 實用呎
- 地區
- 北區 · New Territories East
- 小一校網
- 80
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2017-05-11 | HK$14.83M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com