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主頁 北區 上水 高爾夫．御苑

高爾夫．御苑 3座

EDEN MANOR TOWER 3

青山公路古洞段88號

實用呎價中位數
HK$10,331
最近成交
HK$10.00M
2026-05-04
已登記成交
37
自 2017
12個月走勢
▲ 13.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,337

本廈 34 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · New Territories East
屋苑
高爾夫．御苑
分區
上水
小一校網
80
落成年份
2019-05-01
單位數目
47
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路上水站
步行約 10 分鐘 · 799米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
16
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-05-01 · HK$10.00M
HK$41.39MHK$25.70MHK$10.00M20172018202020242026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-04 HK$10.00M HK$10,331
2026-04-22 HK$13.82M HK$14,411
2026-04-09 HK$9.30M HK$9,698
2025-07-04 HK$11.76M HK$12,263
2025-05-20 HK$13.16M HK$13,723
2024-05-23 HK$10.00M HK$10,331
2024-03-15 HK$13.00M HK$13,430
2021-11-04 HK$41.39M HK$25,757
2021-10-04 HK$14.72M HK$15,209
2020-09-15 HK$15.52M HK$16,186
2019-10-17 HK$15.95M HK$16,610
2019-09-27 HK$14.91M HK$15,418
2018-05-11 HK$16.11M HK$16,786
2018-04-23 HK$15.69M HK$16,348
2018-04-10 HK$17.02M HK$17,596
2018-03-28 HK$15.20M HK$15,829
2018-03-26 HK$15.58M HK$16,229
2018-03-23 HK$15.91M HK$16,576
2018-03-16 HK$15.16M HK$15,794
2018-02-26 HK$15.53M HK$16,177
2018-02-21 HK$15.53M HK$16,181
2017-12-15 HK$15.29M HK$15,925
2017-11-07 HK$15.60M HK$16,131
2017-11-07 HK$14.82M HK$15,323
2017-08-11 HK$15.10M HK$15,733
2017-08-04 HK$15.68M HK$16,211
2017-06-26 HK$14.60M HK$15,101
2017-06-07 HK$14.12M HK$14,703
2017-05-24 HK$14.99M HK$15,497
2017-05-23 HK$14.60M HK$15,097
2017-05-11 HK$14.83M HK$15,339
2017-05-09 HK$14.19M HK$14,782
2017-04-18 HK$14.45M HK$14,944
2017-04-12 HK$15.40M HK$15,926
2017-03-28 HK$30.40M —
2017-03-28 HK$14.68M HK$15,181
2017-03-28 HK$15.05M HK$15,568

單位 (35)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT A 968
3/F FLAT B 959
6/F FLAT A 967
6/F FLAT B 960
7/F FLAT A 967
7/F FLAT B 960
8/F FLAT A 967
8/F FLAT B 960
9/F FLAT A 968
9/F FLAT B 960
10/F FLAT A 967
10/F FLAT B 960
11/F FLAT A 967
11/F FLAT B 960
12/F FLAT A 968
12/F FLAT B 960
15/F FLAT A 967
15/F FLAT B 960
16/F FLAT B 960
17/F FLAT A 968
17/F FLAT B 960
18/F FLAT A 967
18/F FLAT B 960
19/F FLAT A 967
19/F FLAT B 960
20/F FLAT A 967
20/F FLAT B 960
21/F FLAT A —
22/F FLAT A 967
22/F FLAT B 959
23/F FLAT A 967
25/F FLAT B 959
26/F FLAT B 959
27/F FLAT A 968
28/F FLAT A 1,607

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資料來源： Renavon.com