主頁大埔區新興花園康智閣 (1座)

9/F FLAT B

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樓層

1/F FLAT A 591 ft² 1/F FLAT B 591 ft² 1/F FLAT J 592 ft² 1樓 F室 591 ft² 1樓 I室 426 ft² 2樓 B室 591 ft² 2樓 H室 463 ft² 3/F FLAT B 591 ft² 3/F FLAT E 463 ft² 3/F FLAT F 591 ft² 3/F FLAT G 591 ft² 3/F FLAT J 592 ft² 4/F FLAT A 591 ft² 4/F FLAT B 591 ft² 4/F FLAT C 592 ft² 4/F FLAT D 424 ft² 4/F FLAT J 592 ft² 4樓 E室 463 ft² 4樓 F室 591 ft² 4樓 G室 591 ft² 4樓 H室 463 ft² 5/F FLAT H 463 ft² 5樓 D室 424 ft² 6/F FLAT C 592 ft² 6樓 F室 591 ft² 6樓 H室 463 ft² 6樓 I室 426 ft² 7/F FLAT A 591 ft² 7/F FLAT F 591 ft² 7/F FLAT H 463 ft² 7樓 E室 463 ft² 8樓 B室 591 ft² 8樓 D室 423 ft² 8樓 H室 463 ft² 9/F FLAT B 591 ft² 9/F FLAT G 591 ft² 9樓 D室 424 ft² 9樓 F室 591 ft² 9樓 J室 592 ft² 10/F FLAT F 591 ft² 10樓 E室 463 ft² 11/F FLAT D 424 ft² 11/F FLAT F 591 ft² 11/F FLAT I 427 ft² 12/F FLAT D 424 ft² 12/F FLAT E 463 ft² 12/F FLAT F 591 ft² 12/F FLAT G 591 ft² 13/F FLAT A 591 ft² 13/F FLAT F 591 ft² 13樓 J室 592 ft² 14/F FLAT B 591 ft² 14/F FLAT D 423 ft² 14/F FLAT I 426 ft² 14/F FLAT J 592 ft² 14樓 G室 591 ft² 15/F FLAT D 424 ft² 15/F FLAT F 591 ft² 15/F FLAT G 591 ft² 15/F FLAT I 427 ft² 15樓 H室 463 ft² 16/F FLAT C 592 ft² 16樓 A室 591 ft² 17/F FLAT E 463 ft² 17/F FLAT I 427 ft² 17/F FLAT J 592 ft² 17樓 A室 591 ft² 18/F FLAT E 463 ft² 18/F FLAT H 463 ft² 18樓 D室 424 ft² 19/F FLAT B 591 ft² 19/F FLAT D 424 ft² 19/F FLAT E 463 ft² 19/F FLAT F 591 ft² 19樓 I室 426 ft² 20/F FLAT G 591 ft² 20/F FLAT I 427 ft² 20/F FLAT J 592 ft² 20樓 A室 591 ft² 20樓 E室 463 ft² 20樓 H室 463 ft² 21/F FLAT D 424 ft² 21樓 A室 591 ft² 21樓 B室 591 ft² 22/F FLAT D 424 ft² 22/F FLAT E 463 ft² 22/F FLAT F 591 ft² 22/F FLAT G 591 ft² 22/F FLAT I 427 ft² 22/F FLAT J 592 ft² 23/F FLAT B 591 ft² 23/F FLAT C 592 ft² 23/F FLAT J 592 ft² 23樓 I室 426 ft² 24/F FLAT C 592 ft² 24/F FLAT E 463 ft² 24/F FLAT H 463 ft² 24/F FLAT I 426 ft² 24樓 A室 591 ft² 24樓 F室 591 ft² 25/F FLAT A 591 ft² 25/F FLAT E 463 ft² 25/F FLAT H 463 ft² 25樓 D室 424 ft² 25樓 G室 591 ft² 26/F FLAT A 591 ft² 26/F FLAT B 591 ft² 26/F FLAT H 463 ft² 26/F FLAT I 427 ft² 26樓 E室 463 ft² 27/F FLAT B 591 ft² 27/F FLAT G 591 ft² 27樓 C室 592 ft² 27樓 H室 463 ft² 27樓 I室 426 ft² 28/F FLAT C 592 ft² 28/F FLAT E 463 ft² 28/F FLAT G 591 ft² 28樓 D室 424 ft² 29/F FLAT B 591 ft² 29/F FLAT E 463 ft² 29/F FLAT G 591 ft² 29/F FLAT H 463 ft² 29/F FLAT I 426 ft² 29樓 D室 424 ft² 29樓 J室 592 ft² 30/F FLAT C 592 ft² 30/F FLAT D 424 ft² 30/F FLAT H 463 ft² 30/F FLAT I 426 ft² 30/F FLAT J 592 ft² 30樓 E室 463 ft² 30樓 G室 591 ft² 31樓 F室 591 ft² 31樓 G室 591 ft² 32/F FLAT C 592 ft² 32/F FLAT E 463 ft² 32樓 A室 591 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.37M

≈ HK$9,082 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$537K，首五年每月供款約 HK$23,411。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$22,029

−HK$1,382／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$22,715

−HK$696／月

現時 · 4.125%

HK$23,411

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$24,835

+HK$1,424／月

首期 HK$537K · 貸款 HK$4.83M · 最低月入約 HK$46,822（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$657K（首期＋從價印花稅 HK$120,762 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 9/F
單位: FLAT B
實用面積: 591 平方呎
建築面積: 684 平方呎
實用率: 86%
地區: 大埔區 · 新界東
小一校網: 84

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
1997年10月31日	HK$3.00M	—	—	HK$4,386

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com