主頁大埔區怡雅苑怡亮閣 (E座)

12/F FLAT 6

於怡雅苑怡亮閣 (E座)

大埔區 · 新界東

切換單位

樓層

1/F FLAT 5 554 ft² 1樓 10室 554 ft² 2/F FLAT 4 554 ft² 2/F FLAT 5 554 ft² 2/F FLAT 7 645 ft² 2樓 2室 645 ft² 3/F FLAT 10 554 ft² 3/F FLAT 7 645 ft² 3樓 8室 401 ft² 4/F FLAT 4 554 ft² 4樓 3室 401 ft² 5/F FLAT 10 554 ft² 5/F FLAT 4 554 ft² 5/F FLAT 6 401 ft² 5/F FLAT 7 645 ft² 5樓 1室 401 ft² 5樓 2室 645 ft² 5樓 3室 401 ft² 6/F FLAT 8 401 ft² 6樓 5室 554 ft² 7/F FLAT 4 554 ft² 7/F FLAT 5 554 ft² 7/F FLAT 9 554 ft² 7樓 3室 401 ft² 7樓 10室 554 ft² 8/F FLAT 6 401 ft² 9/F FLAT 10 554 ft² 9/F FLAT 2 645 ft² 9/F FLAT 3 401 ft² 9/F FLAT 6 401 ft² 9樓 8室 401 ft² 10/F FLAT 1 401 ft² 10/F FLAT 5 554 ft² 10樓 2室 645 ft² 10樓 8室 401 ft² 11/F FLAT 1 401 ft² 11/F FLAT 4 554 ft² 11/F FLAT 9 554 ft² 11樓 6室 401 ft² 12/F FLAT 3 401 ft² 12/F FLAT 4 554 ft² 12/F FLAT 6 401 ft² 12/F FLAT 8 401 ft² 13/F FLAT 10 554 ft² 13/F FLAT 2 645 ft² 13/F FLAT 8 401 ft² 13/F FLAT 9 554 ft² 13樓 3室 401 ft² 14/F FLAT 2 645 ft² 14/F FLAT 4 554 ft² 14/F FLAT 6 401 ft² 14樓 10室 554 ft² 15/F FLAT 10 554 ft² 15/F FLAT 6 401 ft² 16/F FLAT 5 554 ft² 16/F FLAT 9 554 ft² 17/F FLAT 1 401 ft² 17/F FLAT 4 554 ft² 17/F FLAT 6 401 ft² 17/F FLAT 9 554 ft² 17樓 3室 401 ft² 17樓 8室 401 ft² 18樓 1室 401 ft² 18樓 2室 645 ft² 18樓 3室 401 ft² 18樓 9室 554 ft² 19樓 3室 401 ft² 19樓 7室 645 ft² 20/F FLAT 1 401 ft² 20/F FLAT 2 645 ft² 20/F FLAT 4 554 ft² 20/F FLAT 9 554 ft² 21/F FLAT 10 554 ft² 21/F FLAT 5 554 ft² 21/F FLAT 7 645 ft² 21樓 2室 645 ft² 21樓 4室 554 ft² 22/F FLAT 10 554 ft² 22/F FLAT 7 645 ft² 22/F FLAT 9 554 ft² 24/F FLAT 1 401 ft² 24/F FLAT 10 554 ft² 24/F FLAT 6 401 ft² 24/F FLAT 7 645 ft² 24/F FLAT 8 401 ft² 25/F FLAT 4 554 ft² 25/F FLAT 8 401 ft² 25樓 3室 401 ft² 25樓 7室 645 ft² 26/F FLAT 5 554 ft² 27/F FLAT 1 401 ft² 27/F FLAT 10 554 ft² 27/F FLAT 6 401 ft² 27/F FLAT 8 401 ft² 27樓 2室 645 ft² 28/F FLAT 5 554 ft² 28樓 3室 401 ft² 28樓 6室 401 ft² 28樓 8室 401 ft² 29/F FLAT 3 401 ft² 29/F FLAT 6 401 ft² 29/F FLAT 8 401 ft² 29/F FLAT 9 554 ft² 29樓 4室 554 ft² 30/F FLAT 1 401 ft² 30/F FLAT 10 554 ft² 30/F FLAT 2 645 ft² 30/F FLAT 6 401 ft² 31/F FLAT 4 554 ft² 31/F FLAT 7 645 ft² 31/F FLAT 8 401 ft² 31樓 1室 401 ft² 31樓 3室 401 ft² 32/F FLAT 3 401 ft² 32/F FLAT 5 554 ft² 32/F FLAT 6 401 ft² 32/F FLAT 8 401 ft² 33/F FLAT 1 401 ft² 33/F FLAT 7 645 ft² 33/F FLAT 8 401 ft² 33/F FLAT 9 554 ft² 33樓 4室 554 ft² 33樓 6室 401 ft² 34/F FLAT 3 401 ft² 34/F FLAT 6 401 ft² 34樓 7室 645 ft² 34樓 8室 401 ft² 35/F FLAT 1 401 ft² 35/F FLAT 10 554 ft² 35/F FLAT 2 645 ft² 35/F FLAT 4 554 ft² 35/F FLAT 5 554 ft² 35/F FLAT 9 554 ft² 35樓 6室 401 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.76M

≈ HK$9,364 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$376K，首五年每月供款約 HK$16,379。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$15,412

−HK$967／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$15,892

−HK$487／月

現時 · 4.125%

HK$16,379

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$17,376

+HK$997／月

首期 HK$376K · 貸款 HK$3.38M · 最低月入約 HK$32,758（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$376K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 12/F
單位: FLAT 6
實用面積: 401 平方呎
建築面積: 514 平方呎
實用率: 78%
地區: 大埔區 · 新界東
小一校網: 84

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
1999年2月27日	HK$960K	—	HK$2,394	HK$1,868

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 16 分鐘 · 1,204米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

39

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com