主頁九龍城區文釆閣

6/F FLAT D

切換單位

樓層

42-50號 18號 1/F FLAT C 753 ft² 2/F FLAT C 753 ft² 2/F FLAT D 741 ft² 3/F FLAT B 753 ft² 3/F FLAT D 741 ft² 3樓 A室 741 ft² 3樓 C室 753 ft² 4/F FLAT C 752 ft² 4/F FLAT D 741 ft² 4樓 B室 753 ft² 5/F FLAT C 752 ft² 5/F FLAT D 741 ft² 5樓 B室 753 ft² 6/F FLAT B 753 ft² 6/F FLAT C 753 ft² 6/F FLAT D 741 ft² 7/F FLAT C 753 ft² 7/F FLAT D 742 ft² 7樓 A室 741 ft² 7樓 B室 753 ft² 8/F FLAT A 742 ft² 8/F FLAT B 753 ft² 8/F FLAT C 753 ft² 9/F FLAT B 753 ft² 9/F FLAT C 753 ft² 9/F FLAT D 742 ft² 9樓 A室 741 ft² 10/F FLAT C 753 ft² 10樓 B室 753 ft² 11/F FLAT C 753 ft² 11/F FLAT D 741 ft² 11樓 A室 741 ft² 12/F FLAT A 741 ft² 12/F FLAT C 753 ft² 12/F FLAT D 741 ft² 12樓 B室 753 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$11.22M

≈ HK$15,147 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.37M，首五年每月供款約 HK$38,077。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$35,830

−HK$2,247／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$36,945

−HK$1,132／月

現時 · 4.125%

HK$38,077

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$40,394

+HK$2,317／月

首期 HK$3.37M · 貸款 HK$7.86M · 最低月入約 HK$76,154（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.79M（首期＋從價印花稅 HK$420,889 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 6/F
單位: FLAT D
實用面積: 741 平方呎
建築面積: 1,103 平方呎
實用率: 67%
地區: 九龍城區 · 九龍
小一校網: 34

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2015年5月5日	HK$12.10M	+122.0%	HK$16,329	HK$10,970
2007年5月16日	HK$5.45M	−26.5%	HK$7,355	HK$4,941
1997年6月25日	HK$7.42M	—	HK$10,014	HK$6,727

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com