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主頁 九龍城區 何文田 文釆閣

文釆閣

Manchester Court

何文田街42-50號

實用呎價中位數
HK$13,121
最近成交
HK$9.88M
2025-10-23
已登記成交
75
自 1996
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,080

本廈 36 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
文釆閣
分區
何文田
小一校網
34
落成年份
1990-10-20
單位數目
48
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路油麻地站
步行約 8 分鐘 · 601米
教育
67
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
81
商場等 · 1公里內（500米內 18）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
82
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-10-01 · HK$13,121
HK$20,243HK$11,977HK$3,711199619972002200820152025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-10-23 HK$9.88M HK$13,121
2025-08-25 HK$900K —
2025-06-27 HK$9.50M HK$12,616
2024-04-12 HK$12.00M HK$15,936
2023-03-16 HK$13.60M HK$18,354
2021-08-25 HK$14.94M HK$20,159
2019-12-13 HK$14.88M HK$20,081
2019-02-27 HK$12.08M HK$16,042
2018-12-28 HK$11.38M HK$15,113
2018-08-07 HK$15.00M HK$20,243
2016-11-25 HK$11.30M HK$15,007
2015-11-25 HK$11.00M HK$14,608
2015-05-07 HK$9.95M HK$13,214
2015-05-05 HK$12.10M HK$16,329
2015-03-04 HK$9.83M HK$13,054
2013-05-07 HK$12.50M HK$16,600
2013-02-01 HK$10.04M HK$13,549
2012-09-20 HK$9.38M HK$12,659
2012-09-12 HK$8.50M HK$11,288
2012-04-23 HK$8.88M HK$11,793
2011-06-29 HK$8.38M HK$11,309
2011-05-13 HK$8.74M HK$11,607
2010-08-12 HK$7.58M HK$10,066
2009-08-03 HK$6.65M HK$8,831
2008-04-23 HK$5.70M HK$7,570
2008-03-12 HK$6.58M HK$8,738
2008-01-07 HK$5.35M HK$7,105
2008-01-02 HK$5.15M HK$6,839
2007-12-21 HK$5.70M HK$7,570
2007-12-07 HK$5.67M HK$7,652
2007-10-22 HK$5.24M HK$6,959
2007-05-19 HK$5.41M HK$7,301
2007-05-16 HK$5.45M HK$7,355
2007-04-18 HK$4.86M HK$6,454
2006-04-07 HK$5.00M HK$6,640
2004-10-16 HK$4.00M HK$5,312
2003-10-09 HK$2.82M —
2003-04-17 HK$3.08M HK$4,156
2002-12-06 HK$2.83M HK$3,758
2002-11-09 HK$3.20M HK$4,250
2002-09-18 HK$2.88M —
2002-08-26 HK$2.75M HK$3,711
2002-06-20 HK$3.55M HK$4,714
2001-06-16 HK$3.80M HK$5,128
2000-06-23 HK$3.73M HK$4,954
2000-04-18 HK$4.30M HK$5,803
1999-04-16 HK$5.40M —
1998-09-30 HK$4.70M —
1998-07-14 HK$6.83M HK$9,217
1998-03-16 HK$6.30M HK$8,502
1998-02-05 HK$7.00M —
1998-01-02 HK$6.50M HK$8,632
1997-11-26 HK$8.38M HK$11,309
1997-11-20 HK$7.50M —
1997-11-08 HK$7.77M —
1997-09-04 HK$8.78M HK$11,849
1997-09-04 HK$8.13M —
1997-07-17 HK$7.26M —
1997-07-11 HK$8.05M HK$10,691
1997-07-08 HK$7.23M HK$9,602
1997-06-25 HK$7.42M HK$10,014
1997-06-18 HK$6.54M —
1997-05-06 HK$8.28M —
1997-04-26 HK$7.40M HK$9,986
1997-04-17 HK$6.50M HK$8,632
1997-04-01 HK$7.50M HK$10,122
1997-03-08 HK$6.82M HK$9,057
1997-01-03 HK$6.33M —
1996-12-24 HK$6.86M HK$9,110
1996-11-13 HK$5.50M —
1996-10-29 HK$6.58M HK$8,880
1996-08-10 HK$5.16M HK$6,853
1996-07-26 HK$5.65M HK$7,503
1996-07-20 HK$5.10M —
1996-05-07 HK$5.28M HK$7,012
1996-04-11 HK$5.30M HK$7,038

單位 (37)

樓層 單位 實用呎
NO.42-50 NO.18 —
1/F FLAT C 753
2/F FLAT C 753
2/F FLAT D 741
3/F FLAT A 741
3/F FLAT B 753
3/F FLAT C 753
3/F FLAT D 741
4/F FLAT B 753
4/F FLAT C 752
4/F FLAT D 741
5/F FLAT B 753
5/F FLAT C 752
5/F FLAT D 741
6/F FLAT B 753
6/F FLAT C 753
6/F FLAT D 741
7/F FLAT A 741
7/F FLAT B 753
7/F FLAT C 753
7/F FLAT D 742
8/F FLAT A 742
8/F FLAT B 753
8/F FLAT C 753
9/F FLAT A 741
9/F FLAT B 753
9/F FLAT C 753
9/F FLAT D 742
10/F FLAT B 753
10/F FLAT C 753
11/F FLAT A 741
11/F FLAT C 753
11/F FLAT D 741
12/F FLAT A 741
12/F FLAT B 753
12/F FLAT C 753
12/F FLAT D 741

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資料來源： Renavon.com