切換單位
樓層
2樓 10室
441 ft²
2樓 32室
379 ft²
3樓 9室
443 ft²
3樓 17室
264 ft²
6樓 3室
443 ft²
6樓 19室
443 ft²
8/F FLAT 12
485 ft²
9樓 18室
217 ft²
9樓 31室
443 ft²
10/F FLAT 20
443 ft²
10樓 30室
443 ft²
11/F FLAT 11
485 ft²
11/F FLAT 31
443 ft²
11樓 21室
485 ft²
12/F FLAT 20
443 ft²
12樓 12室
485 ft²
12樓 19室
443 ft²
13/F FLAT 10
443 ft²
14樓 16室
264 ft²
14樓 22室
485 ft²
15樓 30室
443 ft²
16/F FLAT 31
443 ft²
16/F FLAT 9
443 ft²
17/F FLAT 21
485 ft²
17/F FLAT 3
443 ft²
17樓 28室
264 ft²
18/F FLAT 29
18樓 1室
381 ft²
18樓 25室
153 ft²
19樓 16室
264 ft²
19樓 29室
217 ft²
20樓 24室
443 ft²
22樓 14室
443 ft²
23樓 6室
150 ft²
23樓 10室
443 ft²
23樓 13室
443 ft²
24/F FLAT 19
443 ft²
24樓 25室
153 ft²
25樓 25室
153 ft²
26樓 13室
443 ft²
27樓 29室
28/F FLAT 21
485 ft²
28樓 16室
264 ft²
29/F FLAT 1
381 ft²
29樓 15室
217 ft²
30樓 23室
443 ft²
32/F FLAT 2
443 ft²
32/F FLAT 22
485 ft²
32/F FLAT 4
217 ft²
32樓 1室
381 ft²
33/F FLAT 20
443 ft²
33/F FLAT 28
264 ft²
33樓 32室
381 ft²
34樓 24室
443 ft²
35/F FLAT 15
217 ft²
35/F FLAT 2
443 ft²
35/F FLAT 4
217 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$1.32M
≈ HK$3,487 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$132K,首五年每月供款約 HK$5,764。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$5,424
−HK$340/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$5,593
−HK$171/月
現時 · 4.125%
HK$5,764
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$6,115
+HK$351/月
首期 HK$132K · 貸款 HK$1.19M · 最低月入約 HK$11,528(供款與入息比率50%)
上車現金約 HK$132K(首期+從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 2樓
- 單位
- 32室
- 實用面積
- 379 平方呎
- 地區
- 屯門區 · 新界西
- 小一校網
- 70
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2025年7月30日 | HK$950K | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
良景(輕鐵)
步行約 1 分鐘 · 73米
教育
39
學校 · 1公里內(500米內 13)
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內(500米內 9)
醫療
1
醫院/診所 · 1公里內
康樂
16
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至輕鐵良景站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源: Renavon.com