8樓 A室

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樓層

1/F FLAT A 730 ft² 1/F FLAT D 703 ft² 1樓 B室 730 ft² 1樓 C室 703 ft² 2/F FLAT A 730 ft² 2/F FLAT B 730 ft² 2/F FLAT D 703 ft² 2樓 C室 703 ft² 3/F FLAT A 730 ft² 3/F FLAT C 703 ft² 3/F FLAT D 703 ft² 3樓 B室 730 ft² 4/F FLAT B 730 ft² 4樓 A室 730 ft² 4樓 C室 703 ft² 4樓 D室 703 ft² 5/F FLAT A 730 ft² 5/F FLAT B 730 ft² 5/F FLAT C 703 ft² 5/F FLAT D 703 ft² 6/F FLAT B 730 ft² 6/F FLAT C 703 ft² 6/F FLAT D 703 ft² 6樓 A室 730 ft² 7/F FLAT A 730 ft² 7樓 B室 730 ft² 7樓 C室 703 ft² 8/F FLAT B 730 ft² 8/F FLAT D 703 ft² 8樓 A室 730 ft² 9/F FLAT B 730 ft² 9/F FLAT D 703 ft² 9樓 C室 703 ft² 10/F FLAT B 730 ft² 10/F FLAT D 703 ft² 10樓 C室 703 ft² 11樓 C室 703 ft² 11樓 D室 703 ft² 12/F FLAT A 730 ft² 12/F FLAT B 730 ft² 12/F FLAT C 703 ft² 12樓 D室 703 ft² 13/F FLAT B 730 ft² 13/F FLAT C 703 ft² 13/F FLAT D 703 ft² 14/F FLAT D 703 ft² 14樓 A室 730 ft² 15/F FLAT A 730 ft² 15/F FLAT C 703 ft² 15/F FLAT D 703 ft² 16/F FLAT C 953 ft² 16/F FLAT D 953 ft² 16樓 B室 1,085 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.51M

≈ HK$7,544 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$551K，首五年每月供款約 HK$24,020。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$22,603

−HK$1,417／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$23,306

−HK$714／月

現時 · 4.125%

HK$24,020

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$25,481

+HK$1,461／月

首期 HK$551K · 貸款 HK$4.96M · 最低月入約 HK$48,040（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$675K（首期＋從價印花稅 HK$123,904 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 8樓
單位: A室
實用面積: 730 平方呎
建築面積: 868 平方呎
實用率: 84%
地區: 離島區 · 新界西
小一校網: 99

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2026年4月24日	HK$5.95M	—	HK$8,151	HK$6,855

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com