切換單位
樓層
1/F FLAT 2
667 ft²
1/F FLAT 5
545 ft²
1/F FLAT 6
652 ft²
2/F FLAT 13
427 ft²
2/F FLAT 15
435 ft²
2/F FLAT 8
435 ft²
3/F FLAT 10
545 ft²
3/F FLAT 14
435 ft²
3/F FLAT 3
435 ft²
3/F FLAT 4
545 ft²
3/F FLAT 6
652 ft²
4/F FLAT 5
435 ft²
5/F FLAT 11
435 ft²
5/F FLAT 14
652 ft²
5/F FLAT 18
545 ft²
5/F FLAT 2
652 ft²
6/F FLAT 3
427 ft²
6/F FLAT 6
545 ft²
7/F FLAT 14
652 ft²
7/F FLAT 16
435 ft²
7/F FLAT 17
435 ft²
7/F FLAT 4
435 ft²
7/F FLAT 5
435 ft²
8/F FLAT 1
545 ft²
8/F FLAT 13
545 ft²
8/F FLAT 14
652 ft²
8/F FLAT 17
435 ft²
8/F FLAT 6
545 ft²
8/F FLAT 7
545 ft²
8/F FLAT 9
427 ft²
9/F FLAT 14
652 ft²
9/F FLAT 16
435 ft²
9/F FLAT 2
652 ft²
10/F FLAT 9
427 ft²
11/F FLAT 1
543 ft²
11/F FLAT 14
647 ft²
11/F FLAT 17
432 ft²
12/F FLAT 13
543 ft²
12/F FLAT 14
647 ft²
12/F FLAT 18
543 ft²
12/F FLAT 6
543 ft²
13/F FLAT 1
543 ft²
13/F FLAT 11
432 ft²
14/F FLAT 11
432 ft²
14/F FLAT 12
543 ft²
14/F FLAT 17
432 ft²
14/F FLAT 2
647 ft²
15/F FLAT 11
432 ft²
15/F FLAT 2
647 ft²
15/F FLAT 3
425 ft²
15/F FLAT 4
432 ft²
16/F FLAT 12
543 ft²
16/F FLAT 16
432 ft²
16/F FLAT 3
425 ft²
16/F FLAT 5
432 ft²
16/F FLAT 8
647 ft²
16/F FLAT 9
425 ft²
17/F FLAT 14
647 ft²
17/F FLAT 2
647 ft²
17/F FLAT 4
432 ft²
18/F FLAT 5
432 ft²
18/F FLAT 9
432 ft²
19/F FLAT 12
543 ft²
19/F FLAT 16
432 ft²
19/F FLAT 7
543 ft²
20/F FLAT 14
647 ft²
20/F FLAT 15
425 ft²
21/F FLAT 10
428 ft²
21/F FLAT 11
428 ft²
21/F FLAT 16
428 ft²
21/F FLAT 3
422 ft²
21/F FLAT 9
422 ft²
22/F FLAT 14
642 ft²
22/F FLAT 16
428 ft²
22/F FLAT 9
423 ft²
23/F FLAT 16
428 ft²
23/F FLAT 4
428 ft²
23/F FLAT 7
540 ft²
24/F FLAT 1
540 ft²
24/F FLAT 13
540 ft²
24/F FLAT 3
422 ft²
24/F FLAT 4
428 ft²
25/F FLAT 1
540 ft²
25/F FLAT 16
428 ft²
25/F FLAT 17
428 ft²
25/F FLAT 18
540 ft²
25/F FLAT 3
422 ft²
25/F FLAT 5
428 ft²
25/F FLAT 9
422 ft²
26/F FLAT 13
540 ft²
26/F FLAT 7
540 ft²
27/F FLAT 12
540 ft²
27/F FLAT 14
642 ft²
27/F FLAT 16
428 ft²
27/F FLAT 2
642 ft²
27/F FLAT 5
428 ft²
28/F FLAT 1
540 ft²
28/F FLAT 9
422 ft²
29/F FLAT 11
428 ft²
29/F FLAT 3
422 ft²
29/F FLAT 5
428 ft²
30/F FLAT 1
540 ft²
30/F FLAT 11
428 ft²
30/F FLAT 12
540 ft²
30/F FLAT 13
540 ft²
30/F FLAT 17
428 ft²
30/F FLAT 7
540 ft²
30樓 14室
642 ft²
31/F FLAT 13
540 ft²
31/F FLAT 18
540 ft²
31/F FLAT 3
422 ft²
31/F FLAT 5
428 ft²
32/F FLAT 1
540 ft²
32/F FLAT 13
540 ft²
32/F FLAT 15
422 ft²
32/F FLAT 3
422 ft²
32/F FLAT 5
428 ft²
33/F FLAT 15
422 ft²
33/F FLAT 16
428 ft²
33/F FLAT 18
540 ft²
33/F FLAT 4
428 ft²
34/F FLAT 1
540 ft²
34/F FLAT 11
428 ft²
34/F FLAT 12
540 ft²
34/F FLAT 14
642 ft²
34/F FLAT 15
422 ft²
34/F FLAT 4
428 ft²
34/F FLAT 8
642 ft²
34/F FLAT 9
422 ft²
35/F FLAT 13
429 ft²
35/F FLAT 17
428 ft²
35/F FLAT 3
422 ft²
35/F FLAT 6
429 ft²
36/F FLAT 14
642 ft²
36/F FLAT 15
422 ft²
36/F FLAT 16
428 ft²
36/F FLAT 17
428 ft²
36/F FLAT 18
429 ft²
36/F FLAT 4
428 ft²
36/F FLAT 9
422 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$5.15M
≈ HK$9,540 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$515K，首五年每月供款約 HK$22,471。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$21,145
−HK$1,326／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$21,803
−HK$668／月
現時 · 4.125%
HK$22,471
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$23,838
+HK$1,367／月
首期 HK$515K · 貸款 HK$4.64M · 最低月入約 HK$44,942（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$631K（首期＋從價印花稅 HK$115,915 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路恆安站
步行約 5 分鐘 · 353米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
37
商場等 · 1公里內（500米內 14）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路恆安站站。
適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。
生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 33/F
- 單位
- FLAT 18
- 實用面積
- 540 實用呎
- 建築面積
- 738 ft²
- 實用率
- 73%
- 地區
- 沙田區 · New Territories East
- 小一校網
- 89
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2024-12-04 | HK$4.55M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com