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九樓 10室

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樓層

1/F FLAT 1 1/F FLAT 12 278 ft² 1/F FLAT 6 302 ft² 1/F FLAT 7 297 ft² 2/F FLAT 1 302 ft² 2/F FLAT 11 278 ft² 2/F FLAT 12 278 ft² 2/F FLAT 3 299 ft² 二樓 5室 296 ft² 二樓 9室 284 ft² 二樓 11室 278 ft² 3/F FLAT 1 3/F FLAT 12 278 ft² 3/F FLAT 6 302 ft² 三樓 4室 299 ft² 三樓 5室 296 ft² 三樓 6室 302 ft² 4/F FLAT 1 302 ft² 4/F FLAT 11 278 ft² 4/F FLAT 3 299 ft² 4/F FLAT 7 297 ft² 4/F FLAT 9 284 ft² 四樓 2室 296 ft² 四樓 5室 296 ft² 四樓 7室 297 ft² 四樓 8室 297 ft² 四樓 10室 284 ft² 5/F FLAT 1 302 ft² 5/F FLAT 10 284 ft² 5/F FLAT 12 278 ft² 5/F FLAT 3 299 ft² 五樓 6室 302 ft² 五樓 8室 297 ft² 五樓 10室 284 ft² 6/F FLAT 10 6/F FLAT 12 278 ft² 6/F FLAT 5 296 ft² 6/F FLAT 6 302 ft² 6/F FLAT 7 297 ft² 六樓 7室 297 ft² 六樓 11室 278 ft² 7/F FLAT 10 7/F FLAT 5 296 ft² 7/F FLAT 7 297 ft² 7/F FLAT 8 297 ft² 7/F FLAT 9 284 ft² 7/F 1室 302 ft² 7/F 11室 278 ft² 七樓 4室 299 ft² 8/F FLAT 1 302 ft² 8/F FLAT 2 296 ft² 8/F FLAT 3 299 ft² 8/F FLAT 4 299 ft² 8/F FLAT 5 296 ft² 8/F FLAT 8 297 ft² 八樓 3室 299 ft² 八樓 12室 278 ft² 九樓 6室 302 ft² 九樓 7室 297 ft² 九樓 10室 284 ft² 九樓 11室 278 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$1.78M

≈ HK$6,256 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$178K，首五年每月供款約 HK$7,750。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$7,293

−HK$457／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$7,520

−HK$230／月

現時 · 4.125%

HK$7,750

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$8,222

+HK$472／月

首期 HK$178K · 貸款 HK$1.60M · 最低月入約 HK$15,500（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$178K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 九樓
單位: 10室
實用面積: 284 平方呎
建築面積: 442 平方呎
實用率: 64%
地區: 觀塘區 · 九龍
小一校網: 48

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2018年1月29日	HK$1.75M	+56.2% 6.0年	HK$6,162	—
2012年2月6日	HK$1.12M	+51.4%	HK$3,944	—
2010年1月7日	HK$740K	+13.8%	HK$2,606	—
1997年2月3日	HK$650K	—	HK$2,289	—

生活質素矩陣

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位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com